31 نورث تاور العاصمة الإدارية North Tower New Capital 31 أحدث مشروعات شركة النيل للتطوير العقاري، والتي استطاعت بفضل خبراتها أن تمده بالكثير من المزايا والخدمات، وتجعله قريبًا من معالم العاصمة الجديدة البارزة، مثل النهر الأخضر، محور بن زايد الشمالي، فندق الماسة، سوق الذهب، بالإضافة إلى مسجد مصر والحي الحكومي.
يتمتع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية بوفرة الوحدات الاستثمارية بداخله، والتي تضم وحدات تجارية ووحدات طبية وشقق فندقية، بمساحات تبدأ من 31 متر مربع، والتي تم طرحها بأسعار تبدأ من 7.500.000 جنيه مصري، مع 5 أنظمة للسداد والتقسيط، تقتضي بدفع مقدم 10% بحد أدنى، وتقسيط يصل إلى 12 سنة بحد أقصى.
موقع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية
الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة كانت هي معقل 31 نورث تاور مول، والذي يمتلك إطلالة مباشرة على النهر الأخضر. يتميز موقع المول بقربه من العديد من الطرق والمحاور المهمة، فضلاً عن المباني الخدمية والحكومية والمعالم السياحية المميزة بالعاصمة الإدارية الجديدة، والتي نذكر منها ما يلي:
- محور زايد الشمالي: يمتلك المول واجهة رئيسية على محور زايد الشمالي، بالإضافة إلى إطلالته على 3 شوارع رئيسية بعرض 124 متر.
- فندق الماسة: يبعد فندق الماسة عن 31 نورث تاور العاصمة الإدارية بمسافة بسيطة.
- حي التراث: 5 دقائق هي المسافة الزمنية الفاصلة بين حي التراث وبين المول.
- مسجد مصر: المسافة الزمنية الفاصلة بين North Tower New Capital 31 وبين مسجد مصر قصيرة للغاية.
- الحي الحكومي: يمكن الوصول بسهولة إلى الحي الحكومي انطلاقًا من المول في دقائق معدودة.
- المشاريع القريبة: يقترب المول من بعض المشاريع المميزة بالعاصمة الإدارية، والتي منها سيكستي أيكونيك تاور العاصمة الجديدة.
مساحة مشروع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية
18307 متر مربع هي مساحة مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة، وتعتبر هذه المساحة من أكبر المساحات التي تم تخصيصها لتشييد مشروع تجاري داخل العاصمة، نظرًا لحرص المطور العقاري على توفير مساحات خضراء محيطة بالمول، وتوفير خيارات كبيرة على مستوى أنماط الوحدات الاستثمارية ومساحاتها، ويمكن توضيح مساحة المول بالتفصيل في التالي:
- المساحة الكلية: بلغت مساحة المول حوالي 18307 متر مربع.
- مساحة المبنى: شغلت مساحة المول نفسه حوالي 5492 متر مربع من المساحة الكلية، بنسبة وصلت إلى 30%.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: حازت المساحات الخضراء بما تتضمنها من حدائق ونوافير ولاندسكيب على النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمول، بنسبة وصلت إلى 70%، أي ما يعادل 12815 متر مربع.
مساحة وأنواع الوحدات داخل نورث تاور العاصمة الإدارية
شمل 31 نورث تاور العاصمة الإدارية على الكثير من الأنواع المختلفة من الوحدات الاستثمارية، والتي طُرحت بمساحات مميزة ومناسبة لمختلف الأنشطة التي يرغب العملاء والمستثمرون بإقامتها، وشملت أنواع ومساحات وحدات المول على الآتي:
- وحدات تجارية: تبدأ مساحتها من 31 متر مربع.
- وحدات طبية: تبدأ مساحتها من 31 متر مربع.
- شقق فندقية: بلغت مساحتها حوالي 50 متر مربع.
تصميم 31 نورث تاور العاصمة الإدارية
يشبه تصميم مشروع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية في فخامته ورقيه تصميم برج خليفة بدولة الإمارات المتحدة، إذ يبلغ ارتفاعه حوالي 131 متر، وهو ارتفاع شاهق، استطاع أن يضم بفضله عددًا كبيرًا من الطوابق والوحدات التجارية والطبية وكذلك الشقق الفندقية.
يمتلك North Tower New Capital 31 واجهات زجاجية ملونة، جعلت المشروع أيقونة مميزة عن أي مشروع آخر بالعاصمة الجديدة، ويرجع الفضل في ذلك إلى مكتب أسعد سلامة، أحد أفضل المصممين المعماريين في مصر، والذي تولى تصميم المول بالكامل. يتألف المشروع من طابق أرضي و31 طابقًا علويًا، بخلاف 3 طوابق مخصصة للجراج، ويمكن الإشارة إلى أن تسمية المول بهذا الاسم يرجع إلى تطابق رقم 31 في الكثير من عناصر المول، مثل مساحة الوحدات وعدد الطوابق.
اسعار 31 نورث تاور العاصمة الإدارية
تبدأ أسعار الوحدات الاستثمارية داخل 31 نورث تاور العاصمة الإدارية من 7.500.000 جنيه مصري، وهو يعتبر سعر مناسب ومقبول مقارنة بالخدمات والمزايا المطروحة داخل المول، فضلاً عن تنوع الوحدات من حيث النوع، المساحة وكذلك روعة التصميم وفخامته.
يبلغ مقدم حجز الوحدات التجارية 50.000 جنيه مصري، يتم تسليمها غير مُشطبة، أما العيادات أو الوحدات الطبية، يبلغ مقدم حجزها حوالي 20.000 جنيه مصري، أما الوحدات الفندقية، فتبلغ قيمة حجزها حوالي 50.000 جنيه مصري.
الجدير بالذكر أن الأسعار دائمًا ما تكون في تغير مستمر، لذا إذا كنت ترغب في معرفة أحدث الأسعار والعروض المطروحة في North Tower New Capital 31، يُرجى التواصل مع فريق خدمة العملاء.
انظمة السداد والدفع في 31 نورث تاور العاصمة الإدارية
طرحت الشركة المالكة لمشروع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية 5 أنظمة لدفع وسداد قيمة أي وحدة استثمارية بنظام التقسيط، بالإضافة إلى تقديم الكثير من الخصومات المميزة في حال تم دفع سعر الوحدة الإجمالي نقدًا، ويمكن معرفة تلك الأنظمة بالتفصيل في التالي:
- النظام الأول: دفع 10% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 15% مقدم من سعر الوحدة الإجمالي، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 20% مقدم من سعر الوحدة الإجمالي، وتقسيط ما تبقى من المبلغ على 9 سنوات.
- النظام الرابع: تقسيط سعر الوحدة على 10 سنوات كاملة، وذلك في حال دفع 30% من سعر الوحدة الإجمالي مقدم.
- النظام الخامس: تقسيط سعر الوحدة على 12 سنة كاملة، وذلك في حال دفع 40% من سعر الوحدة الإجمالي مقدم.
- خصومات الكاش: يمكن للعميل الحصول على خصم يصل إلى 40% من سعر الوحدة الكلي، وذلك في حال تم دفع السعر الإجمالي نقدًا “كاش”.
- يتم دفع 10% وديعة صيانة.
خدمات ومميزات مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية
يتمتع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة بالعديد من الخدمات والمميزات التي من شأنها أن تدفع عجلة الإنتاج إلى الأمام، وتُلبي احتياجات الزوار والمستثمرين المختلفة، بما يضمن تحقيق أفضل تجربة سواء على مستوى الاستثمار أو حتى على مستوى الزيارة العادية، وتشمل خدمات ومميزات المشروع على الآتي:
- مصاعد كهربائية: يوجد أكثر من مصعد كهربائي لنقل الزوار إلى الطوابق التي يرغبون بها، فضلاً عن وجود مصاعد مخصصة لنقل البضائع الثقيلة.
- مكتب استقبال: يوجد في 31 نورث تاور العاصمة الإدارية مكتب استقبال مخصص لتلقى استفسارات العملاء المختلفة، والعمل على حلها في أسرع وقت.
- الخدمات الأمنية: تنتشر فرق الحماية من أفراد الأمن المكلفين بحماية الممتلكات والأفراد على بوابات المول، كذلك يوجد الكثير من كاميرات المراقبة، التي ترصد كافة الأحداث على مدار الـ 24 ساعة.
- جراج: يوجد 3 طوابق مخصصة لاصطفاف السيارات، شُيدت على مساحة كبيرة؛ من أجل استيعاب أكبر عدد ممكن من سيارات العملاء، والتخفيف من العبء الواقع على الشوارع المحيطة بالمول.
- الإنترنت: يتوفر في 31 North Tower New Capital انترنت سريع وقوي وذو تغطية كبيرة، يمكن الزوار والمستثمرين من تصفح المواقع المختلفة وإنجاز المهام والأعمال في أسرع وقت.
- خدمة النظافة: تعمل فرق النظافة داخل مشروع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية على تنظيف وحدات ومرافق المول باستمرار؛ لضمان منع انتشار الأمراض والأوبئة بين زوار المول.
- قاعات للاجتماعات: يتوفر بالمول أكثر من قاعة مخصصة لعقد المؤتمرات والندوات والاجتماعات الكبرى، والتي تتضمن عقد المناقشات الخاصة بالعمل، أو عقد الصفقات والمعاملات التجارية المختلفة. تتميز القاعات داخل المول بكبر مساحتها، وتوافر أحدث أنظمة الصوت والإضاءة بها، بالإضافة إلى وجود مقاعد مريحة للجلوس.
- ماكينات ATM: يمكن للعملاء إجراء معاملاتهم البنكية بسهولة داخل 31 نورث تاور العاصمة الجديدة دون الحاجة إلى الخروج منه، بفضل انتشار العديد من ماكينات الصراف الآلي ATM داخل طوابق المشروع.
- خدمات الصيانة: تضمن الشركة المالكة للمول سير عمل كافة المرافق بكفاءة عالية وجودة مثالية، بفضل حرص الفريق المخصص لإصلاح الأعطال داخل المول على عمل صيانة دورية لكافة مرافقه؛ منعًا من حدوث أي عطل.
- تكييف مركزي: يتواجد في المشروع تكييف مركزي، يضمن توفير أفضل درجات الحرارة المناسبة للعملاء، كذلك يقوم بتنقية الهواء من الشوائب والأتربة المُضرة بصحة الزوار والمستثمرين.
- دورات مياه: يوجد أكثر من دورة مياه داخل مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة، منها ما هو مخصص للسيدات، ومنها ما هو مخصص للرجال، يتم تنظيفها باستمرار؛ لذلك فهي تتمتع بقدر كبير من النظافة.
عيوب مشروع North Tower New Capital 31
من الصعب إيجاد أي عيوب في مشروع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية، إلا أن البعض قد يرى أن هذه المنطقة تبتعد إلى حد ما عن معظم الطرق، إلا أن هذه المشكلة تم حلها بواسطة شبكة الطرق الحديثة التي شرعت الحكومة المصرية على تشييدها في الآونة الأخيرة، وهو ما يضمن للعملاء سهولة الوصول والانتقال إلى العاصمة الجديدة.
اعرف اكثر عن : العاصمة الإدارية الجديدة
المطور العقاري لـ 31 نورث تاور العاصمة الإدارية
شركة النيل للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لـ 31 نورث تاور العاصمة الإدارية، وهي من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر، نظرًا لما تتمتع به من خبرات طويلة في هذا المجال، والتي تُقدر بنحو 25 عامًا، منذ انطلاقها لأول مرة في عام 2002.
تعاونت شركة Nile Developments مع شركة CFM لإدارة مشروع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية، كما هو الحال ينطبق في معظم مشاريعها، والتي تستعين بأفضل شركات التصميم والبناء والتشييد لوضع الرسم المبدئي للمشروع.
يرجع الفضل في أي نجاح تتمتع به الشركة إلى رئيس مجلس الإدارة المهندس محمد طاهر، والذي استعان بأفضل الكوادر الهندسية في فريق العمل، كذلك يقوم بالإشراف على اختيار أفضل وأجود مواد البناء، وهو ما يمنح مشروعات الشركة المزيد من القوة والصلابة والفخامة في آن واحد.
سابقة أعمال المطور العقاري لـ 31 نورث تاور العاصمة الإدارية
لم يكن 31 نورث تاور هو المشروع الأول للشركة داخل العاصمة الإدارية، بل سبقه مجموعة من المشاريع الأخرى، والتي لم تقل أهمية أو جودة عن هذا المشروع، ومن أبرز هذه المشاريع ما يلي:
تعرف ايضا على : مشاريع شركة النيل للتطوير العقاري
افضل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة
تعتبر العاصمة الإدارية إحدى أفضل وأحدث الوجهات الاستثمارية والسكنية الآمنة للعديد من العملاء والمستثمرين، نظرًا لقربها من معالم سياحية وشبكة طرق سهلت الانتقال منها وإليها، علاوًة على قيام الكثير من شركات التطوير العقاري بالعديد من الاستثمارات بداخلها في هيئة مشاريع سكنية وتجارية، ويمكن التعرف عليها من خلال زيارة الرابط التالي: كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة .
