كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة أحدث المشروعات السكنية لشركة النيل للتطوير العقاري في مدينة القاهرة الجديدة وبالتحديد في حي التجمع الخامس، وذلك في موقع جغرافي أكثر من مميز قريب من الطُرق والمحاور الرئيسية.
يتمتع كمبوند نايل القاهرة الجديدة Nile Boulevard New Cairo بتصميمات معمارية كلاسيكية فاخرة على الطراز الفرنسي القديم، ولذلك ستجد أن عنوان المشروع جاء بمقولة فرنسا أقرب إليك مما تتصور؛ حيثُ تخللت تلك التصميمات الرائعة المساحات الخضراء التي استحوذت على الحيز الأكبر من مساحة المشروع.
كمبوند نايل التجمع الخامس فكرته قائمة على التنمية المستدامة وحماية البيئة وتقليل الضرر الواقع عليها من الاحتباس الحراري، ولذلك ستجد أن المشروع متوفر به الاحتياجات اليومية المنزلية منها والشخصية، وذلك تحت شعار من 3 إلى 5 دقائق لكي يستغنى القاطنين به عن السيارات تمامًا بداخله.
موقع كمبوند نايل القاهرة الجديدة Nile Boulevard New Cairo
يقع على طريق القاهرة – السويس مباشرةً وعلى بعد دقيقتين فقط من محور محمد نجيب، حيث أن ذلك الموقع الجغرافي يُعد مميزًا للغاية وبعيدًا تمامًا عن الضوضاء، وعلى الرغم من ذلك فأنه قريب كفاية من المحاور والطرق الرئيسية والمناطق الحيوية.
الأماكن القريبة من كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
- محور الناصر: يقع الكمبوند بالقرب من محور جمال عبد الناصر بحوالي 1 كيلو مترًا تقريبًا.
- حديقة الأسرة: يتواجد الكمبوند على بُعد 1.5 كيلو مترًا تقريبًا من حديقة الأسرة.
- محور يوسف السباعي: يبعُد محور يوسف السباعي عن Nile Boulevard New Cairo بحوالي 2.5 كيلو مترًا تقريبًا.
- مدينة الرحاب: المسافة الفاصلة ما بين الكمبوند ومدينة الرحاب حوالي دقيقتين تقريبًا.
- مدينتي: يتواجد كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس على بُعد 14 كيلو مترًا تقريبًا من وسط مدينة مدينتي.
- مطار القاهرة الدولي: يفصل ما بين كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس وبين مطار القاهرة حوالي 18 كيلو مترًا تقريبًا.
تعرف أيضًا على: كمبوند ذا فيل القاهرة الجديدة
مميزات كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة Nile Boulevard New Cairo
يمتلك كمبوند نايل القاهرة الجديدة مميزات عديدة ومختلفة، وذلك الأمر ليس من الفراغ بل بفضل الدراسة الجيدة للمشروع من قِبل الشركة المطورة للمشروع، ولذِا فإن المشروع أحتوى على المميزات التالية:
- تصميمات معمارية فاخرة وفريدة ومختلفة عن كافة المجتمعات السكنية التي تٌحيط به، وذلك على الطراز الأوروبي الفرنسي الكلاسيكي القديم.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية وحمامات سباحة بكل جزء بالمشروع.
- خدمات أساسية وترفيهية ومرافق متعددة ومختلفة.
- يمتلك الكمبوند حديقة مركزية ضخمة تتوسط الوحدات السكنية.
- أنواع مختلفة من الوحدات السكنية، وذلك بمساحات متعددة ومتفاوتة إلى درجة كبيرة.
- أسعار مناسبة وفي متناول مختلف العملاء والمستثمرين.
- أنظمة مرنة ومتعددة للدفع والسداد.
عيوب كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس
إلى الآن لم يتم رصد أي عيوب في كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس، وذلك نظرًا لعدة أسباب وهي:
- المشروع في مرحلة الإنشاءات الأولية، لذلك من الصعب الحكم عليه الآن.
- مشروع Nile Boulevard New Cairo جاء عن طريق شركة تطوير عقاري تعرف متطلبات السوق جيدًا وتوفره على أكمل وجه.
- المشروع متوفر به كافة المميزات والخدمات التي يبحث عنها العملاء والمستثمرين.
مساحة كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة Nile Boulevard New Cairo
تم بناء مشروع نايل بوليفارد القاهرة الجديدة على قطعة أرض تتسم بمساحة مميزة، وتلك المساحة تم تقسيمها بالشكل الذي يوفر للقاطنين الأريحية والهدوء والمساحات الخضراء، وذلك بالطريقة التي تنصها العوامل البيئة العالمية، وهو ما كان على النحو التالي:
- مساحة مشروع نايل التجمع الخامس: بلغت مساحة مشروع نايل بوليفارد التجمع الخامس حوالي 30 فدانًا تقريبًا.
- مساحة المباني: تبلغ نسبة مساحة المباني في المشروع حوالي 20% فقط.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تنتشر المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والمناطق الترفيهية على نسبة 80% من مساحة كمبوند نايل التجمع الخامس.
أنواع وحدات كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
يشتمل كمبوند نايل التجمع الخامس على ثلاثة أنواع من الوحدات السكنية، وهو ما كان وفق التالي:
- شقق سكنية: بعدد غرفتين إلى ثلاث غُرف نوم.
- جاردن فيلا: فيلا سكنية بحديقة خارجية خاصة بها.
- سكاي فيلا: فيلا تكون في الأدوار الأخيرة من المبنى السكني.
مساحة وحدات كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
طرحت الشركة المطورة للمشروع مساحات متفاوتة لكل وحدة تم طرحها داخل الكمبوند، وذلك لكي يجد كل عميل مُقبل على الشراء الوحدة التي تتناسب معه، وذلك على النحو التالي:
- تبدأ مساحة الشقق السكنية من 128 مترًا مربعًا حتى 159 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة الوحدات الجاردن فيلا من 318 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة الوحدات السكاي فيلا من 318 مترًا مربعًا.
آخر تطورات مشروع نايل بوليفارد التجمع الخامس
تم الانتهاء من المرحلة الأول من مشروع نايل القاهرة الجديدة، وتم طرح الوحدات السكنية المختلفة التي جاءت بالمشروع، لِذا سارع الآن بالحجز بالمشروع وأحصل على نسبة خصم كبيرة على سعر الوحدة.
مميزات الاستثمار في كمبوند نايل التجمع الخامس
يحتوي كمبوند نايل القاهرة الجديدة على مزايا مختلفة للاستثمار، وذلك على النحو التالي:
- موقع المشروع تم اختياره بعناية ليكون بقرب الطرق الرئيسية والمحاور والمناطق الحيوية.
- أسعار المشروع في المتناول بالنسبة لشريحة كبيرة من المجتمع.
- أنظمة دفع وسداد الكمبوند مرنة وعديدة لتتناسب مع كافة العملاء.
- الشركة المالكة للكمبوند تمتاز بتسليمها لمشروعاتها في الوقت المحدد والمُبرم في العقود.
خدمات كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة Nile Boulevard New Cairo
يتضمن كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس على خدمات متنوعة ومتعددة، وهو ما حرصت عليه الشركة المطورة للمشروع، من أجل أن يكون المشروع مكتملًا وموفرًا للقاطنين به كافة متطلبات الحياة الأساسية والترفيهية، وذلك على النحو التالي:
- يحتوي كمبوند نايل بوليفارد التجمع على منطقة تجارية للتسوق لمختلف المستلزمات الأساسية والترفيهية.
- يشتمل كمبوند نيل التجمع الخامس على منطقة ترفيهية للأطفال يوجد بها العديد من الألعاب التي تناسب مختلف أعمارهم.
- يوجد في Nile Boulevard New Cairo أماكن مخصصة للشواء وإقامة الحفلات.
- متوفر في مشروع نايل بوليفارد التجمع الخامس أماكن مخصصة للاسترخاء.
- تنتشر حمامات السباحة في أجزاء كثيرة من كمبوند نايل التجمع الخامس، وذلك بمساحات وأعماق مختلفة.
- يتضمن كمبوند نايل القاهره الجديده على ملاعب رياضية لمختلف النشاطات الرياضية.
- تم تخصيص ممرات خضراء للتمشي أو الجري أو ركوب الدراجات في نايل القاهرة الجديدة.
- يوجد بمشروع نايل بوليفارد القاهرة الجديدة جيم رياضي مجهز بأفضل الأجهزة والمعدات الرياضية الحديثة.
- يشتمل كمبوند النيل التجمع الخامس على أعلى مستوى من الخدمات الأمنية، حيث يوجد بكل جزء بالكمبوند كاميرا للمراقبة بجانب أفراد الأمن والحراسة الذين يعملون طوال اليوم.
- يتضمن مشروع نايل التجمع الخامس صيدليات وعيادات طبية على أعلى مستوى.
الشركة المالكة لكمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
شركة النيل للتطوير العقاري هي الشركة المالكة للمشروع، وهي من الشركات العقارية الضخمة في السوق العقاري المصري الذي يمتد تاريخ تأسيسها إلى ما قبل 20 عامًا.
شركة النيل للتطوير العقاري تمتلك من الخبرة والإنجازات في السوق المصري التي تؤهلها لصنع مجتمع سكني كمشروع نايل القاهرة الجديدة، حيث ساهمت الشركة في تطوير العديد من الطرق الرئيسية والمناطق السكنية.
قائمة أعمال شركة النيل للتطوير العقاري
- مشروع تايكون تاورز العاصمة الإدارية.
- مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية.
- مشروع نورث 31 العاصمة الإدارية.
تعرف أيضًا على مشروع: كمبوند ديجار القاهرة الجديدة
أسعار كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة Nile Boulevard New Cairo
يبدأ سعر المتر الواحد في كمبوند نايل القاهرة الجديدة من 37,000 جنيهًا مصريًا، وذلك السعر المميز وضعته الشركة المطورة ليكون مناسبًا لمختلف الشرائح المجتمعية؛ وبناءً عليه تبينت أسعار متر كل وحدة، وذلك على النحو الآتي:
- يبدأ سعر متر الوحدات السكنية نصف تشطيب من 37,000 حتى 43,000 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر متر الوحدات السكنية تشطيب كامل من 43,000 حتى 49,000 جنيهًا مصريًا.
أسعار وحدات كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس
بناءً على سعر متر كل وحدة في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة فإن أسعار الوحدات ستكون وفق التالي:
- تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة من 5,500,000 جنيهًا مصريًا.
أنظمة دفع وسداد كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
على الرغم من طرح الشركة المطورة للوحدات السكنية بأسعار معقولة ومناسبة لكثير من العملاء والمستثمرين، ألا أنها طرحت أيضًا بجانبها أنظمة متعددة ومرنة للدفع والسداد، وذلك حرصًا منها على أن يجد العميل كل السُبل إلى تؤدي امتلاكه الوحدة بأقل التكاليف، وهو ما كان على النحو التالي:
- النظام الأول: مقدم بنسبة 5% من قيمة الوحدة، وفترة سداد للأقساط تصل إلى 6 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم بنسبة 10% من قيمة الوحدة، وفترة سداد للأقساط تصل إلى 7 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم بنسبة 15% من إجمالي سعر الوحدة، وفترة سداد تصل إلى 8 سنوات.
- النظام الرابع: مقدم بنسبة 20% من إجمالي سعر الوحدة، وفترة سداد تصل إلى 9 سنوات.
- النظام الخامس: مقدم بنسبة 30% من إجمالي سعر الوحدة، وفترة سداد تصل إلى 10 سنوات.
