كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة Sky Ramp New Zayed أول المشروعات السكنية التجارية لشركة أب وايد للتطوير العقاري في منطقة الشيخ زايد الجديدة، وهو الذي سوف يكون أحد أفضل الأيقونات السكنية بفضل ما يتمتع به من مزايا مختلفة ومتنوعة، يحلم بها ويتمناه أي عميل.
كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة Ramp Compound New Zayed جاء بتصميمات معمارية عصرية عن طريق التعاون مع أبرز مصمم معماري بالسوق العقاري المهندس “رائف فهمي”، وبالإضافة إلى ذلك جاء بخطة أسعار متفاوتة لتتناسب مع كافة العملاء، مع توفير طُرق متنوعة للدفع والسداد على عدد سنوات طويلة.
موقع كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة Sky Ramp Up Wide
يقع سكاي رامب نيو زايد في حوض رقم (1) أمام بوابة (4) الشيخ زايد وطريق وصلة دهشور مباشرةً، بالقُرب من المنشآت الخدمية المختلفة، وأيضًا الطُرق الرئيسية والمحاور المهمة لسهولة حركة الوصول والذهاب من الكمبوند.
الأماكن القريبة من كمبوند سكاي رامب نيو زايد
- يقع مشروع سكاي رامب زايد الجديدة بالقُرب من وصلة محور روض الفرج بحوالي 5 دقائق تقريبًا.
- يتواجد كمبوند Sky Ramp على بُعد 9 دقائق من محور 26 يوليو.
- يفصل كمبوند سكاي رامب 6 أكتوبر عن مول بلازا إسبان 11 دقيقة تقريبًا.
- تبعُد جامعة النيل عن Sky Ramp New Zayed حوالي 15 دقيقة تقريبًا.
- يبعُد مول العرب حوالي 14 دقيقة تقريبًا عن مشروع اب وايد زايد الجديدة.
- يفصل ما بين Sky Ramp Up Wide ومطار سفنكس الدولي حوالي 15 دقيقة تقريبًا.
- يجاور كمبوند سكاي رامب نيو زايد أبرز المجتمعات السكنية في الشيخ زايد، وهما: كمبوند بيفرلي هيلز، كمبوند هيلز اوف وان زايد الجديدة، كمبوند لوجار زايد الجديدة.
مميزات كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة Sky Ramp New Zayed
يمتلك كمبوند سكاي رامب نيو زايد عدة مميزات تجعله من أبرز المشروعات السكنية الجديدة في منطقة الشيخ زايد الجديدة، ومن أبرز تلك المميزات الآتي:
- يمتاز الكمبوند بموقع استراتيجي حيوي قريب من المنشآت الخدمية والطُرق الرئيسية، رغم أنه يتواجد في منطقة جديدة كليًا.
- يوفر المشروع وحدات سكنية ووحدات استثمارية، ليكون شاملًا بذلك الأمر على كافة الاستثمارات التي يبحث عنها المستثمرين.
- طُرِحه سكاي رامب زايد الجديدة بتنوع كبير في مساحات الوحدات، ليجد جميع العملاء المساحة التي تتناسب مع احتياجتهم.
- متوفر بالمشروع كافة متطلبات الحياة الأساسية، وذلك من الخدمات اليومية، والوسائل الترفيهية.
- تم تصميم سكاي رامب نيو زايد وفق أحدث التصميمات العصرية التي تتمتع بالرقي والأناقة، كما تم استخدام مواد بناء عالية الجودة في تنفيذه.
- يعود الكمبوند إلى شركة أب وايد العقارية، وهي من أبرز الأسماء المتواجدة بالسوق العقاري المصري.
- قدمت الشركة المطورة للمشروع أسعار تنافُسية لكافة الوحدات التي طُرحِت بالكمبوند، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار أو السكن.
- يتميز كمبوند سكاي رامب 6 أكتوبر بتوفيره لطُرق متعددة للدفع والسداد، وذلك من أجل التسهيل على العملاء والمستثمرين.
عيوب كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة
على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة، إلا أنه لا يخلو من بعض العيوب، ومن أهم هذه العيوب، عدم توافر فلل، مما قد يمثل عائقًا أمام بعض العملاء الذين يفضلون العيش في مثل هذه الوحدات، ولكن عوضًا عن هذا وفرت الشركة المطورة مساحات كبيرة لبعض الوحدات لتُحاكي مساحات الفلل.
مساحة سكاي رامب زايد الجديدة Ramp Compound New Zayed
شُيده كمبوند سكاي رامب نيو زايد على مساحة قدرها 10 فدان، أي ما يُقارب 42.000 متر مربع، ذهب جزء كبير من تلك المساحة للرُقع الخضراء والمسطحات المائية والمنطقة الخدمية والترفيهية، وفيما تبقى كان من نصيب المبانٍ السكنية والإنشاءات والمرافق، وذلك بالنِسب الآتية:
- المساحة الإجمالية لمشروع سكاي رامب: تُقدر بحوالي 10 فدان.
- مساحة المبانٍ والإنشاءات: تم تخصيص نسبة 30% فقط من المساحة الكُلية للمشروع للوحدات السكنية والمرافق.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تستحوذ الرُقعة الخضراء والمسطحات المائية والمناطق الترفيهية على نسبة 70% من إجمالي مساحة المشروع.
تصميم كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة
جاء تصميم مشروع سكاي رامب زايد الجديدة على يد أبرز مصمم معماري بالسوق العقاري بالوقت الحالي وهو المهندس الكبير “رائف فهمي” الذي سبق وأن عمل تصميم أبرز المشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة، ولذلك ستجد أن تصميم المشروع يتمتع بالعصرية المطلوبة من قِبل العملاء بالآونة الأخيرة، وذلك وفق التالي:
- استخدام الألوان الفاتحة في الواجهات الخارجية للمباني السكنية، مما يمنح الكمبوند مظهرًا أنيقًا وعصريًا.
- استخدام الإضاءة الديكورية في المبانٍ السكنية، مما يمنح الكمبوند مظهرًا جذابًا ليلًا.
- توفير مساحات خضراء واسعة بين المباني السكنية، مما يمنح السكان بيئة هادئة ومريحة.
- استخدام أنظمة ذكية في إدارة الكمبوند، مما يوفر للسكان تجربة معيشية أكثر راحة وسهولة.
أنواع وحدات كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة
تم طرح مشروع سكاي رامب متضمنًا على وحدات سكنية واستثمارية مختلفة، وهي الآتية:
- شقق سكنية.
- مكاتب إدارية.
- عيادات طبية.
- محلات تجارية.
مساحة وحدات كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة
وفر مشروع اب وايد زايد الجديدة وحدات بمساحات متفاوتة لتكون مناسبة لكُل احتياجات العملاء المُقبلين على الشراء، وذلك كان على النحو الذي يلي:
- شقق الاستوديو تبدأ مساحتها من 79 متر مربع.
- شقق بغرفة نوم واحدة تبدأ مساحتها من 100 متر مربع.
- شقق بغرفتي نوم تبدأ مساحتها من 120 متر مربع.
- شقق بثلاث غرف نوم تبدأ مساحتها من 160 متر مربع.
- مكاتب إدارية تبدأ مساحتها من 30 متر مربع.
- عيادات طبية تبدأ مساحتها من 30 متر مربع.
- محلات تجارية تبدأ مساحتها من 30 متر مربع.
آخر تطورات كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة
لا يزال كمبوند سكاي رامب نيو زايد في مرحلة الإنشاءات الأولية، حيثُ متوقع الانتهاء من تلك المرحلة في الشهور القليلة القادمة، ثم البدء في بناء الوحدات السكنية والعمل على تشطيبها لتكون جاهزة بالكامل في الوقت المحدد من قِبل الشركة المطورة.
مميزات الاستثمار في كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة
يوفر الاستثمار في كمبوند سكاي رامب نيو زايد عددًا كبيرًا من المزايا، مما يجعله خيارًا جديرًا بالاهتمام لأولئك الذين يبحثون عن فرصة عقارية واعدة في قلب منطقة الشيخ زايد الجديدة، وفيما يلي أبرز التفاصيل لتلك المميزات:
- يتميز مشروع سكاي رامب زايد الجديدة بموقع استثنائي داخل منطقة زايد الجديدة، مما يوفر سهوبة الوصول بالمعالم الرئيسية بمدينة السادس من أكتوبر،
- يُلبي الكمبوند مجموعة واسعة من التفضيلات والاحتياجات من خلال تقديم وحدات سكنية بمساحات مختلفة.
- يتميز كمبوند سكاي رامب الشيخ زايد الجديدة بتصميماته المعمارية الأنيقة والمتطورة.
- يُمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة غنية من وسائل الراحة والخدمات التي تُعزز من تجربتهم المعيشية.
- وضع المطور أسعارًا تنافسية للوحدات السكنية والاستثمارية، مما يجعل من كمبوند سكاي رامب خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن قيمة لاستثماراتهم.
- مشروع سكاي رامب نيو زايد هو أحد مشاريع شركة Upwyde للتطوير العقاري، وهي شركة رائدة بمجال الاستثمار العقاري، تتمتع بسجل كبير في تقديم مشاريع عالية الجودة.
خدمات سكاي رامب زايد الجديدة Ramp Compound New Zayed
حرصًا من شركة أب وايد للتطوير العقاري على توفير تجربة سكنية متكاملة لسكان مشروع Sky Ramp Sheikh Zayed، فقد حرصت على توفير أرقى الخدمات التي توفر كافة سبل الراحة لهم، وفيما يلي أهم خدمات كمبوند Sky Ramp زايد الجديدة:
- يضُم مشروع سكاي رامب منطقة خدمية كبيرة، بها مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات المحلية والعالمية.
- يوفر كمبوند Sky Ramp جراجًا حديثًا ومُؤمنًا بالكامل، مما يوفر للسكان راحة وأمان عند ركن سياراتهم.
- يشتمل كمبوند سكاي رامب 6 أكتوبر على خدمات أمنية متكاملة، من كاميرات المراقبة المتطورة ورجال الأمن، مما يضمن سلامة وأمان السكان على مدار الساعة.
- يتضمن Sky Ramp New Zayed كلوب هاوس على أعلى مستوى يوفر للسكان مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات الترفيهية.
- تعمل شركات الصيانة والنظافة على مدار اليوم في مشروع اب وايد زايد الجديدة، وذلك من أجل الحفاظ على الشكل الجمالي للمشروع.
- يوجد في Sky Ramp Up Wide منطقة ترفيهية للأطفال تضم أفضل الألعاب التي يحبها الأطفال، مما يوفر لهم مكانًا آمنًا وممتعًا للعب.
- يشمل سكاي رامب زايد الجديدة على حمامات سباحة وسبا، مما يوفر للسكان فرصة ممارسة الرياضة والاستمتاع بوقتهم.
- يوفر الكمبوند ملاعب لمختلف الأنشطة الرياضية، كما يوجد صالة رياضية تضُم أفضل وأحدث المعدات الرياضية.
الشركة المالكة لكمبوند سكاي رامب زايد الجديدة
تملك كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة شركة أب وايد للتطوير العقاري، ومن الشركات الرائدة المنضمة حديثًا لمجال الاستثمار والتطوير العقاري، حيثُ تأسست في عام 2019م، ومُنذُ هذا التاريخ وهي تطور وتُنشئ مشروعات عقارية سكنية وتجارية مميزة استطاعت من خلالها أن تنال ثقة شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين المهتمين بالسوق العقاري.
قائمة أعمال شركة أب وايد للتطوير العقاري
- مشروع وايت ريزيدنس التجمع الخامس.
- مشروع مول سينكو التجمع الخامس.
- مشروع مول بارك في القاهرة الجديدة.
- مشروع ايت بيزنس هب التجمع الخامس.
- مشروع مول جرانوي القاهرة الجديدة.
- مشروع مول ايجول التجمع الخامس.
أسعار كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة Sky Ramp Up Wide
يبدأ سعر المتر السكني في كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة من 105,000 جنيهًا مصريًا، ويبدأ سعر المتر الإداري والطبي من 75,000 جنيهًا مصريًا، ويبدأ سعر المتر التجاري من 130,000 جنيهًا مصريًا.
أسعار وحدات كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة
طبقًا لسعر كل متر تم توضيحه بالعنوان السابق، فإن القيمة الإجمالية لكافة وحدات مشروع سكاي رامب زايد الجديدة ستكون هي الآتية:
- تبدأ أسعار الشقق السكنية في كمبوند سكاي رامب من 10,500,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار الوحدات الإدارية والطبية من 2,250,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار المحلات التجارية من 3,900,000 جنيهًا مصريًا.
تعرف ايضا على : كمبوند مينوركا الشيخ زايد
أنظمة دفع وسداد كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة
وفرت شركة أب وايد العقارية لمشروعها Ramp Compound New Zayed طُرق متنوعة لدفع وسداد قيمة الوحدات السكنية أو التجارية، وذلك تسهيلًا منها على العملاء والمستثمرين وجذبهم للمشروع، وتلك الأنظمة كانت على النحو الآتي:
نُظم دفع وسداد شقق كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة
مقدم بنسبة 10% من القيمة الكُلية للوحدة، وبعد ثلاث سنوات 5% مرة أخرى، ثم يتم سداد باقي القيمة على 7 سنوات.
نُظم دفع وسداد الوحدات التجارية في كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة
- مقدم بنسبة 10%، ومدة سداد باقي القيمة تكون على 5 سنوات.
- مقدم بنسبة 15%، ومدة سداد باقي القيمة تكون على 6 سنوات.
- مقدم بنسبة 20%، ومدة سداد باقي القيمة تكون على 7 سنوات.
- مقدم بنسبة 25%، ثم يتم دفع 5% مرة أخرى، وتكون فترة تقسيط المبلغ على 8 سنوات.
