يعد كمبوند بيلفا الشيخ زايد Compound Belva Sheikh Zayed أحد أهم وأحدث المشاريع السكنية التي أطلقتها شركة الكرنك للتطوير العقاري، تم تنفيذه على قطعة أرض كبيرة وشاسعة، وأصبح مجتمع متكامل الخدمات تغطي الطبيعة الجزء الأكبر منه حول وحدات سكنية راقية بمساحات عملية وأسعار تناسب كافة العملاء.
شركة الكرنك العقارية تعتبر من الشركات الرائدة في السوق المصرية، ويتزامن احتفالها بمرور 30 سنة على تواجدها المؤثر في قطاع العقارات مع إطلاق مشروع بيلفا الشيخ زايد بعد مسيرة طويلة من الانجازات بدأتها أوائل التسعينات، وطرحت خلالها مجموعة من المشروعات الهامة مثل مول فيتالي التجمع الخامس، وكمبوند ميامي سيتي.
يقع بيلفا زايد الجديدة في أحد المواقع الحيوية وبالتحديد عند مدخل مدينة الشيخ زايد الهادئة على شارع النزهة وبجانب هايبر وان، فالوصول إلى المشروع من أي جهة لا يحتاج سوى دقائق معدودة فقط لا غير، وذلك بفضل اقترابه من أهم المحاور والطرق والمعالم التي لا يمكن أبدًا الاستغناء عنها.
تبلغ مساحة مشروع بيلفا الكرنك حوالي 19 فدان، ليتضمن المشروع عدد غير محدود من الخدمات والمميزات الأساسية منها والترفيهية؛ لجميع العملاء والمستثمرين الباحثين عن أعلى مستويات الرفاهية، وذلك بفضل الوحدات السكنية المتنوعة ما بين الشقق، الدوبلكس، بمساحات تبدأ من 68 متر مربع، وتصل إلى 267 متر مربع.
تبدأ اسعار كمبوند بيلفا زايد من 3,792,600 جنيه مصري للشقق، وتعتبر من أفضل الأسعار التنافسية المناسبة لأغلب الشرائح المجتمعية، علاوة على أنظمة الدفع الميسرة حتى 10 سنوات مع خصم للكاش يصل إلى 40%؛ ليتمكن الجميع من الإقامة بمشروع سكني فاخر بأسعار تتناسب مع إمكانياتهم المادية.
ولمزيد من المعلومات والتفاصيل عن Belva Compound Sheikh Zayed، تابع قراءة المقال حتى النهاية.
كمبوند بيلفا زايد الجديدة
موقع كمبوند بيلفا الشيخ زايد
يقع كمبوند بيلفا الشيخ زايد عند مدخل المدينة، وبالتحديد على شارع النزهة بجانب هايبر وان، وهذا الموقع المتميز جعل من السهل الوصول إلى كافة الأماكن الخدمية وأكبر المراكز التجارية والترفيهية بالمدينة، وهو ما تحرص عليه دائما شركة الكرنك في اختيار المواقع الحيوية بمنتهى الدقة والاحترافية.
وضعت شركة الكرنك كامل خبرتها في اختيارها لموقع Compound Belva New Zayed، ليكون على مقربة من أهم المناطق والمنشآت والمحاور، بحيث لا يستغرق الوصول إليه من أي مكان الدقائق المعدودة.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات مدينة الشيخ زايد؛ برجاء الضغط على الرابط التالي:
أهم الطرق والأماكن القريبه من مشروع بيلفا الشيخ زايد
موقع بيلفا زايد الجديدة ساعد في إمكانية الوصول إلى الكثير من الجهات الخدمية والمنشآت الحكومية والميادين العامة المهمة، والتي تتمثل في التالي:
- هايبر وان: يتواجد المشروع بالقرب من هايبر وان، وبالتحديد على شارع النزهة، فالمسافة بينهم لا تستغرق 10 دقائق.
- ميدان الرماية: يمكن الوصول إلى ميدان الرماية من كمبوند بيلفا شيخ زايد في غضون 5 دقائق فقط.
- ميدان جهينة: يقع ميدان جهينة على بُعد 6 دقائق فقط من الكمبوند.
- مول العرب: يحتاج سكان Belva Karnak Sheikh Zayed إلى ما يقرب من 15 دقيقة للوصول إلى مول العرب.
- مول مصر: المسافة التي تفصل بين المشروع وبين مول مصر لا تتجاوز 10 دقائق بالسيارة.
- الكارما كاي: يقع المشروع خلف كارما كاي مباشرة.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: تتواجد مدينة الإنتاج الإعلامي بالقرب من كمبوند بيلفا زايد الجديدة، إذ يمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة فقط.
كل ما تتمناه وأكثر سيكون على بعد دقائق منك داخل Belva New Zayed المجتمع السكني الأرقى في قلب الشيخ زايد، مع قائمة متكاملة من الخدمات والمرافق.
موقع كمبوند بيلفا الكرنك
مساحة بيلفا زايد الكرنك
تبلغ مساحة مشروع بيلفا الشيخ زايد نحو 19 فدان، استغلتها الشركة العقارية المطورة بشكل أكثر من رائع، بحيث تتغلب المساحات الخضراء على مساحة الوحدات السكنية والمنشآت، وعلى الرغم من ذلك، تم تقديم أنماط مختلفة من الوحدات السكنية، لتتناسب مع جميع العملاء، وتتمثل مساحة المشروع فيما يلي:
- المساحة الكلية: تشغل مساحة بيلفا زايد الجديدة الإجمالية حوالي 19 فدان.
- مساحة المباني: خصصت الشركة المطورة ما يقرب من 19% من مساحة المشروع الإجمالية للمباني، بواقع 3.5 فدان.
- المساحات الخضراء: تم تخصيص باقي المساحة والتي تبلغ حوالي 81% المسلمات الخضراء، بواقع 15 فدان.
تم تقسيم مساحة Belva Compound New Zayed بشكل احترافي بحيث تم وضع الشق التجاري على واجهة المشروع بعيداً عن الشق السكني المنتشر وسط الحدائق.
مساحات الوحدات داخل Belva Karnak Sheikh Zayed
تبدأ مساحات شقق كمبوند بيلفا الشيخ زايد من 86 متر مربع، وتتنوع ما بين شقق فلات ودوبلكس داخل عدد من العمائر السكنية المكونة من طابق أرضي + 5 طوابق مكررة، وتفاصيل المساحات نجدها كالآتي:
- شقق علوي 1 غرفة: تبدأ المساحات من 86 متر مربع.
- شقق علوي 2 غرفة: تتراوح مساحات شقق للبيع في مشروع بيلفا الكرنك من 115 متر مربع حتى 139 متر مربع.
- شقق علوي 3 غرف: تتراوح المساحات من 171 متر مربع حتى 196 متر مربع.
- شقق أرضي 1 غرفة: تبدأ المساحات من 86 متر مربع.
- شقق أرضي 2 غرفة: تتراوح مساحات شقق بيلفا زايد من 106 متر مربع حتى 133 متر مربع.
- شقق أرضي 3 غرف: تتراوح المساحات من 135 متر مربع حتى 157 متر مربع.
- دوبلكس: تبدأ المساحات من 267 متر مربع.
قائمة من المساحات المختلفة تقدمها الشركة المطورة لمشروع Belva Karnak Zayed؛ لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، مع تقسيمات عملية، وإطلالات ولا أروع.
Belva New Zayed
أسعار كمبوند بيلفا الشيخ زايد
يتراوح سعر المتر في كمبوند بيلفا الشيخ زايد من 44,000 جنيه مصري حتى 57,000 جنيه مصري، وبالتالي نجد أن أسعار الوحدات بما يتناسب مع مختلف الطبقات الاجتماعية، إذ يتم تحديد سعر الوحدة وفقًا لمساحتها وموقعها داخل المشروع، ويمكنك التعرف على أسعار الوحدات وفقًا للآتي:
- شقق 1 غرفة: يبدأ أسعارها من 3,792,600 جنيه مصري للشقق العلوية، ومن 4,924,192 جنيه مصري للشقق الأرضية.
- شقق 2 غرفة: يبدأ أسعار شقق مشروع بيلفا الكرنك من 5,640,280 جنيه مصري للشقق العلوية، ومن 6,071,936 جنيه مصري للشقق الأرضية.
- شقق 3 غرف: يبدأ أسعارها من 7,913,880 جنيه مصري للشقق العلوية، ومن 8,635,848 جنيه مصري للشقق الأرضية.
- دوبلكس: تبدأ أسعارها من 13,855,000 جنيه مصري.
فرصة استثمارية لا تعوض Compound Belva New Zayed مع الخطط التسعيرية المتميزة المقدمة من شركة الكرنك وبالتزامن مع الموقع الأكثر حيوية في الشيخ زايد.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند بيلفا الشيخ زايد
تمتد أنظمة السداد في كمبوند بيلفا الشيخ زايد حتى 10 سنوات، مع مقدم بسيط يبدأ من 10%؛ تقديمًا لتسهيلات تتعلق بدفع وشراء الوحدة داخل الكمبوند، وهذه الأنظمة تتمثل بالتفصيل في التالي:
- النظام الأول: دفع مقدم 10%، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 15%، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 20%، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
- النظام الرابع: دفع مقدم 15%، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
أعلنت شركة الكرنك للتطوير العقاري بأن شقق Belva Sheikh Zayed سيتم تسليمها بدون تشطيب؛ لإتاحة الفرصة للعميل إختيار مستوى التشطيب الخاص به، مع تحديد موعد استلام الوحدات عام 2028 م، أما باقي التفاصيل نجدها كالآتي:
- رسوم الصيانة: تبلغ 8% من إجمالي ثمن الوحدة.
- خصم الكاش: يبلغ 40%.
تصميم مشروع Belva New Zayed
تم تصميم بيلفا الكرنك زايد على الطراز الأوربي الحديث والعصري، ذلك الذي يواكب التطور المعماري والعقاري الحديث في العالم كله، حُيث قامت الشركة العقارية المطورة بالاستعانة بفريق من أهم خبراء التصميم، والذين حرصوا على توفير قدر كبير وكافي من الخصوصية والهدوء لجميع القاطنين بالمشروع.
المخطط العام لكمبوند بيلفا الشيخ زايد
استثمرت الشركة العقارية المطورة النسبة الأكبر من مساحة Belva Compound Sheikh Zayed؛ للمساحات الخضراء واللاند سكيب، وجعلتها تفصل بين الوحدات السكنية وبعضها البعض، لإمداد الوحدات والعملاء بأعلى مستوى ممكن من الهدوء، الراحة، المتعة، والخصوصية، علاوة على الإطلالة المتميزة والفريدة من نوعها على الغطاء الأخضر، والذي يزيد من شعور السكان والملاك بالتميز والهدوء.
الاستشاري الهندسي لمشروع بيلفا الكرنك
تعاونت الشركة مع الاستشاري المعروف رائف فهمي لعمل تصميمات كمبوند بيلفا الشيخ زايد، وهو يعد من الخبرات الكبيرة في المجال، ولديه سابقة أعمال من أكبر المشروعات السكنية والتجارية في أهم المدن الجديدة، وأبرزها بالطبع التجمع الخامس والعاصمة الإدارية وقد قام بتنفيذ المخطط العام بحيث يضم 19 عمارة سكنية فقط، والباقي للمساحات الخضراء والخدمات.
ماستر بلان كمبوند بيلفا زايد
مرافق وخدمات كمبوند بيلفا زايد
يضم مشروع بيلفا زايد الجديدة الكثير من الخدمات والمميزات التي لاقت استحسان كبير من قِبل الكثيرين من العملاء، إذ لبّت كافة المتطلبات والاحتياجات الخاصة بهم، والتي تُغنيهم عن الخروج من الكمبوند لقضاء أيًا منها، ومن أبرز هذه الخدمات ما يلي:
- خدمات النظافة: وفّر المطور العقاري للمشروع فريقًا متخصصًا للتخلص من النفايات والقمامة من الوحدات ومرافق المشروع المختلفة.
- خدمات الصيانة: ووفر أيضًا فريق الصيانة المتخصص في إصلاح كافة الأعطال الفنية والتقنية داخل الكمبوند.
- حمامات سباحة: ينتشر في Belva Karnak New Zayed عددًا من حمامات السباحة مختلفة الأشكال والأعماق وكذلك التصميم، حيث يوجد منها ما هو مخصص للرجال والأطفال، وهناك ما هو مُغطى للسيدات.
- شاحن للسيارات الكهرباء: يوجد في الكمبوند أماكن مخصصة لشحن السيارات الكهربائية بمختلف أنواعها.
- خدمات أمنية: استحدث شركة الكرنك المطور العقاري للمشروع أنظمة أمنية حديثة ومتطورة، منها الـ QR Code، والذي من خلاله يستطيع السكان عبور بوابات الكمبوند، بخلاف أنظمة الإطفاء المتطورة وكاميرات المراقبة الحديثة.
- نادي رياضي: يعشق الكثير من سكان كمبوند بيلفا الشيخ زايد ممارسة الرياضات المختلفة، ولهذا قامت الشركة المطورة بتشييد نادي رياضي ضخم يضم العديد من الملاعب الرياضية المختلفة.
- ماكينات الصراف الآلي: من أجل شراء احتياجات السكان الأساسية والكمالية، وإجراء بعض المعاملات المالية من خلال ماكينات الـ ATM، قامت شركة الكرنك بوضع عدد من ماكينات الصراف الآلي لعدد مختلف من البنوك.
- جراجات واسعة: يوجد داخل كمبوند Belva الشيخ زايد عدد من الجراجات الواسعة والمُؤمنة على أعلى مستوى، ليتم منع التزاحم أو التكدس أمام وحدات المشروع.
- مركز طبي: يمكن لسكان المشروع لاستمتاع بأفضل الخدمات الطبية، بفضل وجود مركز طبي عالمي بالمشروع، يضم أفضل الكوادر الطبية وأحدث الأجهزة والتقنيات، بالإضافة إلى إمكانية الحصول على هذه الخدمات بالمجان لأعضاء المشروع.
- خدمات الإنترنت: يمكن للعملاء والمستثمرين داخل مشروع بيلفا الكرنك إنجاز أعمالهم بسهولة وتصفح المواقع الإلكترونية من خلال الإنترنت فائق السرعة، والمتاح بالمجان.
- مساحات خضراء: تنتشر المساحات الخضراء الجميلة والجذابة بأماكن مختلفة ومتفرقة من المشروع، للحفاظ على هدوء واسترخاء جميع الملاك والسكان.
- جيم متكامل: يحتوي كمبوند بيلفا زايد الجديدة على جيم متكامل، يضم كافة المعدات والأجهزة الرياضية، بما يضمن الحفاظ على اللياقة البدنية لجميع العملاء.
- صيدليات: يوجد بالمشروع عدد من الصيدليات، تعمل على مدار اليوم، وتوفر كل العلاجات والأدوية المستوردة والمصرح بها.
- مطاعم وكافيهات: يشمل بيلفا زايد الكرنك على قائمة متميزة من المطاعم والكافيهات، تقدم كل الأكلات والأطباق الشهية واللذيذة، علاوة على المشروبات الساخنة والباردة.
- محلات تجارية: يتواجد داخل المشروع عدد كبير من المحلات التجارية، تهتم بتوفير كل الماركات والبراندات العالمية، لإرضاء جميع الأذواق.
كل ما تتمناه وأكثر سيكون في محيط سكنك داخل Belva Compound New Zayed فقد حرصت الشركة على توفير الراحة والرفاهية للملاك وأسرهم من كافة الأعمار.
مميزات الاستثمار في بيلفا زايد الجديدة
يعتبر كمبوند بيلفا نيو زايد يعتبر واحد من أفضل المشاريع الاستثمارية في المنطقة، فقد تم توفير كافة عوامل الجذب التي يبحث عنها العملاء الراغبين في سكن راقي قي قلب الشيخ زايد، وأهم تلك العوامل الآتي:
- الموقع الاستراتيجي: الذي اختارته شركة الكرنك باحترافية شديدة بحيث يقترب من كل المحاور والطرق الهامة.
- المساحة الواسعة: يمتاز مشروع بيلفا زايد بمساحته الواسعة البالغة 19 فدان، والتي قامت الشركة المطورة باستغلالها بشكل أكثر من رائع،
- تنوع وحداته: يوجد داخل المشروع مجموعة متنوعة من أنماط ومساحات الوحدات المطروحة بتقسيمات عملية وإطلالات متميزة.
- أسعاره التنافسية: تعتبر اسعار شقق Belva Karnak Sheikh Zayed تنافسية إلى حد بعيد، وهو ما يعتبره الكثيرون فرصة مميزة من أجل إعادة بيع الوحدة، أو تأجيرها على فترات مختلفة على مدار العام.
نبذة عن شركة الكرنك للتطوير العقاري Karnak Real Estate Group
الشركة المطورة لـ كمبوند بيلفا الشيخ زايد هي شركة الكرنك للتطوير العقاري. تأسست الشركة في عام 1999، منذ ما يقرب من 25 عامًا؛ لذلك فهي على قدر كبيرة من الخبرة والكفاءة لتطوير مثل هذا الكمبوند العظيم، وإمداده بالخدمات والمزايا التي تُلبي احتياجات ومتطلبات العملاء والمستثمرين، فقد قامت بتطوير الكثير من المشاريع السكنية المميزة مستغلة خبراتها الطويلة في السوق.
سابقة أعمال شركة الكرنك العقارية
نجحت شركة الكرنك جروب في تنفيذ العديد من المشاريع الهامة في الكثير من المحافظات والمدن المصرية، ومن أبرز مشروعاتها ما يلي:
- كمبوند سموحة هايتس الإسكندرية.
- كمبوند ميامي سيتي الإسكندرية.
- فيتالي مول التجمع الخامس.
تعرف أيضًا على أهم مشاريع شركة الكرنك للتطوير العقاري
تحليل اسعار مشروع بيلفا الشيخ زايد
نفذت شركة الكرنك للتطوير العقاري كمبوند بيلفا نيو زايد تحقيقًا لأحلام الكثيرين من العملاء والمستثمرين خاصة الباحثين عن الحياة المتكاملة والرفاهية الفريدة من نوعها مع أسعار تنافسية للغاية، إذ يضم المشروع عدد غير محدود من الخدمات والمميزات الأساسية منها والترفيهية، علاوة على المرافق الأخرى والمساحات الخضراء، التي دائمًا ما تشعر قاطني المشروع بأكبر قدر ممكن من التميز والتفرد.
مشروعات مجاورة في مدينة الشيخ زايد
تعتبر الشيخ زايد من المدن الهامة والراقية فقد أصبحت ملاذًا هامًا للكثير من شركات التطوير العقاري لإقامة مشروعات ضخمة، وأبرزها مشروع بيلفا الكرنك، وذلك بفضل موقعها القريب من كل المرافق الخدمية والترفيهية، المحاور والطرق الرئيسية، وأهم المشروعات المتواجدة بها الآتي:
- كمبوند ويست فيو ريزيدنس زايد الجديدة.
- كمبوند كالما الشيخ زايد.
- كمبوند سولانا نيو زايد.
- كمبوند جريان ماونتن فيو الشيخ زايد.
- كمبوند دي مايل الشيخ زايد
- كمبوند تي بيرل زايد الجديدة
عيوب كمبوند Belva زايد الجديدة
وفّرت الشركة المطورة لمشروع بيلفا زايد الكرنك العديد من المميزات التي طغت بشكل كبير على أي عيوب أو أي مشكلة من الممكن أن يعاني منها العملاء والمستثمرين، وهو ما دفع الكثيرين منهم إلى البحث عن كيفية حجز وحدة بالمشروع، ولكن على الرغم من ذلك، رأى البعض أن مدة استلام الوحدة المُقدرة بـ 3 سنوات طويلة للغاية، ولكن تسعى الشركة إلى تقديم هذا الموعد قدر الإمكان.
