كمبوند اوريكا الشيخ زايد | OURIKA El Sheikh Zayed

كمبوند اوريكا الشيخ زايد OURIKA Sheikh Zayed مشروع سكني راقي من تطوير شركة ديفلوبر إكس للتطوير العقاري في أفضل مكان سكني جديد بمدينة الشيخ زايد، حيث البنية التحتية والمرافق العامة الحديثة.

كمبوند اوريكا الشيخ زايد Ourika El Sheikh Zayed تم إطلاقه بهذا الاسم نسبةً إلى مدينة أوريكا المغربية ذات الساحر والجمال الطبيعي المثالي، ولذلك فإنك ستجد في المشروع كل تتمناه نفسك من مساحات خضراء ومناظر طبيعية ومسطحات مائية متنوعة.

موقع كمبوند اوريكا الشيخ زايد OURIKA Sheikh Zayed

يقع في حوض رقم واحد أمام طريق وصلة دهشور بمنطقة الشيخ زايد الجديدة؛ يُعد موقع المشروع مميز للغاية وقريب من الطُرق الرئيسية، وأيضًا قريب من أهم معالم مدينة الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر.

الأماكن القريبة من مشروع اوريكا الشيخ زايد

• محور 26 يوليو: يقع كمبوند اوريكا زايد بالقرب من محور 26 يوليو بحوالي 5 كيلو مترًا تقريبًا.
• محور روض الفرج: يقع كمبوند اوريكا الشيخ زايد بالقرب من محور روض الفرج بحوالي 6 كيلو مترًا تقريبًا.
• ميدان جهينة: يبعُد الميدان عن Ourika El Sheikh Zayed بحوالي 8 كيلو مترًا تقريبًا.
• مول العرب: يفصل ما بين Ourika الشيخ زايد ومول العرب حوالي 6 كيلو مترًا تقريبًا.
• مول بلازا اسبان: يقع بالقرب من أوريكا زايد، مول بلازا اسبان بحوالي 4.5 كيلو مترًا تقريبًا.
• جامعة النيل: تبعُد الجامعة عن Ourika Compound بحوالي 7 كيلو مترًا تقريبًا.
• مطار سفنكس: المسافة الفاصلة ما بين Ourika Compound Al Sheikh Zayed والمطار حوالي 14 كيلو مترًا تقريبًا.

تعرف أيضًا على مشروع: كمبوند ايفوار الشيخ زايد

مميزات كمبوند اوريكا الشيخ زايد Ourika El Sheikh Zayed

تتضمن كمبوند أوريكا الشيخ زايد على مميزات سكنية مختلفة، وهي مثل الآتي:

• يُعد موقع مشروع اوريكا زايد استراتيجيًا يتوسط المناطق والأماكن الحيوية والطُرق الرئيسية.
• تصميمات معمارية مُبهرة على الطراز الأمريكي العصري.
• وحدات سكنية متنوعة في المساحات والأنواع.
• خدمات متكاملة ومتنوعة، ومساحات خضراء ولاند سكيب على الحيز الأكبر من مساحة المشروع.
• نسبة بناء ضئيلة من مساحة المشروع، مما أدى ذلك إلى توفير جزء كبير من الخصوصية للوحدات السكنية، وتوافر مختلف الخدمات.
• أسعار كمبوند اوريكا الشيخ زايد في المتناول بالنسبة للشريحة الموجه إليها.
• أنظمة الدفع والسداد مرنة ومختلفة، وجميعهما يتميزون بالسنوات الطويلة لسداد الأقساط.

عيوب كمبوند اوريكا الشيخ زايد

لا يتضمن كمبوند أوريكا الشيخ زايد على أي عيوب من شأنها أن تؤثر على سير الحياة اليومية بداخله، بل أنه يمتلك مميزات وخدمات عديدة يرغب بها الكثير من العملاء.

مساحة كمبوند اوريكا الشيخ زايد OURIKA Sheikh Zayed

تبلغ مساحة اوريكا الشيخ زايد حوالي 16 فدانًا، بعدد للوحدات السكنية يصل إلى 63 وحدة متنوعة، وفيما تبقى من المساحة الإجمالية تم تخصيصه للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمسطحات المائية والمناطق الترفيهية، وذلك على النحو التالي:

• المساحة الإجمالية للمشروع: قُدرت بحوالي 16 فدانًا.
• المساحات الخضراء واللاند سكيب: تبلغ نسبة الرُقعة الخضراء والمناظر الطبيعية والترفيهية حوالي 87% من المساحة الكُلية للمشروع.
• مساحة الإنشاءات والمبانٍ: تستحوذ المبانٍ والإنشاءات على نسبة ضئيلة من مساحة المشروع قُدِرت بحوالي 13%.

أنواع وحدات كمبوند اوريكا الشيخ زايد

مجتمع اوريكا زايد مخصص فقط للوحدات السكنية من نوع الفيلات، لذلك فإنه يتضمن على الوحدات السكنية الآتية:

• تاون هاوس فيلا.
• توين هاوس فيلا.
• فلل مستقلة.

مساحة وحدات كمبوند اوريكا زايد

طُرَحت كل وحدة في مشروع اوريكا الشيخ زايد بمساحات متعددة ومتنوعة، وهو ما كان على النحو التالي:

• تبدأ مساحة التاون هاوس فيلا من 191 مترًا مربعًا.
• تبدأ مساحة التوين هاوس فيلا من 225 مترًا مربعًا.
• تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 271 مترًا مربعًا.

آخر تطورات مشروع اوريكا الشيخ زايد

لا يزال مشروع اوريكا الشيخ زايد في مرحلة الإنشاءات الأولية، ومن المتوقع البدء في بناء الوحدات السكنية خلال الشهور القادمة، على أن يتم تسليم المرحلة الأولى منه.

مميزات الاستثمار في مشروع اوريكا الشيخ زايد

في ضوء حرص شركة ديفلوبر إكس العقارية على أن يكون المشروع جاذبًا للاستثمار، فقامت بتوفير مختلف المميزات الاستثمارية الناجحة التي يرغب بها الجميع، وهي كالآتي:

• تمكنت من بناء المشروع في موقع جغرافي مميز قريب من الطُرق الرئيسية ومعالم مدينة شيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر.
• طرحت مشروع اوريكا الشيخ زايد بنوع واحد فقط من الوحدات السكنية ولكن بأنماط مختلفة، وبجانب ذلك عملت على توفير كافة الخدمات الأساسية لها والمرافق عالية الجودة.
• طرحت الوحدات بأسعار في المتناول، مع إمكانية التملُك بأقل مقدم للحجز والتعاقُد، مع فترة سداد طويلة للأقساط.

خدمات كمبوند اوريكا الشيخ زايد Ourika Compound Al Sheikh Zayed

استطاع كمبوند أوريكا الشيخ زايد Ourika Compound أن يوفر للقاطنين به الخدمات والمرافق الآتية:

• يشتمل كمبوند أوريكا الشيخ زايد على مختلف المحالّ التجارية المتنوعة.
• تحتوي كل وحدة سكنية في Ourika Compound على حديقة خاصة بها.
• يتضمن كمبوند اوريكا زايد على مركز صحي به جيم رياضي ووحدات ساونا وجاكوزي.
• يوجد في مشروع اوريكا الشيخ زايد منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال فقط.
• متوفر في Ourika الشيخ زايد ممرات للمشي أو الركض أو ركوب الدراجات.
• يحتوي أوريكا زايد على أماكن مخصصة لحفلات الشواء.
• يتضمن Ourika Compound Al Sheikh Zayed على كلوب هاوس به ملاعب رياضية مختلفة.
• تمتلك كل وحدة سكنية جراج للسيارات خاص بها، يمتاز بمساحة أرض كبيرة، كما تمتلك حمام سباحة خاص بها.
• يوجد بالكمبوند أفراد أمن وحراسة يعملون طوال اليوم، مع تواجد مُكثف لكاميرات المراقبة بكل جزء بالمشروع.

الشركة المالكة لمشروع اوريكا الشيخ زايد

الشركة المالكة والمطورة والمنفذة لمشروع اوريكا الشيخ زايد، هي شركة ديفلوبر إكس للتطوير العقاري المميزة، التي تمتلك مشروعات عقارية مميزة بأماكن مختلفة في ربوع مصر.

شركة ديفلوبر إكس العقارية من الشركات التي تحظى بثقة الكثير من العملاء والمستثمرين، وذلك لأنها دومًا ما توفر ما يبحث عنه العملاء بمشروعاتها.

قائمة أعمال شركة ديفلوبر إكس العقارية

• مشروع ذا ميور التجمع الخامس.
• مشروع بيانكي الساحل الشمالي.

تعرف أيضًا على مشروع: كمبوند 205 الشيخ زايد

أسعار كمبوند اوريكا الشيخ زايد OURIKA Sheikh Zayed

يبدأ سعر المتر الواحد في كمبوند اوريكا الشيخ زايد من 32,888 جنيهًا مصريًا، وهو ما كان سعرًا مميزًا وفي متناول مختلف العملاء، وبناءً عليه جاء سعر متر كل وحدة على النحو التالي:

• يبدأ سعر متر التاون هاوس فيلا من 32,984 جنيهًا مصريًا.
• يبدأ سعر متر التوين هاوس فيلا من 32,888 جنيهًا مصريًا.
• يبدأ سعر متر الفلل المستقلة من 35,424 جنيهًا مصريًا.

أسعار وحدات كمبوند اوريكا الشيخ زايد

طبقًا لسعر متر كل وحدة جاءت بالمشروع، فإن إجمالي سعر كل وحد سيكون كالآتي:

• تبدأ أسعار التاون هاوس فيلا من 6,300,000 جنيهًا مصريًا.
• تبدأ أسعار التوين هاوس فيلا من 7,400,000 جنيهًا مصريًا.
• تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 9,600,000 جنيهًا مصريًا.

أنظمة دفع وسداد كمبوند اوريكا الشيخ زايد

وفرت شركة ديفلوبر إكس العقارية لمشروع أوريكا زايد، أنظمة دفع وسداد متعددة، وهي الآتية:

• بدون مقدم للحجز، وفترة سداد للأقساط تصل إلى 7 سنوات.
• مقدم بنسبة 5% من قيمة الوحدة، وفترة سداد للأقساط تصل إلى 8 سنوات.
• مقدم بنسبة 10% من إجمالي سعر الوحدة، وفترة سداد للأقساط تصل إلى 8 سنوات، وخصم 10% على المبلغ المتبقي.
• مقدم بنسبة 15% من إجمالي الوحدة، وفترة سداد تصل إلى 8 سنوات، وخصم 15% على إجمالي المبلغ المتبقي.