نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية

تفاصيل المشروع
اسم المشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية
موقع المشروع يقع بالقطعة MU-32 في منطقة الداون تاون قلب العاصمة الإدارية الجديدة
المطور النيل للتطوير العقاري
مساحة الوحدة 45 متر مربع
تاريخ التسليم 2026
أنظمة الدفع دفعة أولى 10 % , 8 سنوات التقسيط
نوع التشطيب تشطيب كامل - نصف تشطيب
تبدأ الأسعار من 8,000,000 جنيه
رقم خدمة المبيعات 01554999269
فيديو المشروع

نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة أحد أبرز مشاريع شركة النيل للتطوير العقاري على مساحة 8 فدان في قلب الداون تاون، يتميز البرج بوجود عدد كبير من الوحدات المتنوعة من حيث المساحات أو من حيث أنواع الوحدات المختلفة التي تناسب كافة العملاء.

يقع مشروع شركة النيل العاصمة الادارية بالقرب من مسجد مصر الكبير وكاتدرائية ميلاد المسيح وفندق الماسة وحي الوزارات والطريق الدائري الاقليمي ومجموعة من الكمبوندات مثل : كمبوند سيليا وكمبوند يارو وكمبوند فلوريا.

يوجد في مشروع نايل بيزنس سيتي وحدات متنوعة بين وحدات تجارية وادارية وطبية وفندقية بمساحات تبدأ من 45 متر مربع وتصل حتى 1000 متر مربع.

يبلغ متوسط أسعار الوحدات الادارية بمشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية من 8 مليون جنيه مصري ومتوسط الوحدات التجارية 8 مليون جنيه مصري، اما بالنسبة للوحدات الفندقية يبلغ متوسط سعرها 4 مليون جنيه مصري.

لمزيد من المعلومات حول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة، يرجى قراء المقال.

موقع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية

يقع نايل بيزنس سيتي في أهم وأكبر منطقة تجارية في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة وهي منطقة الداون تاونن المعروفة بأنها مركز أهم مولات العاصمة الجديدة، لذلك أُطلق عليها اسم منطقة المستثمرين، لما تضمه من مشاريع ذات القيمة الاستثمارية الأعلى في المدينة كلها، ومن أشهرها هو مشروع نايل بيزنس سيتي الموجود بالتحديد في قطعة رقم mu32، وهي من أفضل قطع الأراضي الاستثمارية في الداون تاون.

لا تقتصر ميزة موقع البرج على وقوعه في الداون تاون فقط، بل يتميز بأنه في مركز منتصف النهر الأخضر مباشرة على بعد 17 كم من بداية النهر ونهايته، ويقع على أعلى نقطة بمحور بن زايد، وهي المحور الرئيسي في المنطقة والذي يربط الداون تاون بالعديد من المناطق الأخرى في العاصمة الإدارية، والذي يسهم في ضمان أعلى ترافيك للمشروع، وحسب احصائيات شركة النيل فيبلغ عدد الأشخاص المترددين على البرج يمكن أن يتعدى 1,100,000 شخص في اليوم.

الأماكن القريبة من ابراج نايل بيزنس سيتي

  • الحي المالي: يبعد نايل بيزنس سيتي عن الحي المالي بمسافة 3 دقائق فقط.
  • الحي الحكومي: كما يبعد البرج عن الحي الحكومي بنفس المسافة عن الحي المالي.
  • المتحف المصري: يطل برج نايل بيزنس على واحد من أهم المعالم في العاصمة، وهو المتحف.
  • المونوريل: يمكن الوصول بكل سهولة إلى البرج من خلال المونوريل، والذي يبعد بأقل من 5 دقائق.
  • فندق الماسة: بفضل الموقع المتميز، يفصل بين البرج وبين فندق الماسة دقيقة واحدة فقط.

تعرف أيضًا على مشروع: مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية

يمكنك معرفة اخر الاسعار والتحدث مع فريق المبيعات من هنا

موقع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية

تصميم مشروع نايل بيزنس سيتي

نايل بيزنس سيتي هو تجسيد للتصميم فائق الحداثة من منظور مستقبلي، حيث يتميز المشروع بأبراجه الأربعة المصممة بأناقة لم يسبق لها مثيل، ويمتد البرج بواجهة عريضة تبلغ 200 متر على محور بن زايد، وتمتد مباني البرج التي تمثل ثاني أعلى ناطحات سحاب في مصر على مساحة بناء تبلغ حوالي 296,000 متر مربع، وتستقر الأبراج على أكبر مجمع تجاري متعدد الاستخدامات في العاصمة الجديدة، مما يوفر للمستثمرين تجربة غنية ومبتكرة، وتضمن لهم فرصة استثمارية متكاملة.

تتماشى تصميمات الأبراج مع المعايير الدولية، حيث تجمع بين الجماليات الحديثة والمميزات العملية، لتخلق وجهة متكاملة تشمل مرافق من الدرجة الأولى، الكثير من الترفيه، و خدمات الضيافة عالمية المستوى وأعمال تجارية متنوعة، ومجتمعة كلها تحت سقف واحد.

وبفضل موقع المشروع المتميز، يتمتع المشروع بمناظر خلابة على النهر الأخضر وأفق العاصمة الجديدة، مما يجعله عنوانًا متميزًا للجودة الاستثنائية، ومن بين الميزات الفريدة الأخرى لتصميم المشروع، يعتبر نايل بيزنس أعلى مدينة عمودية وثاني أعلى ناطحة سحاب في المنطقة الاستثمارية الذهبية للعاصمة الجديدة وهي منطقة الداون تاون.

بفضل التصميم الرائع للمشروع، والذي يتلخص في أن نايل بيزنس سيتي هو الأكبر في كل شئ، فيضم المشروع مركزًا تجاريًا ضخمًا بمساحة 60,000 متر مربع، وأكثر من 60 مصعدًا للتنقل بين مساحات المشروع التي لا حصر لها، وأعلى ممشى معلق في إفريقيا، وبالإضافة إلى ذلك، يقدم المشروع أكبر سكاي روف مع خدمات فندقية مميزة لتقديم الأطعمة والمشروبات من خلال أشهر المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية.

يعتبر البرج أيضًا أول برج مراقبة من نوعه في مصر، ويتوافر فيه أعلى حمام سباحة، ومن خلال جمع كل هذه العناصر الاستثنائية، يصبح نايل بيزنس سيتي وجهة استثمارية مثالية تجمع بين الفخامة والحداثة والكفاءة الوظيفية العملية، لتضع شركة النيل مشروعها في مكانة فريدة على مستوى المنطقة والقارة بالكامل.

تعرف على : أفضل مشاريع العاصمة الادارية الجديدة

مساحة Nile Business Tower

تبلغ مساحة الأرض التي تم إنشاء بيزنس نايل سيتي العاصمة الجديدة عليها حوالي 8 فدان، مع أعرض واجهة على النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالي، حيث يبلغ عرض واجهة المشروع 200 متر، وبالنسبة للمساحة البنائية للمشروع فتبلغ 415,000 متر مربع، أي ما يقارب مساحة برج خليفة.

ساهمت تلك المساحة الضخمة للمشروع في جعله أعلى توين تاور وأعلى مبنى إداري في إفريقيا، بالإضافة إلى أن المشروع يرتكز على أكبر مول سياحي ترفيهي على النهر الأخضر، كما أنه يضم أكبر منطقة باركينج، حيث تتسع منطقة الباركنج تحت البرج لتكفي 5000 سيارة في وقت واحد.

مساحة الوحدات في نايل بيزنس سيتي العاصمة الجديدة

يضم نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة عدد كبير من الوحدات المتنوعة بين وحدات إدارية، ووحدات سكنية، ووحدات فندقية، ووحدات تجارية، ومن خلال التالي سنعرض لك المساحات المتاحة للوحدات في البرج، والتي قسمتها الشركة إلى شريحتين:

  • الشريحة الأولى: تضم الشريحة الأولى من الوحدات في نايل بيزنس سيتي مساحات كبيرة وهي 108 متر مربع، 113 متر مربع، 116 متر مربع، 120 متر مربع.
  • الشريحة الثانية: تضم الشريحة الثانية من وحدات المشروع مساحات أصغر تبدأ من 33 متر مربع، وتصل إلى 81 متر مربع.

تعرف أيضًا على مشروع: مول 5 بيزنس هب العاصمة الإدارية

يمكنك معرفة اخر الاسعار والتحدث مع فريق المبيعات من هنا

مساحات نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City New Capital

أسعار Nile Business City New Capital

أعلنت شركة النيل للتطوير العقاري مؤخرًا عن أحدث أسعار الوحدات المتاحة للبيع في نايل بيزنس سيتي، والتي تختلف حسب اختلاف نوع الوحدات ومساحتها، ومن خلال التالي سنوضح لك أحدث الأسعار للوحدات:

  • الوحدات التجارية: تبدأ مساحة الوحدات التجارية المتاحة للبيع في المشروع من 45 متر مربع، وتبدأ من سعر 10,655,000 جنيه مصري.
  • الوحدات الإدارية: يمكنك امتلاك وحدة في أكبر مبنى إداري في العاصمة الإدارية بمساحة تبدأ من 44 متر مربع، وسعر 10,148,000 جنيه مصري.
  • الوحدات الفندقية: ويمكنك أيضًا الحصول على أفضل وحدة فندقية في العاصمة الجديدة بمساحة تبدأ من 62 متر مربع، وسعر 4,529,000 جنيه مصري.
  • الوحدات سكنية: اسكن في أكبر مدينة أفقية في العاصمة الإدارية بمساحة شقق تبدأ من 62 متر مربع، وسعر 20,340,082 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في نايل بيزنس سيتي

تتميز أنظمة الحجز والسداد التي حددتها شركة النيل للتطوير العقاري لمشروعها الفريد Nile Business City بأنها متنوعة، وتصل إلى فترات سداد طويلة المدى، حيث يمكنك تقسيط قيمة وحدتك في المشروع على فترة تصل إلى 8 سنوات كاملة، ومن خلال التالي سنوضح لك الأنظمة المختلفة لحجز وحدة في نايل بيزنس:

  • ادفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، ويمكنك تسديد باقي القيمة على 6 سنوات.
  • أو يمكنك دفع مقدم بنسبة 15%، وتسديد الباقي على فترة أطول وهي 7 سنوات.
  • وبالنسبة للنظام الأخير، فهو من خلال دفع 20% مقدم، وتقسيط على 8 سنوات.

تحليل أسعار الوحدات في نايل بيزنس سيتي العاصمة

من خلال تحليل أسعار الوحدات المختلفة في نايل بيزنس سيتي، نجد أنها من أفضل الأسعار التنافسية في المشاريع الكبرى التي تحظى بنفس مستوى نايل بيزنس، وقد يرى بعض العملاء والمستثمرين أن سعر المتر في المشروع يعتبر مرتفع، حيث يبلغ سعر المتر حوالي 250,000، ولكن عند مقارنة السعر مفابلة القيمة التي ستحصل عليها عند امتلاكك وحدة في نايل بيزنس سيتي، ستجد أن السعر معقول ومتناسب، وخصوصًا لكونة أكبر مشروع استثماري في العاصمة الإدارية.

والجدير بالذكر أنه عند بداية اطلاق الوحدات في المشروع للبيع، كان يبلغ سعر المتر 45,000 جنيه مصري فقط، وفي خلال أقل من 3 سنوات وصل 250,000 جنيه مصري، مما يعني أن الزيادة تبلغ حوالي 455% وهي زيادة أكبر من أي زيادة قد تحصل عليها في حالة استثمارك في أي مشروع آخر أو حتى مجال استثماري آخر غير العقارات، وتلك تعتبر أساس الميزة الاستثمارية في مشروع نايل بيزنس سيتي، أن عائدك الاستثماري في المشروع مضمون بنسبة تفوق 100%.

مرافق وخدمات في نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية

شركة النيل للتطوير العقاري هي واحدة من أهم وأكبر شركات التطوير العقاري في مصر، والتي تتمتع بخبرة عالمية تجعلها تدرك تمامًا احتياجات عملائها، وتهتم بشكل كبير لتلبية تلك الاحتياجات على اعلى مستوى، ويمكن ملاحظة تلك الميزة من خلال مجموعة الخدمات والمرافق الكثيرة والمتنوعة والمتاحة في نايل بيزنس سيتي.

ومن خلال التالي، سنوضح لك أهم المرافق والخدمات الموجودة:

  • مصاعد متعددة: من أجل تسهيل التنقل والاستمتاع بأكبر قدر من الخدمات في المول، تم توفير مصاعد متعددة لتسهيل الحركة والتنقل.
  • منطقة باركينج: يتميز تصميم نايل بيزنس سيتي بأنه يشمل مساحة تحت الأرض مخصصة لمنطقة الباركينج والتي تستوعب 5000 سيارة.
  • نظام أمني: يتمتع المشروع كذلك بمستوى أمني قوي، من خلال استخدام الكاميرات الموجودة في كافة الأنحاء وتعمل على مدار الساعة.
  • انترنت سريع: من أبرز الخدمات التي تجمع بين الخدمات الأساسية والترفيهية في المول، هي شبكة الانترنت السريعة في المول.
  • مطاعم وكافيهات: يضم نايل بيزنس سيتي عدد كبير من المطاعم والكافيهات الموجودة على قمة المبنى وتقدم أفضل الخدمات الفندقية.
  • حمام سباحة: يتميز المول بأنه يضم أعلى حمام سباحة، حيث تم تصميمه في الطابق 48 من المول، ليكون أعلى infinity pool.
  • مركز صحي: استمتع بأفضل الخدمات الفندقية في المركز الصحي التابع للمول، والذي يقدم خدمات سبا وجاكوزي وغيرها من الخدمات.
  • خدمات فندقية: اهتمت شركة النيل للتطوير العقاري بتوفير خدمات فندقية على أعلى مستوى من خلال الاستعانة بكبرى شركات الضيافة.
  • خدمة إدارة المبنى: اهتمت كذلك بالاستعانة بأكبر الشركات المتخصصة في تقديم خدمات إدارة المباني على مدار 24 ساعة.
  • مركز تسوق: يرتكز نايل بيزنس سيتي على أكبر مركز تسوق في العاصمة الإدارية الجديدة، ويضم آلاف العلامات التجارية المشهورة.

مميزات الاستثمار في نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية

يحتوي مشروع نايل بيزنس على كافة المقومات التي تجعل المشروع هو أفضل فرصة استثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع البرج في قلب منطقة الداون تاون المشهورة بأنها مركز المشاريع الاستثمارية الكبرى في العاصمة الجديدة، وكذلك فيضم المشروع عدد كبير من الوحدات المختلفة من حيث المساحة أو من حيث النوعن والتي تعتبر من أهم المميزات الاستثمارية التي تتيح لمختلف العملاء باختيار الوحدة التي تناسبهم.

وفضلًا عن المميزات الاستثمارية المذكورة في السطر السابقة، ولكن يمكن تركيز مميزات الاستثمار في نايل بيزنس على سعر الوحدات، فقد ذكرنا سابقًا بخصوص سعر المتر لوحدات نايل بيزنس سيتي، والتي شهدت ارتفاع يبلغ حوالي 455% في أقل من 3 سنوات، حيث بلغ سعر المتر في المشروع 45,000 جنيه مصري عند بداية طرح المشروع في نوفمبر 2021، بينما بلغ سعر المتر حسب آخر تحديث للأسعار من الشركة في ابريل 2024 حوالي 250,000 جنيه مصري ما يساوي 41,000,000 جنيه مصري في حالة قياس معدل الربح لوحدة مساحتها 200 متر مربع.

ويمكن تلخيص الحديث حول مميزات الاستثمار في Nile Business City من خلال تأكيد أنه أفضل مشروع استثماري يشهد زيادة في سعر الوحدات يعتبر بشكل يومي، مما يجعله استثمار سهل ومضمون، ويمكنك الحصول على عائد مادي مرتفع، فقط من خلال شراء وحدة وإعادة بيعها بعد فترة، او حتى من خلال استئجارها والاستفادة من العائد السنوي البالغ 12.5% في الوحدات السكنية و 24% في الوحدات الإدارية حسب احصائات الشركة المطورة نفسها.

يمكنك معرفة اخر الاسعار والتحدث مع فريق المبيعات من هنا

خدمات نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City New Capital

الشركة المالكة لمول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية

الشركة المالكة لمول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية هي شركة النيل للتطوير العقاري، وهي شركة مساهمة مصرية مسجلة في البورصة المصرية وهيئة الاستثمار، حيثُ تأسست الشركة في عام 2000م، ومُنذُ هذا الحين وهي تُقدم مشروعات عقارية مختلفة مميزة في عدة أماكن متفرقة في الجمهورية.

قائمة أعمال شركة النيل للتطوير العقاري

تعرف على : مشاريع شركة النيل للتطوير العقاري

يمكنك معرفة اخر الاسعار والتحدث مع فريق المبيعات من هنا

أسعار نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City New Capitalش

الهدف من مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية

تم تصميم نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية “ليرفع معايير جديدة من التميز المتكامل إلى ارتفاعات استثنائية” كما وصفت شركة النيل الهدف من مشروعها الاستثنائي، وبالفعل تم تصميم المشروع وفق ذلك الهدف ليصبح ثاني أعلى ناطحة سحاب في العاصمة الإدارية الجديدة بعد البرج الأيقوني، وكذلك يعتبر هو أعلى مدينة أفقية في قارة افريقيا بالكامل.

الهدف من تصميم البرج ليس فقط لتحقيق رقم قياسي في الأرقام بين المشاريع الأخرى، ولا يقتصر على الجانب الشكلي للبرج وأنه أطول مدينة أفقية، بل يتعمق هدف شركة النيل إلى ما هو أكثر من مجرد الشكل والارتفاع، حيث تهدف الشركة إلى تلبية احتياجات أكبر عدد ممكن من العملاء من خلال توفير عدد هائل من الوحدات المتنوعة، والمجهزة بعدد خدمات ومرافق لا تحصى.

ومن عمق الأهداف واتساع رؤيتها الاستثمارية للمشروع في استعانتها بكبرى الشركات الهندسية من أجل تصميم كل جزء في المشروع بعناية فائقة ووفق معايير جمالية للتصميم جعلت البرج من أبرز ناطحات السحاب على المستوى العالمي وليس فقط المحلي، ليحصل العملاء على تجربة استثمارية فريدة من نوعها والتي تعتبر حلم قد تحول إلى واقع ملموس.

اعرف أكثر عن : مدينة العاصمة الادارية الجديدة

عيوب نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية

نايل بيزنس سيتي هو ما يمكن أن يطلق عليه “الاختيار المثالي للجميع”، فالمشروع بالفعل يتضمن كافة المميزات التي تناسب احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين، بداية من الموقع الاستراتيجي في قلب أكبر مركز استثماري حديث في مصر بالكامل.

ومرورًا بالمميزات الأخرى مثل التصميم الفريد، والمساحة الشاسعة، وعدد الوحدات الكبير والمتنوع بين أنواع مختلفة من الوحدات التي تناسب مختلف الأغراض والاستخدامات، والتي صممتها شركة النيل بمساحات متفاوتة لتناسب احتياجات الجميع من المساحة، ووصولًا إلى الأسعار المطروحة مقابل كل المميزات السابق ذكرها، بل ما هو أكثر منها!

تكفي السطور السابقة لتؤكد أن المشروع خال من أي عيوب قد يجدها العملاء والمستثمرون في أي مشروع عقاري آخر، وتؤكد أن البرج هو أفضل فرصة استثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، بالرغم من التنافسية العالية في المنطقة لما تضمه من المئات من المشاريع الأخرى، لكن من الصعب مقارنتها ببرج نايل بيزنس، لأنه الأكبر في كل شئ وليس فقط المساحة.

0/5 (0 Reviews)
need help? Just send us a message

الأسئلة المتداولة

أين يقع برج نايل بيزنس سيتي؟
يقع في القطعة MU-32 بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.
من هو المطور العقاري المسئول عن المشروع؟
شركة النيل للأستثمار والتطوير العقاري.
ما هي أنظمة دفع وسداد مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الجديدة؟
مقدم بنسبة 10% إلى 30%، وفترة سداد من 6 حتى 10 سنوات.
ما هي طرق التواصل مع مبيعات مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية؟
للتواصل مع إدارة مبيعات مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية، برجاء الاتصال بنا على رقم 01554999269.
مميزات المشروع
  • أشهر البراندات العالمية
  • أفراد أمن
  • أماكن للتسوق
  • جيم
  • كافيهات
  • مراكز طبية
  • مساحات خضراء
  • مطاعم
دفعة أولى
10 %
المساحة
45 متر مربع m²
التسليم
2026
واتساب اتصل بنا إرسال رسالة