كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة من أبرز المشاريع السكنية في منطقة السادس من أكتوبر، والتي حرص المطور العقاري – الشركة الثلاثية للاعمار والمقاولات – على توفير أقصى درجات الراحة والرفاهية والأمان به، من أجل تقديم تجربة سكنية لعملائها ليس لها مثيل، إذ تم تشييد الكمبوند على مساحة ضخمة، بلغت تقريبًا 21,000 متر مربع.
شُيد كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة في موقع استراتيجي مميز جدًا ورائع، بالقرب من أهم المحاور والطرق. علاوة على المؤسسات والمدن التي لا غنى عنها مثل: طريق القاهرة الاسكندرية، وصلة دهشور، ميدان الرماية، مطار سفنكس، والعديد من المحاور والطرق الأخرى شديدة التميز والحيوية.
جاءت الوحدات في مشروع تويا الشيخ زايد الجديدة في منتهى الرقي والابداع، حُيث حرص المطور العقاري على إنشاء وحدات مساحات كثيرة ومتفاوتة، تبدأ مساحتها من 350 متر مربع، لترضي جميع العملاء و تتناسب مع احتياجاتهم المختلفة.
تم تنفيذ Toya New Zayed بوحدات مختلفة المساحات والأسعار، حيث تبدأ أسعار الفلل من 6 مليون جنيه، مع إمكانية شراء الوحدة بدفع مقدم بسيط، وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات، على أن يكون التسليم بعد عامين فقط من تاريخ التعاقد.
لمزيد من المعلومات والتفاصيل حول كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة يُرجى قراءة المقال.
موقع كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة
الموقع الاستراتيجي إحدى عوامل الجذب الأساسية للعملاء والمستثمرين، وهو ما حرصت عليه الشركة الثلاثية للاعمار والمقاولات عند تشييد كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة، إذ اختارت الشركة طريق القاهرة – اسكندرية بالقرب من القرية الذكية موقعًا للمشروع، حيث الطرق القريبة والمناطق الحيوية.
الاماكن القريبة من مشروع تويا الشيخ زايد
تقترب الكثير من الطرق والأماكن الحيوية والخدمية من كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة، وهو ما سهّل على العملاء والمستثمرين قضاء بعض احتياجاتهم، والوصول إلى وجهاتهم التي يرغبون بها بمنتهى السهولة واليسر، ومن أشهر هذه المناطق ما يلي:
- طريق القاهرة – اسكندرية: يبعد طريق القاهرة الإسكندرية عن المشروع مسافة زمنية قدرها 4 دقائق.
- وصلة دهشور: المسافة الفاصلة بين وصلة دهشور والكمبوند قليلة للغاية، لا تتعدى الـ 3 دقائق.
- ميدان الرماية: يبعد ميدان الرماية عن كمبوند تويا نيو زايد بمسافة بسيطة، لا تتجاوز 10 دقائق.
- مطار سفنكس: يمكن الوصول إلى مطار سفنكس انطلاقًا من تويا كمبوند في غضون دقائق معدودة.
- مول العرب: يبعد كمبوند تويا عن مول العرب بمسافة زمنية قدرها 5 دقائق.
- مول مصر: يقع المشروع على بُعد 15 دقيقة من مول مصر الشهير.
- جامعة زويل: يمكن الوصول بسهولة إلى جامعة زويل من Toya New Zayed، نظرًا لقرب المسافة بينهما.
- محور الضبعة: دقيقتين فقط هي المسافة الزمنية الفاصلة بين محور الضبعة وبين المشروع.
- الكمبوندات المجاورة: يسهل الوصول إلى كمبوند ليك ويست، فالمسافة بينه وبين المشروع لا تتجاوز 20 دقيقة.
تعرف أيضًا على أهم مشروعات الشيخ زايد الجديدة
تصميم مشروع تويا الشيخ زايد الجديدة
استخدم المطور العقاري والقائم على كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة أحدث السُبل المعمارية والهندسية لتصميم المشروع، ليجعل منه أيقونة وتحفة معمارية يتهافت عليها الكثيرين من العملاء ورجال الأعمال، إذ تطل جميع وحدات الكمبوند على المساحات الخضراء الخلابة والمسطحات المائية من البحيرات الصناعية وحمامات السباحة المتوفرة بكل مكان.
جاءت ألوان الدهانات الخاصة بالواجهات الخارجية والداخلية للوحدات السكنية متناسقة إلى حد كبير جدًا مع ألوان المساحات الخضراء، والتي تُحيط بالمشروع من كل النواحي والأركان، بما يمنح السكان والملاك شعور استثنائي ومتميز بالراحة، الهدوء والسكنية.
وضعت الشركة المطورة خصوصية مُلاك مشروع تويا الشيخ زايد الجديدة بعين الاعتبار، فحرصت كل الحرص على إبعاد الوحدات السكنية عن بعضها البعض، لتفصل بينها الأشجار الخضراء الجميلة والأزهار الملونة والمبهجة، علاوة على إدخال أنظمة سمارت هوم جميع الوحدات تقريبًا، ليتمكن السكان من التحكم بوحداتهم بكل سهولة عن طريق الريموت كنترول أو الهاتف المحمول.
مساحة تويا نيو زايد
يتألق كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة بمساحته المناسبة، والتي قامت الشركة المطورة باستغلالها بشكل مميز يتناسب مع كل العملاء ويشعرهم بمزيد من الاسترخاء والاستمتاع، حُيث الغطاء الأخضر الجذاب والذي يغطي نسبة كبيرة ومتميزة من مساحة المشروع الإجمالية، وتتمثل مساحة الكمبوند فيما يلي:
- المساحة الكلية: يمتد كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة على مساحة 21,000 متر مربع.
- مساحة المباني: تحتل المباني والإنشاءات حوالي 60% بما يعادل 12,600 متر مربع من مساحة المشروع الكلية.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: أما النسبة المُتبقية والمُقدرة بحوالي 40% بما يعادل 8,400 متر مربع من المساحة الإجمالية، فكانت للمساحات الخضراء واللاند سكيب.
مساحة الوحدات في مشروع تويا الشيخ زايد الجديدة
يضم مشروع تويا زايد الجديدة عدد 36 فيلا، تلمع جميعها برؤيتها المباشرة للمساحات الخضراء، حمامات السباحة، والبحيرات الصناعية المتوفرة والمنتشرة بكل مكان بالمشروع، بما يضمن للسكان والعملاء مزيد من الراحة والمتعة والرفاهية، وتتمثل مساحة هذه الوحدات فيما يلي:
- مساحة الفلل: تبدأ مساحة الفلل من 350 متر مربع، مُلحقة بحديقة كبيرة، مساحتها تقريبًا 144 متر مربع، متوفر بها حمام سباحة، بالإضافة إلى رووف كبير، ويحيط بالفيلا الكثير من الأشجار والنباتات الخضراء، بالإضافة إلى أماكن مخصصة للجلوس.
اسعار مشروع تويا الشيخ زايد الجديدة
طرحت الشركة الثلاثية للاعمار والمقاولات أسعار تنافسية ورائعة لوحدات كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة، وذلك على الرغم من المميزات والخدمات المتوفرة بالمشروع، إلا أن المطور العقاري دائمًا ما يحرص على تخفيف الأعباء المادية والمالية عن كاهل عملائه ومستثمري.
والجدير بالذكر أن هذه الباقة التنافسية من الأسعار الرائعة لم تأتي أبدًا من فراغ، ولكنها تعتمد على مجموعة من المعايير والتي تتمثل في مساحة الوحدة، نوعها، وموقعها داخل المشروع، ولذا جاءت مساحة الوحدات على النحو التالي:
- أسعار الفلل: تبدأ أسعار وحدات الفلل في مشروع تويا الشيخ زايد الجديدة من 6,387,790 جنيه مصري، وتصل إلى 7,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في تويا كمبوند الشيخ زايد الجديدة
استكمالًا لما طرحته الشركة المطورة كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة من أسعار تنافسية وخدمات مميزة، وفّرت كذلك نظام تقسيط وسداد مرن، يتمثل في دفع مبلغ بسيط من إجمالي سعر الوحدة عند التعاقد، مع تسديد باقي المبلغ على عدد طويل ومناسب من السنوات، ويتمثل هذا النظام فيما يلي:
- دفع 15% من قيمة الوحدة كمقدم، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 5 سنوات بدون فوائد في شكل أقساط متساوية.
- مع إمكانية الحصول على خصم يصل إلى 30% في حال تم دفع سعر الوحدة نقدًا “كاش”.
تحليل الأسعار في كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة
الأسعار في كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة جاءت في متناول الجميع، حُيث حرصت الشركة المطورة على إرضاء جميع العملاء والمستثمرين، فحرصت على طرح أسعار تنافسية ومخفضة وذلك مقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى المتوفرة بنفس المنطقة، كما وتعتبر هذه الأسعار منخفضة ومناسبة مقارنة بالأسعار بحجم الخدمات والمميزات المتوفرة بالمشروع.
مرافق وخدمات كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة
حرص المطور العقاري على توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعل من حياة المُلاك أفضل، أسهل، وأكثر راحة، وهو ما دفع بالكثير إلى البحث عن أسعار Toya Compound New Zayed، ومن أهم هذه الخدمات والمزايا ما يلي:
- الخدمات الأمنية: الخدمات الأمنية داخل الكمبوند تتم على أعلى مستوى، بفضل انتشار أفراد الأمن ليلًا ونهارًا، بالإضافة إلى وجود كاميرات عالية التقنية، مُوزعة في جميع المداخل والمخارج، بالإضافة إلى وجود 4 بوابات إلكترونية، تسهل من عملية الدخول والخروج من الكمبوند.
- حمامات سباحة: يمكن بسهولة قضاء بعض الأوقات الممتعة داخل حمامات السباحة المنتشرة بالكمبوند، والتي تتميز بأعماقها وأشكالها المختلفة؛ لتناسب جميع الفئات.
- خدمات النظافة والصيانة: يتم التخلص من القمامة والنفايات داخل كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة بسهولة وبشكل آمن، كذلك تعمل جميع المرافق بكفاءة عالية، نظرًا لحرص فريق من الفنيين على إجراء صيانة دورية لها بشكل دوري.
- مناطق لحفلات الشواء: خصص المطور العقاري مساحة لإقامة حفلات الشواء المميزة، بالإضافة إلى إمكانية عقد بعض المناسبات العائلية بها، أهم ما يميزها هو توافر كافة الأدوات المناسبة لذلك، حتى يقضي العملاء وقت مميز ولا يُنسى.
- المطاعم والكافيهات: يمكن بسهولة تناول جميع المأكولات والمشروبات المحلية والعالمية، نظرًا لتواجد منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات داخل هذا المشروع الفريد من نوعه .
- كيدز اريا: حرصًا على توفير أوقات ممتعة للأطفال، تم توفير منطقة كبيرة لهم، تضم الكثير من الألعاب المسلية، والتي يميزها كونها ألعاب ترفيهية وتعليمية في نفس الوقت.
- مدارس وحضانات: يتوافر بمشروع تويا زايد الجديدة الكثير من الحضانات المميزة، كذلك يتواجد عدد من المدارس التعليمية، التي تعمل وفق أحدث المناهج التعليمية وأكثرها تطورًا.
- نادي اجتماعي رياضي: وفّرت الشركة الثلاثية للاعمار والمقاولات نادي رياضي اجتماعي على مساحة كبيرة، من خلاله يمكن ممارسة العديد من الرياضات المختلفة، وقضاء الكثير من الأوقات رفقة العائلة والأصدقاء، والمشاركة كذلك في العديد من الأنشطة الاجتماعية المميزة.
- تراك ممهد: يوجد تراك طويل ممهد يتوسط المساحات الخضراء واللاندسكيب، يسمح لعشاق رياضات الجري وركوب الدراجات بممارسة هذه الرياضات في الهواء الطلق.
- مسجد: في كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة يتواجد مسجد كبير، صُمم على الطراز الإسلامي الرفيع، المعروف عنه الوقار والجمال، كما يُضفي الكثير من الأجواء الدينية والروحانية المميزة، ويتميز هذا المسجد بمساحته الواسعة، التي تكفي جميع القاطنين بالمشروع.
- مولدات كهربائية: يتواجد في مشروع تويا زايد الجديدة مولدات كهربائية عالية الجودة والكفاءة، تعمل بشكل تلقائي عند انقطاع الكهرباء، وهو ما يضمن سير عمل كافة المرافق والوحدات بكفاءة كبيرة على مدار الـ 24 ساعة.
- جيم: رياضة كمال الأجسام من الرياضات المُفضلة للكثير من العملاء، وهو ما جعل المطور العقاري يعمل على تدشين الكثير من صالات الألعاب الرياضية، يتوفر بها العديد من الأجهزة المتطورة، كذلك يُشرف عليها نخبة من أكفأ المدربين المتخصصين في هذا المجال.
- كلوب هاوس: يضم الكمبوند كلوب هاوس على مستوى عالِ جدًا من الفخامة، يتضمن صالات جاكوزي وسبا.
- إنترنت مجاني: خدمة الواي فاي المجانية تصل تقريبًا إلى كافة وحدات ومرافق المشروع، كي يتمكن عملاء وسكان الكمبوند من استخدام مواقع التواصل الاجتماعي بكل سهولة ويسر.
مميزات الاستثمار في كمبوند تويا
كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة فرصة استثمارية لمحبي تحقيق العوائد الربحية الكبيرة، إذ يمكن إعادة بيع الوحدة أو تأجيرها على مدار العام، كذلك عملية الشراء تسمح للعملاء بحفظ رؤوس أموالهم لفترة طويلة، خاصًة وأن الكمبوند مثالي للغاية، ويتميز بالكثير من المزايا التي تفقدها العديد من المشاريع السكنية الأخرى ومن أبرزها ما يلي:
- الموقع المثالي: الموقع الخاص بتشييد كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة كان مثاليًا، إذ يقع بالقرب من الكثير من الطرق والمحاور والمؤسسات التعليمية وكذلك السكنية المختلفة، وهو ما يجعل إمكانية قضاء احتياجات السكان بالكمبوند أمرًا سهلًا.
- الخدمات المتوفرة: تنتشر في بقاع تويا الكثير من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، والتي تمنح سكان المشروع مزيدًا من الترف والرخاء والهدوء.
- الوحدات السكنية: تنتشر الكثير من المساحات المختلفة للوحدات السكنية بكمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة، والتي تناسب العملاء الذين يفضلون المساحات الكبيرة، وذلك لأن المشروع يضم الكثير من وحدات الفلل، المعروف عنها مساحتها الكبيرة وخدماتها المميزة.
- الأسعار وأنظمة الدفع: الأسعار المطروحة من قِبل المطور العقاري بالإضافة إلى أنظمة الدفع والسداد كانت هي كلمة السر في إقبال العملاء على شراء وحدات بالمشروع.
نبذة عن الشركة الثلاثية للإعمار والمقاولات
الشركة الثلاثية للاعمار والمقاولات هي المطور العقاري لكمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة، وهي واحدة من الشركات الرائدة في هذا المجال، إذ تتعدى خبرتها بالسوق العقاري المصري الـ 30 عامًا، استطاعت من خلالها أن تكتسب ثقة وولاء الكثير من العملاء والمستثمرين.
ظهرت براعة الشركة المطورة في تشييد وتصميم تويا كمبوند، فهي دائمًا ما تحرص على استخدام أفضل التقنيات التكنولوجية وأكثرها تطورًا على الإطلاق، واعتمادها على أفضل شركات التصميم في مصر، ليخرج إلى النور مشروع سكني متكامل المرافق والخدمات.
ليس هذا وحسب، بل استطاعت الشركة أن تقوم بتشييد الكثير من المرافق التعليمية والتجارية المختلفة، وهو ما يعكس مدى رؤيتها الاستثمارية المميزة، وحرصها على تقديم أفضل الخدمات لعملائها، سواء كانت تجارية، سكنية، أو حتى تعليمية.
مشروعات الشركة الثلاثية للإعمار والمقاولات
ظهرت براعة الشركة الثلاثية للإعمار والمقاولات واضحة في تنفيذها للعديد من المشاريع السكنية والتجارية والإدارية في الكثير من المدن والمحافظات المصرية، ومن أبرز وأهم مشاريعها ما يلي:
-
مباني جامعة دمياط الجديدة
نفذت الشركة الثلاثية للإعمار والمقاولات مباني جامعة دمياط الجديدة بحرفية ودقة متناهية، حُيث تألقت هذه المباني بمساحتها الواسعة والعملاقة، والتي سعت لعدد غير محدود من الخدمات والمميزات، تصميماتها الجذابة والأنيقة التي جذبت اهتمام الكثيرين من العملاء والمستثمرين.
-
مجمع النيابات الإدارية في القاهرة
أطلقت الشركة الثلاثية للإعمار والمقاولات مجمع النيابات الإدارية في محافظة القاهرة، ويتألق هذا المجمع بموقعه الاستراتيجي والقريب من كل المؤسسات والمحاور والطرق الهامة والرئيسية، علاوة على وحداته والتي تتألق بتصميماتها المعمارية والهندسية الأنيقة ومساحتها الواسعة والمتفاوتة.
-
كلية الطب بجامعة الفيوم
نفذت الشركة الثلاثية للإعمار والمقاولات كلية الطب بجامعة الفيوم بناء على مجموعة من المعايير العالمية، حتى تحاكي وتضاهي أهم المؤسسات التعليمية في العالم، إذ تُعرف وتشتهر هذه الكلية العريقة بمساحتها الواسعة والجذابة، موقعها الحيوي وتصميماتها الفخمة التي تناسب كونها صرح تعلمي هام.
تعرف أيضًا على أهم مشاريع شركة الثلاثية للإعمار والمقاولات
هدف مشروع تويا الشيخ زايد الجديدة
نفذت الشركة الثلاثية للاعمار والمقاولات مشروع تويا الشيخ زايد الجديدة ليكون مدينة متكاملة لا يحتاج عملائها إلى الخروج منها لأي سبب، وحتى يصبح واجهة سكنية مثالية لكل الأشخاص والعملاء الباحثين عن تجربة سكنية فريدة ولا مثيل لها، حُيث العديد محدود من الخدمات والمميزات، الوحدات السكنية ذات الإطلالات الجذابة والمساحات الواسعة، علاوة على المساحات الخضراء الخلابة والمنتشرة بكل ركن وزاوية.
جمال الحياة في منطقة الشيخ زايد الجديدة
مدينة الشيخ زايد الجديدة من المدن الهامة والتي لاقت اهتمام وإقبال شديد من قِبل الكثيرين من العملاء ورجال الأعمال خاصة في الآونة الأخيرة، وذلك بفضل تصميماتها الأنيقة وشديدة الفخامة، احتوائها على العديد من المشاريع السكنية والتجارية الهامة، اقترابها المميز من محاور وطرق رئيسية ولا غنى عنها.
عيوب تويا كمبوند الشيخ زايد الجديدة
على الرغم من كم الخدمات والمميزات المطروحة في كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة Toya New Zayed، إلا أن هناك عيبًا واحدًا قد يؤثر على نسبة إقبال العملاء والمستثمرين، ألا وهو اقتصار وحدات المشروع على الفلل فقط، وهو ما يعتبره الكثيرين عيبًا قاتلًا.
كان الهدف من تطوير وحدات الفلل في الكمبوند هو حرص المطور العقاري – الشركة الثلاثية للاعمار والمقاولات – على منح العملاء والمستثمرين متنفسًا كبيرًا ومساحات واسعة، يستطيعون من خلالها الحصول على مزيدًا من الحرية والخصوصية والأمان.
