كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد يمثل البيت الذي يوفر فرصة العيش بطريقة راقية وحديثة، يقع الكمبوند في الشيخ زايد الجديدة وهي من المناطق التي تضم أحدث المنشآت السكنية ايضا يضم المشروع الكثير من المساحات الخضراء وجميع المرافق العامة التي يحتاجها السكان بشكل دوري.
موقع كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد
يتميز موقع كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد بأنه يقع بين التلال الخلابة والموقع المتميز يقع كمبوند هيلز اوف وان زايد الجديدة عند الكيلو 47 في مدينة زايد الجديدة أمام مطار سفنكس، ولكن يمكن الوصول إليه بشكل أسرع من خلال طريق القاهرة الصحراوي، يقع الكمبوند بالقرب من تاج مصر زايد الجديدة.
الاماكن القريبة من كمبوند هيلز اوف وان
- محور 26 يوليو.
- قريب من طريق الواحات.
- دي جويا زايد الجديدة.
- كمبوند ذا استيتس.
- كمبوند بيل في.
- كمبوند ريفرز نيو زايد.
- كمبوند سولانا.
- أركان.
مميزات كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد
يضم Hills Of One New Zayed العديد من المميزات والتي من أهمها ما يلي:
- التصميم الهندسي للوحدات داخل كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد يمثل مجتمع متواصل على مدار اليوم فإن الوحدات السكنية داخل المشروع قريبة من بعضها وجميعها قريبة جدا من المرافق العامة داخل الكمبوند.
- يساعد كمبوند هيلز اوف وان على التنمية الاقتصادية بشكل كبير، حيث يضم الكثير من الوحدات التنفيذية والمرافق جيدة التخطيط التي تجذب الكثير من المستثمرين إلى المشروع.
- حقق المشروع نجاح كبير في تكوين علاقة قوية بين الأشخاص والأماكن، حيث يضم Hills Of One الكثير من المساحات الخضراء المنتشرة بداخله والتي تبعث جميعها الراحة النفسية والهدوء الداخلي للسكان.
- الكمبوند يوفر بيئة نقية وصحية فإن جميع مصادر الطاقة المستخدمة بداخله مصادر متجددة لا تنبعث منها الغازات الضارة، كما أن المساحات الخضراء الموجودة تعمل بشكل مستمر على تنقية الهواء.
عيوب كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد
بالرغم من كافة المميزات الموجودة في مشروع هيلز اوف وان نيو زايد إلا أنه يوجد به بعض العيوب التي يرفضها بعض الناس، من أبرز تلك العيوب:
- أنظمة الوحدات السكنية في هيلز اوف وان الشيخ زايد الجديدة قريبة من بعضها بحيث يسهل على الجيران التعرف على بعضهم، قد يرفض بعض الأشخاص ذلك ويريد أن يحتفظ بخصوصيته أكثر.
- نظام التقسيط برى بعض الناس أن 5 أو 8 سنوات قد تكون قليلة جدا أن يتم إنهاء سداد سعر الوحدة بها وأنه يجب أن تكون مدة التقسيط أطول.
- المساحات الخضراء الكثيرة داخل الكمبوند تجعله في الشتاء شديد البرودة.
- توزيع المساحات في الوحدات يرى بعض الناس أنها غير متكافئة حيث يوجد وحدة ذات مساحة كبيرة جدا ووحدة ذات مساحة صغيرة وفارق المساحة بينهما متفاوت.
مساحة هيلز اوف وان الشيخ زايد
تم تصميم وإنشاء كمبوند هيلز اوف وان على مساحات شاسعة حتى يضم الكثير من المساحات الخضراء وجميع المرافق العامة والترفيهية التي يحتاج إليها السكان.
مساحة الأرض التي تم إنشاء مشروع هيلز اوف وان الشيخ زايد عليها تقريبا 167 فدان، ما يقرب من نصف تلك المساحة هي مساحات خضراء ومرافق عامة.
مساحة الوحدات داخل مشروع هيلز اوف وان
مساحة الوحدات داخل Hills Of One Compound ما يقرب من 50% من المساحة الإجمالية للمشروع بأكمله، وذلك
لأن مشروع هيلز اوف وان الشيخ زايد يضم العديد من الوحدات السكنية المتنوعة مثل الشقق والفيلات والتاون هاوس، فقد تم إنشاء ما يقرب من 800 فيلا سكنية و300 شقة داخل الكمبوند.
تم تقسيم مساحات الوحدات لكي تكون كالتالي:
- مساحة الفيلات تبدأ من 260 متر مربع.
- مساحة التاون هاوس تبدأ من 185 متر مربع.
- تاون هاوس ميدل تبدأ مساحتها من 200 متر.
- فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 240 متر مربع.
- مساحات الشقق مختلفة ومتنوعة حتى تناسب مختلف الأذواق.
مميزات الاستثمار في هيلز اوف وان الشيخ زايد
يضم الكمبوند أنواع وحدات سكنية مختلفة ذات مساحات متنوعة وذلك يجذب الكثير من طبقات المجتمع إلى العيش داخل الكمبوند، نظام التقسيط الخاص بالكمبوند تم تصميمه لكي لك يسهل على العميل عملية الدفع.
ذلك بالإضافة إلى كافة المرافق والمساحات الخضراء الموجودة داخل الكمبوند وهي من الأساسيات التي يبحث عنها الكثير من الناس عندما يقدمون على شراء منازلهم.
لذلك فإن عملية الاستثمار داخل ذلك الكمبوند لا تعتبر مخاطرة بقدر أنها من الفرص التي يبحث عنها الكثير من المستثمرين.
الخدمات في Hills Of One Compound New Zayed
كمبوند هيلز اوف وان نيو زايد من أرقى المنشأت السكنية التي توفر جميع الخدمات والمرافق العامة التي يحتاج إليها السكان بشكل مستمر، من أبرز تلك الخدمات:
- يضم كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد مساحات خضراء كثيرة ومنتشرة تساعد جميعها على راحة وهدوء الأعصاب.
- يضم العديد من أحواض السباحة مختلفة الأشكال والأحجام لجميع الفئات العمرية.
- يوجد داخل الكمبوند الكثير من المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية.
- يضم المشروع بداخله منطقة البوليفارد.
- يوجد منطقة تجارية كبيرة ومتنوعة تشمل جميع أنواع السلع والبضائع التي يحتاجها السكان.
- ممشى خاص للجري والدراجات.
- يضم صالات السبا.
- يوجد به صالة ألعاب رياضية كبيرة مزودة بأحدث الأجهزة الرياضية.
- يضم هيلز اوف وان الشيخ زايد أكبر الصيدليات المعروفة.
- مناطق خاصة لشواء اللحوم من أجل عمل سفاري وسهرات ليلية.
- كاميرات مراقبة على مدار الساعة من أجل الحماية التامة.
- ملاعب رياضية كبيرة وحديثة لجميع أنواع الرياضات.
- متوفر مرافق التنظيف والصيانة الخاصة بالسيارات والأجهزة المنزلية.
- منطقة خاصة بالأطفال مزودة بالكثير من الألعاب.
- مركز طبي كبير ويضم أطباء من جميع التخصصات.
- مولدات كهرباء تعمل بشكل مباشر حتى لا تحدث مشكلة في انقطاع الكهرباء.
- نظام آمن وسكيورتي كبير جدا يوفر الحماية والأمن التام لكل السكان.
- مسجد.
- ماكينات الصرف الآلي.
الشركة المالكة لمشروع هيلز اوف وان الشيخ زايد
الشركة المالكة لمشروع Hills Of One Compound New Zayed هي شركة People and places وهي واحدة من أهم الشركات النموذجية التي تم تأسيسها في عام 2016 بهدف أن تكون شركة منشآت سكنية.
فريق إدارة الشركة يضم الكثير من المتخصصين في العقارات والذين كان لهم أثر كبير في تطوير العقارات والمنشأت السكنية في مصر.
بدأت الشركة رحلتها بإنشاء مشروع The Med والذي كان من المشروعات الهامة في منطقة الساحل الشمالي حتى أصبح ذلك المشروع والشركة المؤسسة لها مشهور بشكل كبير.
سابقة اعمال شركة people and places
من أبرز المشروعات السابقة للشركة ما يلي:
- ذا ميد الساحل الشمالي The Med North Coast
- مشروعات في بيت الوطن.
- مشروعات في حي النرجس.
اسعار كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد
الأسعار داخل هيلز اوف وان ليست ثابتة ولكنها أسعار تنافسية حيث يبدأ سعر المتر تقريبا من 20 ألف جنيه مصري كما يحتوي كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد على تنوع في الوحدات السكنية.
اسعار الشقق داخل هيلز اوف وان نيو زايد
أسعار الشقق داخل كمبوند Hills Of One متفاوتة وليست ثابتة وذلك بفضل التنوع في مساحات الشقق، تعتبر الشقق هي أصغر أنواع الوحدات السكنية داخل الكمبوند.
تبدأ أسعار الشقق من 900000 ألف جنيه مصري، يتم دفع المقدم ويتم تقسيط بقية المبلغ على 8 سنوات.
أسعار الوحدات داخل هيلز اوف وان
هيلز اوف وان الشيخ زايد يوفر الكثير من أنواع الوحدات الداخلية به هي:
- وحدات تاون هاوس أسعارها تبدأ من 12.000.000 جنيه مصري.
- فيلات تبدأ أسعارها من 16.000.000 جنيه مصري.
- فيلات طابق سكني واحد تبدأ أسعارها من 17.500.000 جنيه مصري.
- فيلات النخيل تبدأ من 30.000.000 جنيه مصري.
- فيلات التل تبدأ أسعارها من 40.000.000 جنيه مصري.
- فيلات جراند تبدأ أسعارها من 45.000.000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع داخل هيلز اوف وان الشيخ زايد
أنظمة الدفع داخل هيلز اوف وان تم تصميمها لكي تكون في متناول أيدي الكثير من فئات المجتمع.
حيث يتم دفع المقدم الخاص بعملية حجز الوحدة السكنية بالإضافة إلى دفع 5% من إجمالي المبلغ كله ثم يتم تقسيط بقية السعر على 5 أو 8 سنوات.
