31 نورث تاور العاصمة الإدارية North Tower New Capital 31 أحدث مشروعات شركة النيل للتطوير العقاري، والتي استطاعت بفضل خبراتها أن تمده بالكثير من المزايا والخدمات، فهو أضخم ناطحة سحاب متعددة الاستخدامات وأيقونة معمارية قلما يتواجد مثلها مرة أخرى بالعاصمة.
شركة النيل العقارية تتمتع بخبرات كبيرة في إقامة الأبراج الشاهقة الارتفاع، ولديها سابقة أعمال متميزة للغاية، وأحدثها بالطبع 31 نورث تاور، وبخلاف ذلك قدمت نايل سيتي بيزنس العاصمة الادارية، وتايكون تاور العاصمة، وها هي الآن تطرح أول وأضخم فستيفال تاور على النهر الأخضر مباشرة.
يتمتع برج 31 نورث تاور بالموقع الاستراتيجي المتميز بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر، في قلب الداون تاون وبالتحديد في منطقة الأبراج، ويقع على 3 شوارع رئيسية، كما يقترب من محور بن زايد الشمالي، فندق الماسة، سوق الذهب، بالإضافة إلى مسجد مصر والحي الحكومي، وغيرها من الطرق الرئيسية والمحاور المهمة.
تبلغ مساحة مشروع 31 نورث تاور شركة النيل نحو 18,000 متر مربع، ويقدم مجموعة من الوحدات التجارية طبية وشقق فندقية، كما تم الإعلان عن أحدث مرحلة إدارية تم إطلاقها بمساحات تبدأ من 25 متر مربع، ولأول مرة بنموذج Fractional Ownership بأسعار تبدأ من 7,300,000 جنيه مصري، ونظام سداد ميسر يبدأ بمقدم 10% وأقساط حتى 5 سنوات.
للمزيد من المعلومات حول 31 North Tower العاصمة؛ برجاء متابعة قراءة المقال التالي.
مشروع 31 نورث تاور
موقع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية
يقع مشروع 31 نورث تاور في الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة والذي يمتلك إطلالة مباشرة على النهر الأخضر، ويتميز موقع المول بوقوعه على 3 شوارع رئيسية على محور بن زايد، وهم (شارع بعرض 124 م، شارع منطقة الداون تاون الرئيسي، ومدخل الحي الحكومي)، فضلاً عن المباني الخدمية والحكومية والمعالم السياحية المميزة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
تملك وحدتك الإدارية الفاخرة الآن في قلب العاصمة الادارية برج 31 North Tower، وتمتع بخدمات عالمية ومزايا حصرية وفرص استثمارية لن تتكرر مع شركة النيل.
يمكن التعرف على مشروعات العاصمة من خلال زيارة الرابط التالي: كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة .
موقع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية
أهم الأماكن القريبة من Nile 31 N Tower New Capital
يقترب برج 31 نورث العاصمة الادارية من أهم الطرق الرئيسية والمدن المهمة وأبرزها نذكر الآتي:
- محور زايد الشمالي: يمتلك المول واجهة رئيسية على محور زايد الشمالي، بالإضافة إلى إطلالته على 3 شوارع رئيسية بعرض 124 متر.
- فندق الماسة: يبعد فندق الماسة عن 31 نورث تاور العاصمة الإدارية بمسافة بسيطة.
- حي التراث: 5 دقائق هي المسافة الزمنية الفاصلة بين حي التراث وبين المول.
- مسجد مصر: المسافة الزمنية الفاصلة بين North Tower New Capital 31 وبين مسجد مصر قصيرة للغاية.
- الحي الحكومي: يمكن الوصول بسهولة إلى الحي الحكومي انطلاقًا من المول في دقائق معدودة.
- المشاريع القريبة: يقترب المول من بعض المشاريع المميزة بالعاصمة الإدارية، والتي منها سيكستي أيكونيك تاور العاصمة الجديدة.
31 north tower photos
مساحة مول 31 نورث العاصمةالادارية
تبلغ مساحة مول 31 نورث تاور نحو 18,000 متر مربع، وتعتبر هذه المساحة من أكبر المساحات التي تم تخصيصها لتشييد مشروع تجاري داخل العاصمة، نظرًا لحرص المطور العقاري على توفير مساحات خضراء محيطة بالمول، ويمكن توضيح مساحة المول بالتفصيل في التالي:
- المساحة الكلية: بلغت مساحة المول حوالي 18,000 متر مربع.
- مساحة المبنى: شغلت مساحة المول نفسه حوالي 5492 متر مربع من المساحة الكلية، بنسبة وصلت إلى 30%.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: حازت المساحات الخضراء بما تتضمنها من حدائق ونوافير ولاندسكيب على النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمول، بنسبة وصلت إلى 70%، أي ما يعادل 12815 متر مربع.
أنواع الوحدات
- وحدات إدارية.
- وحدات تجارية.
- وحدات طبية.
- وحدات فندقية.
اقرأ ايضًا: كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية
31 north tower new capital
مساحة الوحدات داخل نورث تاور العاصمة الإدارية
شمل مول 31 نورث العاصمة الادارية على الكثير من الأنواع المختلفة من الوحدات الاستثمارية، والتي طُرحت بمساحات مميزة ومناسبة لمختلف الأنشطة التي يرغب العملاء والمستثمرون بإقامتها، وشملت أنواع ومساحات وحدات المول على الآتي:
- وحدات إدارية: تتراوح مساحات الوحدات الإدارية من 25 متر مربع حتى 60 متر مربع.
- وحدات تجارية: تبدأ مساحتة الوحدات التجارية في برج 31 نورث العاصمة الجديدة من 31 متر مربع.
- وحدات طبية: تبدأ مساحتها من 31 متر مربع.
- شقق فندقية: بلغت مساحتها حوالي 50 متر مربع.
تصميم 31 نورث تاور العاصمة الإدارية
يشبه تصميم مشروع 31 نورث تاور العاصمة الادارية في فخامته ورقيه تصميم برج خليفة بدولة الإمارات المتحدة، إذ يبلغ ارتفاعه حوالي 131 متر، وهو ارتفاع شاهق، استطاع أن يضم بفضله عددًا كبيرًا من الطوابق والوحدات التجارية والطبية وكذلك الشقق الفندقية.
يمتلك North Tower New Capital 31 واجهات زجاجية ملونة، جعلت المشروع أيقونة مميزة عن أي مشروع آخر بالعاصمة الجديدة، ويرجع الفضل في ذلك إلى مكتب أسعد سلامة، أحد أفضل المصممين المعماريين في مصر، والذي تولى تصميم المول بالكامل.
يتألف المشروع من طابق أرضي و31 طابقًا علويًا، بخلاف 3 طوابق مخصصة للجراج، ويمكن الإشارة إلى أن تسمية المول بهذا الاسم يرجع إلى تطابق رقم 31 في الكثير من عناصر المول، مثل مساحة الوحدات وعدد الطوابق.
أسعار 31 نورث تاور العاصمة الإدارية
أعلنت شركة النيل عن اسعار المرحلة الإدارية الجديدة داخل 31 نورث تاور العاصمة الإدارية تبدأ من 7,300,000 جنيه مصري، وهو يعتبر سعر تنافسي داخل برج إداري من طراز Class A ويقدم من خلاله نموذج Fractional Ownership، القادر على تحقيق نمو استثماري مرتفع ومستدام يرفع قيمة وحدتك الأيقونية مع مرور الوقت، وتفاصيله كالآتي:
- الاستثمار في 25% من الوحدة: أسعار تبدأ من 7,300,000 جنيه مصري + عائد ايجاري مضمون بحد أدنى 60% علي 5 سنوات بعد الاستلام.
- الاستثمار في 50% من الوحدة: أسعار تبدأ من 8,400,000 جنيه مصري +عائد ايجاري مضمون بحد أدنى 60% علي 5 سنوات بعد الاستلام.
- الاستثمار في 100% من الوحدة: أسعار تبدأ من 18,700,000 جنيه مصري + عائد ايجاري مضمون بحد إدني 70% علي 5 سنوات بعد الاستلام.
الجدير بالذكر أن الأسعار دائمًا ما تكون في تغير مستمر، لذا إذا كنت ترغب في معرفة أحدث الأسعار والعروض المطروحة في North Tower New Capital 31، يُرجى التواصل مع فريق خدمة العملاء.
مول 31 نورث العاصمة الادارية
أنظمة السداد والدفع في 31 نورث تاور العاصمة الإدارية
طرحت الشركة المالكة لمشروع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية نظام سداد متميز للغاية للمرحلة الإدارية الجديدة، تتطلب دفع 10% مقدم، ثم أقساط ميسرة حتى 5 سنوات.
- خصم الكاش: يمكن للعميل الحصول على خصم يصل إلى 38% من سعر الوحدة الكلي، وذلك في حال تم دفع السعر الإجمالي نقدًا “كاش”.
- رسوم الصيانة: يتم دفع 10% وديعة صيانة.
- نظام التشطيب: تنوعت أنظمة التشطيب بين تشطيب كامل أو بدون تشطيب على حسب نوع الوحدة.
- موعد الاستلام: تسليم الوحدات في Mall 31 North Tower سيكون بعد سنتين من التعاقد.
خدمات ومميزات مول 31 نورث تاور العاصمة الادارية
يتمتع برج 31 نورث العاصمة الجديدة الجديدة بالعديد من الخدمات والمميزات التي من شأنها أن تدفع عجلة الإنتاج إلى الأمام، وتُلبي احتياجات الزوار والمستثمرين المختلفة، وتشمل خدمات ومميزات المشروع على الآتي:
- مصاعد كهربائية: يوجد أكثر من مصعد كهربائي لنقل الزوار إلى الطوابق التي يرغبون بها، فضلاً عن وجود مصاعد مخصصة لنقل البضائع الثقيلة.
- مكتب استقبال: يوجد في 31 نورث تاور العاصمة الجديدة مكتب استقبال مخصص لتلقى استفسارات العملاء المختلفة، والعمل على حلها في أسرع وقت.
- الخدمات الأمنية: تنتشر فرق الحماية من أفراد الأمن المكلفين بحماية الممتلكات والأفراد على بوابات المول، كذلك يوجد الكثير من كاميرات المراقبة، التي ترصد كافة الأحداث على مدار الـ 24 ساعة.
- جراج: يوجد 3 طوابق مخصصة لاصطفاف السيارات، شُيدت على مساحة كبيرة؛ من أجل استيعاب أكبر عدد ممكن من سيارات العملاء، والتخفيف من العبء الواقع على الشوارع المحيطة بالمول.
- الإنترنت: يتوفر في 31 North Tower New Capital انترنت سريع وقوي وذو تغطية كبيرة، يمكن الزوار والمستثمرين من تصفح المواقع المختلفة وإنجاز المهام والأعمال في أسرع وقت.
- خدمة النظافة: تعمل فرق النظافة داخل مشروع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية على تنظيف وحدات ومرافق المول باستمرار؛ لضمان منع انتشار الأمراض والأوبئة بين زوار المول.
- قاعات للاجتماعات: يتوفر بالمول أكثر من قاعة مخصصة لعقد المؤتمرات، تتميز القاعات داخل المول بكبر مساحتها، وتوافر أحدث أنظمة الصوت والإضاءة بها، بالإضافة إلى وجود مقاعد مريحة للجلوس.
- ماكينات ATM: يمكن للعملاء إجراء معاملاتهم البنكية بسهولة داخل 31 نورث تاور العاصمة الجديدة دون الحاجة إلى الخروج منه، بفضل انتشار العديد من ماكينات الصراف الآلي ATM داخل طوابق المشروع.
- خدمات الصيانة: تضمن الشركة المالكة للمول سير عمل كافة المرافق بكفاءة عالية وجودة مثالية، بفضل حرص الفريق المخصص لإصلاح الأعطال داخل المول على عمل صيانة دورية لكافة مرافقه؛ منعًا من حدوث أي عطل.
- تكييف مركزي: يتواجد في المشروع تكييف مركزي، يضمن توفير أفضل درجات الحرارة المناسبة للعملاء، كذلك يقوم بتنقية الهواء من الشوائب والأتربة المُضرة بصحة الزوار والمستثمرين.
عيوب مشروع North Tower New Capital 31
من الصعب إيجاد أي عيوب في مشروع 31 نورث تاور في العاصمة الإدارية الجديدة ، إلا أن البعض قد يرى أن هذه المنطقة تبتعد إلى حد ما عن معظم الطرق، إلا أن هذه المشكلة تم حلها بواسطة شبكة الطرق الحديثة التي شرعت الحكومة المصرية على تشييدها في الآونة الأخيرة، وهو ما يضمن للعملاء سهولة الوصول والانتقال إلى العاصمة الجديدة.
نبذة عن شركة النيل للتطوير العقاري Nile Developments
شركة النيل للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لـ 31 نورث تاور العاصمة الإدارية، وهي من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر، نظرًا لما تتمتع به من خبرات طويلة في هذا المجال، والتي تُقدر بنحو 25 عامًا، منذ انطلاقها لأول مرة في عام 2002.
تعاونت شركة Nile Developments مع شركة CFM لإدارة مشروع 31 نورث تاور العاصمة الجديدة، كما هو الحال ينطبق في معظم مشاريعها، والتي تستعين بأفضل شركات التصميم والبناء والتشييد لوضع الرسم المبدئي للمشروع.
يرجع الفضل في أي نجاح تتمتع به الشركة إلى رئيس مجلس الإدارة المهندس محمد طاهر، والذي استعان بأفضل الكوادر الهندسية في فريق العمل، كذلك يقوم بالإشراف على اختيار أفضل وأجود مواد البناء، وهو ما يمنح مشروعات الشركة المزيد من القوة والصلابة والفخامة في آن واحد.
سابقة أعمال المطور العقاري لـ 31 نورث تاور العاصمة الإدارية
لم يكن 31 نورث تاور هو المشروع الأول للشركة داخل العاصمة الإدارية، بل سبقه مجموعة من المشاريع الأخرى، والتي لم تقل أهمية أو جودة عن هذا المشروع، ومن أبرز هذه المشاريع ما يلي:
- مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية.
- مول تايكون تاور العاصمة الإدارية.
- مشروع نايل بوليفارد القاهرة الجديدة.
تعرف ايضا على : مشاريع شركة النيل للتطوير العقاري
31 نورث تاور شركة النيل
مميزات الاستثمار في Mall 31 North Tower
المرحلة الإدارية الثانية من مشروع 31 نورث تاور، قلما تتكرر مرة أخرى، حيث أنها تحقق ثلاثية الاستثمار الذكي لنخبة المستثمرين وتفاصيلها كالآتي:
- برج عالمي المستوى: تطرح شركة النيل للتطوير العقاري من خلال المرحلة الجديدة برج إداري من طراز Class A مزود بموقع وتصميم وإدارة تشغيل بمعايير عالمية يضعك في قمة الريادة.
- واقع مبهر: لأول مرة في العاصمة الإدارية يستطيع العميل معاينة وحدته داخل 31 North Tower ناطحة سحاب قائمة بالفعل بهيكل خرساني مكتمل مع تقدم ضخم في أعمال الواجهات الزجاجية بمعدل قياسي.
- عوائد مزدهرة: تملك واحدة من وحدات إدارية داخل المرحلة الجديدة من المشروع يحقق نمو استثماري مرتفع ومستدام يرفع قيمة الوحدة الأيقونية بمرور الوقت.
للتواصل مع إدارة مبيعات برج 31 نورث العاصمة الادارية الجديدة؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
