كمبوند سراي القاهرة الجديدة هو من أفخم وأرقى المشاريع العقارية التي أقيمت في التجمع الخامس، فهو مجمع سكني وخدمي متكامل، صمم ليناسب اذواق جميع العملاء.
يتميز الكمبوند بموقعه الحيوي على طريق السويس وبالقرب من الدائري، وكذلك وجودة بمدينة المستقبل وهذا ما يعطيه ميزة رائعة فهو يوفر لك حياة الرقي والرفاهية، حيث يوجد داخل كمبوند سراي مساحات سكنية واسعة، ومساحات خضراء كبيرة تتخللها مسطحات مائية، مما يوفر لك العيش في مكان صحي وهادئ.
موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة
يقع على طريق السويس مباشرة بالقرب من مدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة، في مدينة المستقبل القاهرة الجديدة، عملت الشركة المطورة على اختيار موقع كمبوند سراي بعناية شديدة، وهو أكثر مواقع القاهرة الجديدة حيوية مما كان له أثر كبير في نجاح المشروع، فموقعه يربط بينه وبين كافة الاعمال العمرانية الضخمة التي تحيط به في تلك المنطقة.
الاماكن القريبة من كمبوند سراي التجمع الخامس
- يبعد الكمبوند عن الدائري حوالي 15 دقيقة تقريبا.
- تبعد الجامعة الامريكية عن مشروع سراي القاهرة الجديدة حوالي 15 دقيقة.
- يفصل الكمبوند عن العاصمة الادراية الجديدة 10 دقائق.
- بين Sarai Compound ومدينتي دقائق معدودة.
- يمر طريق الامل على كمبوند سراى.
- يقترب الكمبوند من مدينتى الشروق والرحاب.
مميزات كمبوند سراي القاهره الجديده
- يتميز كمبوند سراى التجمع بوجود مساحات خضراء ومسطحات مائية، لتعطي منظر رائع وخلاب.
- يتميز الكمبوند بموقعه الحيوي الاستراتيجي الذي يجعله قريب من الكثير من المناطق الهامة، والمدن السكنية الراقية.
- يتوفر داخل Sarai Compound New Cairo بحيرة صناعية كبيرة قابلة للسباحة.
- حمامات سباحة منتشرة في جميع أنحاء الكمبوند.
- يوجد داخل مشروع سراى خدمات صحية وتعليمية مختلفة.
- توفير أنظمة الامن و الامان داخل الكمبوند لضمان السلامة للسكان.
- بوابات الكترونية وطقم حراسة داخل سراي مدربين على أعلى مستوى.
- توفير الخصوصية داخل الكمبوند عن طريق توفير وحدات سكنية مستقلة تناسب كافة الأذواق.
عيوب كمبوند سراي طريق السويس
عند معرفة المميزات التي ينفرد بها Compound Sarai عن غيره من المشاريع الأخرى ستتوقع انه لا يوجد به أي عيب على الإطلاق، إلا أنه يوجد به عيب وحيد فقط ألا وهو عدم توافر وحدات سكنية قابلة للتسليم الفوري للعملاء.
وهذا ما جعل شركة مدينة نصر تعمل على الإسراع في توفير هذه الوحدات لتسهيل الشراء الفوري للعملاء الراغبين في ذلك، ورغم ذلك لم يعتبره الخبراء الاقتصاديين عيبا لما يوجد داخل كمبوند سراى من مميزات.
مساحة مشروع كمبوند Sarai New Cairo
أقيم مشروع سراي القاهرة الجديدة على مساحة 1359 فدان مما جعله أضخم المشاريع العقارية الموجودة في المنطقة، وكان الهدف من ذلك إنشاء وحدات سكنية متنوعة المساحة حتى يستطيع العميل اختيار ما يناسبه، وقسمت هذه المساحة إلى:
- 18% وحدات سكنية ومرافق وخدمات عامة.
- 82% تم تخصيصها للمساحات الخضراء والاند سكيب التي تتميز بالمناظر الطبيعية الخلابة.
وقد تم تقسيم سراي كمبوند الى مجموعة من القرى الصغيرة على مساحة تبلغ 100 فدان لكل قرية، وتم تصميم الوحدات داخل كومبوند سراي الى توين هاوس و تاون هاوس، ولكن كانت النسبة الأكبر للفلل والتي تعد حوالي 70% من إجمالي مساحة المنطقة السكنية داخل مشروع سراي.
مساحة الوحدات داخل سراى كمبوند القاهرة الجديدة
قامت شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير بتوفير وحدات سكنية متنوعة داخل كمبوند سراى القاهرة الجديدة لتناسب احتياجات العملاء، كما تتوافر بها جميع الخدمات والمرافق.
- تتوفر شقق سكنية بمساحة 77 متر مربع وحتى 240 متر مربع وتتكون من غرفتين او ثلاث غرف وحمامين ومطبخ واستقبال.
- تتوفر فلل مستقلة بمساحة 150 متر مربع وحتى 737 متر مربع تتكون من ثلاث غرف فأكثر وثلاث حمامات ومطبخ واستقبال.
- تبدأ مساحة التاون هاوس من 174 متر مربع وحتى 240 متر مربع.
- تبدأ مساحات التوين هاوس من 191 متر مربع وحتى 268 متر مربع.
اخر تطورات كمبوند سراي
قامت الشركة المطورة بإنشاء مرحلة جديدة داخل Compound Sarai New Cairo وهي مرحلة Cabana Lakes وقد وفرت هذه المرحلة الكثير من الوحدات السكنية ولكنها قسمت كالاتي:
- 90% من مساحة هذه المرحلة تم تقسيمها إلى فلل فقط.
- 5% تم تقسيمها الى تاون هاوس.
- 5% من هذه المرحلة قسمت إلى توين هاوس.
مميزات الاستثمار في سراى كمبوند القاهرة الجديدة
يقدم كمبوند سراي شركة مدينة نصر العديد من المميزات الاستثمارية لأصحاب الوحدات السكنية الموجودة داخل الكمبوند مما يضمن لهم الحفاظ على أموالهم في ظل التضخم الموجود في الفترة الحالية، وهي كالآتي:
- الحصول على ربح مادي كبير عند الرغبة في اعادة بيع الوحدة السكنية، حتى لو مر على شرائها وقت بسيط إلا أن الأسعار في زيادة مستمرة.
- تحقيق مصدر دخل شهري من خلال تأجير الوحدة السكنية داخل سراي، لما به من مميزات تجعل التسارع على التأجير فيه كبير.
- السكن في سراي كمبوند يضمن لك الحفاظ على رأس المال ثابت دون التأثر بالعوامل الموجودة في الوقت الحالي.
الخدمات في سراي القاهرة الجديدة
قامت الشركة المطورة لكمبوند Sarai بتوفير كافة الخدمات العامة والترفيهية التي تخدم جميع سكان المشروع على أعلى مستوى، ومن هذه الخدمات مايلي:
- يتوفر داخل المشروع العديد من الخدمات والنشاطات، للعمل على توفير الرفاهية والراحة للعملاء.
- وفرت الشركة العديد من الوحدات السكنية المتنوعة والمستقلة من فيلات وتاون هاوس وتوين هاوس وشقق ذات مساحات كبيرة.
- يوجد مجموعة من الفنادق والمولات التجارية ومحطات البنزين التي تقوم على خدمة compound sarai
- وجود العديد من الكافيهات والمطاعم لجميع أنواع المأكولات والمشروبات، التي تتمتع بالجودة العالية والنظافة.
- كما يوجد داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة مجموعة من البنوك لتسهيل الخدمات البنكية.
- وجود المستشفيات التي يتوفر بها جميع الخدمات الطبية التي تلبي متطلبات سكان الكمبوند.
- كما يتوفر في new sarai العديد من النوادي الرياضية، والعديد من الأماكن المخصصة لممارسة كافة النشاطات الرياضية والفروسية والجري والمشي.
- يوجد داخل الكمبوند ألعاب التنس والاسكواش، وكافة ما يحتاجه الشخص من جميع وسائل الرياضة المختلفة.
- قامت الشركة ببناء مول تجاري كبير يمتد على طريق السويس يخدم المسافرين على طريق السويس، حيث يوفر كافة متطلبات ساكني الكمبوند ويضم العديد من الأنشطة التجارية و البراندات العالمية.
- يتوفر داخل سراي كمبوند العديد من أنظمة الأمن والحراسة و كاميرات المراقبة وأفراد الأمن.
- يتوفر حمامات سباحة وبحيرات صناعية داخل الكمبوند تتميز بالمناظر الطبيعية الخلابة.
- يوجد داخل المشروع العديد من الجراجات لتجنب الزحام أمام الوحدات السكنية.
- يوجد العديد من الأماكن المخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات داخل المشروع.
- قامت الشركة بتأسيس منظومة تعليمية تشمل مدارس وجامعات داخل كمبوند سراى التجمع لتخدم السكان داخل الكمبوند.
الشركة المالكة كمبوند سراي القاهرة الجديدة
شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير هي الشركة المالكة لمشروع sarai compound new cairo وتعتبر شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، تأسست عام 1952م، ولها مكانة مهمة في السوق العقاري، كونت الشركة فريق عمل متميز يزيد عن 450 محترف في مجال العقارات لتصبح الآن من أفضل شركات العقارات الموجودين في الوقت الحالي.
أعمال الشركة المالكة لمشروع سراي
- كمبوند بريميرا الواحة.
- مشروع إطلالة العباسية.
- مشروع تاج سلطان.
- تاج فيلا وهي مرحلة جديدة في تاج سلطان.
- كمبوند كافانا القاهرة الجديدة.
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة.
- كمبوند كيندا القاهرة الجديدة.
- كمبوند سبرينج سراي القاهرة الجديدة.
اسعار سراي القاهرة الجديدة
قامت الشركة المطورة لمشروع كمبوند سراى التجمع بتوفير باقة من الأسعار الخيالية لجذب العملاء للمشروع، حيث يعتبر عامل الأسعار من أهم عوامل نجاح المشروع عند مقارنته بالمشاريع الاخرى، وقد حرصت الشركة على أن تكون الأسعار مناسبة للمميزات والخدمات المقدمة داخل الكمبوند وكذلك المساحات المختلفة التي توفرها الشركة للعملاء.
اسعار الشقق داخل compound sarai
وفرت الشركة المطورة لكمبوند سراى التجمع مساحات وأسعار مختلفة للشقق تناسب كافة أذواق العملاء، حيث تبدأ أسعار الشقق من 1,111,780 وحتى 3,716,455 وذلك حسب مساحة وموقع كل شقة داخل الكمبوند.
أسعار الوحدات داخل كمبوند سراى التجمع الخامس
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 3,102,697 جنيه مصري وحتى 9,100,000 جنيه مصري وذلك حسب المميزات التي تتميز بها كل فيلا عن غيرها من الفلل الاخرى.
- تبدأ اسعار التاون هاوس من 4,701,976 جنيه مصري وحتى 6,835,519 جنيه مصري حسب مساحة كل وحدة.
- تبدأ اسعار التوين هاوس من 6,121,221 جنيه مصري وحتى 8,434,799 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد داخل كمبوند سراي شركة مدينة نصر
وفرت شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير افضل نظام سداد داخل كمبوند سراى القاهرة الجديدة، لتسهل على العملاء الحصول على الوحدات التي يريدونها بأفضل طريقة دفع تناسب إمكانياتهم، دفع مقدم 5% وتقسيط المبلغ المتبقي على ثمان سنوات.
