كمبوند المراسم فيفث سكوير المراسم التجمع الخامس Al Marasem Fifth Square

يأتي كمبوند المراسم فيفث سكوير المراسم التجمع الخامسFifth Square New Cairo كأحد أهم مشروعات شركة المراسم العقارية والتي تعد واحدة من أهم شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، وقد أطلقت المشروع 2017 بإجمالي استثمارات تبلغ نحو 23.5 مليار جنيه، وتم تسليم العديد من المراحل بداخله بنجاحات كبيرة، فقد قدمت شركة المراسم هذا المشروع تحت عنوان “الالتزام شعار المراسم” وحققته على أرض الواقع عبر تنفيذ أعمال مشروع فيفث سكوير وفقاً للجداول الزمنية المحددة ورغم التحديات التي واجهت السوق العقارية المصرية خلال السنوات الماضية.

يمتد كمبوند المراسم على مساحة 158 فداناً في موقع استراتيجياً للغاية، وبالتحديد داخل منطقة المربع الذهبي الواقع على شارع التسعين الشمالي في التجمع الخامس، وهذا الموقع المتميز جعله محط أنظار الكثيرين حيث يبعد كمبوند fifth square التجمع الخامس حوالي 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية، وحوالي 2.7 كم فقط عن طريق القاهرة _ الاسكندرية الصحراوي، كما تتسم تصميمات المباني داخل المشروع بالطراز العصري، هذا إلى جانب توافر عدد كبير من الوحدات بمختلف المساحات والأنواع بأسعار مناسبة جدًا، فيمكن اعتبار مشروع المراسم التجمع الخامس مدينة قائمة بذاتها، خاصة مع ما يتم طرحه بالداخل من مقومات ترفيهية ورئيسية متكاملة وأبرزها المساحات الخضراء وحمامات السباحة والملاعب والنوادي إلخ.

أين يقع مشروع فيفث سكوير المراسم؟ ما هي الأماكن القريبة منه؟ ماذا عن مساحات الوحدات وأسعارها؟ ما هي مميزات الاستثمار Fifth Square؟ وما هي الخدمات المتاحة داخل الكمبوند؟ ماذا عن اسعار الوحدات في المراسم فيفث سكوير؟ هذا هو محور حديثنا في هذا المقال، والذي يُعد دليلاً شاملاً لكل راغب في الاستثمار في هذا المشروع المتكامل.

موقع فيفث سكوير المراسم

يقع فيفث سكوير المراسم في موقع استراتيجي متميز في التجمع الخامس وتحديدًا في منطقة المربع الذهبي، على شارع التسعين الرئيسي، بالقرب من الجامعة الأمريكية، ويُعتبر موقع كمبوند المراسم التجمع الخامس مكان مثالي وحيوي يقترب من أهم معالم القاهرة الجديدة، والذي تم تطويره على مساحة هائلة تتضمن العديد من المساحات الخضراء والبحيرات الاصطناعية.

• يفصله عن منطقة وسط البلد 30 دقيقة فقط بالسيارة.
• يفصل Fifth Square New Cairo عن منطقة مصر الجديدة 20 دقيقة فقط بالسيارة.
• يبعد عن الجامعة الأمريكية مسافة 5 دقائق بالسيارة.
• ويتألف مشروع Fifth Square من فيلات وشقق سكنية وتوين هاوس وتاون هاوس بمساحات متباينة، مما يوفر تنوعاً في الاختيارات السكنية للمستثمرين والمقيمين بالمنطقة.

موقع المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس جعله نقطة جذب لكل العملاء الراغبين في سكن راقي في أقوى موقع بالقاهرة الجديدة مع فرصة استثمارية واعدة.

للمزيد من المعلومات حول مشروعات التجمع الخامس، يمكنك تصفح الرابط التالي:

مشاريع التجمع الخامس.

الاماكن القريبه من كومباوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس

تم اختيار موقع كمبوند المراسم فيفث سكوير بحيث يكون ملتقى مجتمع القاهرة الجديدة، ونقطة انطلاف لكافة الطرق والمعالم الرئيسية المجاورة، والتي أهمها على سبيل المثال:

• الجامعة الامريكية تبعد عن كومباوند المراسم ب 5 دقائق.
• يبعد مطار القاهرة الدولي حوالي 10 دقائق من المشروع.
• تفصل مدينة الرحاب عن al marasem fifth square حوالي خمس دقائق.
• وسط البلد تبعد عن موقع الكمبوند ب 20 دقيقة .
• يقترب كمبوند المراسم التجمع الخامس من مصر الجديدة.
• طريق السويس يبعد مسافة قليلة عن كمبوند المراسم فيفث سكوير.
• يبعد fifth square marasem عن كايرو فيستيفال والداون تاون بحوالي 10 دقائق.

يعتبر مشروع المراسم القاهرة الجديدة من أفخم الخيارات السكنية المتاحة حالياً في أقوى موقع بالتجمع الخامس، وسيضعك على بعد دقائق من كافة احتياجاتك.

تعرف علي : كمبوند تاج سيتي

مساحة كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع

يمتد كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس على مساحة 158 فدان مقسمة ما بين، مساحات خضراء، مسطحات مائية، والعديد من الخدمات التي تشمل كافة جوانب الحياة وتوفر تجربة معيشية غاية في الفخامة والرقي، حول مجموعة من الوحدات المطروحة تشطيب كامل، وتتميز وحدات كومباوند المراسم بالتنوع ما بين شقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات بمساحات متوسطة إلى واسعة.

يقدم لك كمبوند المراسم التجمع كافة أنماط الوحدات وبمساحات مختلفة تشطيب كامل؛ لمنحك منزل الأحلام داخل مجمع سكني متكامل من حولك.

مساحات الوحدات داخل كمبوند المراسم Fifth Square

يحتوي كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس على العديد من الوحدات السكنية مثل الشقق السكنية والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، وأحدث وحدات متاحة للبيع هي مجموعة متنوعة من الشقق بحيث تبدأ المساحات من 88 مترا مربعا وتصل حتى 209 مترا مربعا.

• مساحات شقق 1 غرفة: تبدأ من 88 متر مربع أو 95 متر مربع + روف “19 متر مربع، أو 46 متر مربع”.
• مساحات شقق 2 غرفة: متاحة بمساحات 105 حتى 137 متر مربع، وهناك وحدات ملحقة بروف أو جاردن بمساحات تبدأ من 108 حتى 137 متر مربع.
• مساحات شقق 3 غرف: تتراوح ما بين 159 متر مربع حتى 209 متر مربع، وهناك وحدات ملحقة بروف أو جاردن بمساحات تتراوح من 209 حتى 169 متر مربع.
• تسلم جميع الفلل داخل fifth square marasem نصف تشطيب ما عدا الشقق السكنية يتم تسليمها تشطيب كامل.

مجموعة متنوعة من شقق المراسم بخيارات مختلفة تناسب كافة احتياجات العملاء، اقتنص وحدتك الآن واحصل على شقة فاخرة تشطيب كامل جاهزة للسكن.

تصميم كمبوند المراسم

جاءت تصميمات كمبوند المراسم بالشكل الذي يتطابق مع المفهوم العصري للتطوير العمراني، عبر توفير مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة وحولها كافة الخدمات والمرافق وتتمتع في الوقت ذاته بإطلالات ولا أروع على الحدائق وحمامات السباحة، مع توزيع عادل للمرافق بالشكل الذي يسهل من تفاصيل الحياة اليومية على سكان كمبوند fifth square وأسرهم طوال الوقت.

تصميم المخطط العام كومباوند المراسم

• بجانب الموقع الاستراتيجي الذي ينفرد به موقع كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس وقربه من العديد من المرافق والخدمات، يتميز الكمبوند بأن وحداته مصممة على الطراز الأوروبي الفاخر وتتمتع بإطلالته البانورامية الفريدة.
• تناسق الطرز المعمارية الفاخرة للمباني داخل المراسم كمبوند مع طبيعته الساحرة مما يضفي مزيدًا من الجمال والرقي.
• يوجد في كومباوند المراسم مساحات لاند سكيب خضراء شاسعة تقوم بتنقية الجو وتضفي لمسة جمالية رائعة قادرة أن تبعث الطمأنينة والهدوء والراحة والسعادة على النفس.
• هذا بالإضافة إلى تواجد نافورات ذات مياه كريستالية فيروزية بمناظر ساحرة داخل فيفث سكوير القاهرة الجديدة وبحيرات صناعية بمياه زرقاء داخل كمبوند المراسم فيفث سكوير.
• كاميرات مراقبة تليفزيونية وفريق أمني مجهز ومدرب لتوفير الأمن في كافة أنحاء fifth square التجمع الخامس على مدار 24 ساعة.

تصميمات المباني داخل كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس

• تمتاز العمائر داخل فيفث سكوير من شركة المراسم بالتصميم الخارجي العصري الأنيق مع واجهات زجاجية عاكسة وخطوط معمارية مختارة بعناية لتضيف لمسة جمالية على التصميم.
• تم تزويد المباني بنوافذ وشرفات واسعة؛ لتوفير إطلالات خلابة على المساحات الخضراء أو المزايا المائية مع دمجها بشكل احترافي وفني بأنظمة الإضاءة الذكية التي تمنح الكمبوند منظر خلاب ليلاً.
• تضم عمائر المراسم فيفث سكوير شقق سكنية بتقسيمات داخلية متنوعة، غرفة أو غرفتين حتى 3 غرف، ووحدات بنتهاوس ملحقة بروف أو جاردن.
• مداخل العمارات في كمبوند Fifth Square New Cairo لا تقل فخامة عن الواجهات الخارجية، فقد تم تزويدها بارتفاعات مزدوجة وتشطيبات فندقية فاخرة.
• تحت العمائر تم توفير جراجات واسعة ومزودة بأنظمة أمن ومراقبة فضلاً عن أماكن مخصصة لشحن السيارات الكهربائية وممرات دخول وخروج منظمة تمنع التزاحم.

تم تصميم مباني ووحدات كمبوند المراسم التجمع الخامس بشكل مستدام وصديق للبيئة؛ لتوفير بيئة معيشية مريحة وصحية وسط مرافق عصرية وشاملة.

اسعار كمبوند فيفث سكوير المراسم

تبدأ أسعار كمبوند المراسم فيفث سكوير في أحدث مرحلة تم اطلاقها “Moon Residences” من 11,108,000 جنيه للشقق، يبدأ سعر المتر في المتوسط من 111 ألف جنيه، وهذا السعر يعتمد بشكل أساسي على المساحة والموقع ومستوى التشطيب وطريقة السداد، كما توفر شركة المراسم للتطوير العقاري عروض مميزة للتقسيط، مما يسهل على العديد من الأفراد اكتساب شقة بتسهيلات مميزة وأسعار منافسة في منطقة التجمع الخامس الراقية.

اسعار الشقق داخل المراسم فيفث سكوير التجمع

أما عن اسعار الوحدات في مشروع فيفث سكوير المراسم فهي تتمثل في:

• اسعار الشقق غرفة واحدة: تبدأ من 11.108.000 جنيه مصري حتى 12.992.000 جنيه مصري.
• اسعار الشقق 2 غرفة في المراسم القاهرة الجديدة: تبدأ من 12,364,000 جنيه مصري حتى 19,396,000 جنيه مصري.
• اسعار الشقق 3 غرف: تبدأ من 18,369,000 جنيه مصري، حتى 30,911,000 جنيه مصري.
• سعر المتر للشقق: يتراوح ما بين 111 ألف جنيه حتى 122.500 جنيه مصري.

يضم كمبوند Fifth Square التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الفيلات والشقق السكنية الراقية ويوفر لملاك الوحدات العديد من المميزات والخدمات الراقية.

انظمة الدفع والسداد في كمبوند فيفث سكوير المراسم

عروض وانظمة تقسيط لا تفوت داخل المراسم فيفث سكوير؛ خاصة أن شركة المراسم العالمية تتيح لك استلام شقة تشطيب كامل خلال عام واحد وبالتقسيط على اطول عدد من السنوات كما سنوضح:

• نظام السداد: دفع 5% مقدم، والتقسيط حتى 8 سنوات، مع دفع نحو 18.7% من إجمالي قيمة الوحدة قبل الاستلام.
• موعد الاستلام: يقدم المراسم التجمع الخامس شقق تسليم فوري خلال عام واحد.
• نوع التشطيب: تشطيب كامل.

خدمات ومرافق كومباوند المراسم

داخل كمبوند فيفث سكوير سوف تتمتع بتجربة معيشية فاخرة وعالية الرفاهية، فقد تم الاهتمام بكافة التفاصيل لتوفير حياة مريحة ومتكاملة وهذا ليس بغريب على شركة بمكانة المراسم العقارية التي تمتلك خبرات عالمية في مجالات التشييد والبناء والتنمية العمرانية والتي صبتها داخل تفاصيل وخدمات كمبوند المراسم وغيره من المشروعات التي حققت نجاحات كبيرة، واستطاعت من خلاله تصدير العقار للخارج، فأصبح لديها عملاء في الكثير من الدول العربية والأوروبية.

أهم خدمات المراسم فيفث سكوير القاهرة الجديدة | حياة مريحة وراقية في قلب التجمع

• تتمتع الوحدات في كمبوند المراسم التجمع الخامس بمناظر بانورامية خيالية على الحدائق والمساحات الخضراء والتي تشغل معظم مساحة الكمبوند.
• تخصيص مسارات محددة للرياضة وتراكات للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن حركة السيارات لتوفير الأمان.
• نوافير اصطناعية وبحيرات صناعية داخل كومباوند المراسم تضفي على المساحات الخضراء مزيدًا من الجمال وتحقق مناظر خلابة.
• إنشاء جراجات تحت الارض و بمساحات واسعة لتستوعب عدد كبير من السيارات، وذلك لمنع تكدس السيارات أمام الوحدات السكنية داخل فيفث سكوير.
• بوابات إلكترونية تساعد على التحكم في الدخول والخروج من الكمبوند، وذلك لتحقيق الخصوصية والأمان لسكان المشروع.
• نظم إنارة تعتمد على الطاقة الشمسية لتجنب أي أضرار قد تنجم عن انقطاع التيار الكهربي في مشروع المراسم التجمع.
• عدد كبير من حمامات السباحة داخل fifth square التجمع الخامس وبمساحات متنوعة لتناسب الكبار والصغار.
• نظام أمن وحراسة بأعلى وأحدث الأجهزة الأمنية وذلك لتوفير الأمن بكمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس على مدار الساعة.
• يتوافر في كمبوند فيفث سكوير العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أعلى مستوى من الخدمة والتي تناسب كافة الأذواق.
• يوجد في المشروع منطقة مخصصة لألعاب الأطفال بعيدة عن حركة السيارات تمامًا، وتضم كافة الألعاب والأنشطة الترفيهية المختلفة
• التي يفضلها الأطفال لضمان قضاء أمتع الأوقات والوصول لأعلى قدر من الرفاهية والمتعة.
• صالة رياضية داخل المراسم القاهرة الجديدة تضم أحدث الأجهزة والألعاب الرياضية مثل كرة السلة وكرة القدم.
• منتجع صحي يضم غرف للجاكوزي والسبا هاوس والساونا لتلبية كل احتياجات العملاء.
• مناطق مخصصة لإقامة الحفلات والشواء، ومناطق هادئة مخصصة للجلوس وسط المساحات الخضراء.
• توفير كلاب هاوس بمساحة 15000 متر مربع، ومنطقة تجارية تضم البراندات العالمية.
• نادي اجتماعي في كمبوند Fifth Square New Cairo يحتوي على كل الأنشطة الثقافية والترفيهية المناسبة لكل الأعمار.
• عيادات طبية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات الطبية بالإضافة إلى مجموعة من الصيدليات تحتوي على كل المستلزمات والعلاجات التي يحتاجها النزلاء تعمل على مدار 24 ساعة دون انقطاع.
• توفير تكييف مركزي بجميع الوحدات السكنية داخل كمبوند المراسم التجمع هذا بالإضافة إلى توفير خدمات الإنترنت والواي فاي فائقة السرعة.

مراحل كمبوند المراسم

في آخر التطورات داخل كمبوند المراسم القاهرة الجديدة هو طرح شركة المراسم العقارية “المالكة للمشروع” نظام جديد للتملك في الكمبوند وهو:

• شراكة في الوحدات الفندقية داخل الكمبوند “lake residence” تحت شعار “شركاء وليس فقط عملاء”.
• يقوم هذا النظام على دفع الشريك قيمة 50% فقط من ثمن الوحدة، وبعدها يُصبح قادر على بيعها أو تأجيرها أو السكن بها، وبهذا يكون شريك في الوحدة مع الشركة المالكة.
• يستطيع العميل أيضًا بعد فترة امتلاك النصف الآخر من الوحدة داخل فيفث سكوير التجمع الخامس متى أراد.

احدث مراحل تم اطلاقها في كمبوند al marasem fifth square

أطلقت شركة المراسم العقارية العديد من مراحل كمبوند فيفث سكوير منذ عام 2017 م، وحتى الآن، وكافتها حققت نجاحات مدوية؛ لتعاون الشركة المالكة لمشروع المراسم التجمع الخامس مع أهم الكيانات صاحبة الخبرات في تطوير وإدارة المجمعات السكنية بمعايير عالمية ومتكاملة.

مرحلة ليك ريزيدنس فيفث سكوير القاهرة الجديدة

ليك ريزيدنس هي أحد مراحل مشروع فيفث سكوير والتي لها موقع استراتيجي متميز داخل التجمع الخامس، على مساحة متميزة من كومباوند المراسم أغلبها مساحات خضراء ومناظر طبيعية، والمساحة الأصغر كانت للوحدات السكنية التي تبدأ مساحتها من 48 متر مربع، وتعتبر من المراحل الفاخرة داخل المشروع.

مرحلة مون ريزيدنس المراسم التجمع الخامس

هي مرحلة ضخمة من مراحل كمبوند فيفث سكوير المقام في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، على مساحة واسعة مقسمة إلى مساحات خضراء ووحدات سكنية مختلفة، مثل الشقق السكنية التي تبدأ مساحتها من 88 متر مربع، وفيلات تبدأ مساحتها من 245 متر مربع، بالإضافة إلى وحدات استثمارية أخرى تبدأ مساحتها من 205 متر مربع، مع حديقة مساحتها 95 متر مربع.

مميزات الاستثمار في المراسم فيفث سكوير

تقدم شركة المراسم العقارية للعملاء من خلال شقق كمبوند فيفث سكوير المراسم فرصة استثمارية واعدة للغاية، خاصة في ظل الاستلام خلال عام والتقسيط حتى 8 سنوات، فضلاً عن الموقع الاستراتيجي والتصميمات العالمية وغيرها من نقاط القوة التي استطاعت من خلالها المنافسة وبقوة من بين أهم مشروعات التجمع الخامس المحيطة بها، وعن أبرز مميزات كمبوند Fifth Square المراسم الآتي:

• قامت شركة المراسم مؤخرا بانعاش سوق الاستثمار العقاري وذلك عن طريق عرض الوحدات الفندقية داخل مشروع المراسم فيفث سكوير لتسهيل الاستثمار على العملاء مما
• يتيح لهم الحفاظ على أموالهم دون دفع قيمة الوحدة كاملة.
• الاستفادة من نظام شريك المراسم عن طريق دفع نصف ثمن الوحدة فقط.
• يمكن بيع الوحدة السكنية داخل fifth square التجمع والحصول على ربح كبير منها.
• يمكن تأجير الوحدة السكنية بسهولة لموقعها المتميز.

من خلال تفاصيل كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس يتأكد لك أن شركة المراسم هي شريك ثقة تعمل على مساعدة صغار المستثمرين عن طريق تسهيل الشراء والسداد في فيفث سكوير مما يضمن لهم الراحة والأمان.

نبذة عن شركة المراسم الدوليه للتطوير العمرانى

شركة المراسم العقارية هي المالكة لمشروع كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة، وتعمل في السوق المصرية لمدة 27 عام، وهي تابعة لمجموعة بن لادن السعودية، التي تمتلك خبرات وسابقة أعمال قوية تتميز هذه الشركة بخبراتها السابقة في مجال التطوير العقاري والإسكان التي تراعي فيها المعايير والتطورات المتنامية في العمران والمساحات السكنية، وتولت الشركة من قبل تنفيذ العديد من المشروعات الهامة مثل:

• المبنى الرئيسي لشركة عامر جروب.
• مول دريم لاند ومول الرحاب.
• تنفيذ نادي هليوبوليس في مدينة الشروق.
• كمبوند كابيتال جيت الذي يقع في منطقة القاهرة الجديدة أيضًأ.
• والعديد من المشروعات المتميزة الأخرى بخلاف كمبوند fifth square التجمع الخامس.

يعد كمبوند المراسم فيفث سكوير من أهم المشاريع التي تقدمها شركة المراسم للعملاء الراغبين في الاستثمار وتحقيق أفضل قيمة لأموالهم بفضل موقعها المتميز والخدمات الراقية المُقدمة لسكانه.

سابقة أعمال الشركة المطورة لكمبوند فيفث سكوير المراسم

• نادي هليوبوليس بمدينة الشروق.
• مستشفى المراسم في شارع التسعين.
• نادي الرحاب بالقاهرة الجديدة.
• كمبوند ايستاون التجمع الخامس.
• الحياة هايتس.
• كمبوند كابيتال جيت القاهرة الجديدة.
• مولات تجارية مثل مول فيفث سكوير التجمع الخامس.
• مول الرحاب.
• مول دريم لاند.
• مراسي (المرحلة الأولى، والمرحلة الثالثة).
• المبنى الإداري الرئيسي لعامر جروب.
• فندق فور سيزون.

عيوب المراسم فيفث سكوير | تحديات يمكن حلها

كمبوند المراسم التجمع الخامس يتميز بعدة مزايا رائعة تجعله خيارًا مثاليًا للسكن، ولكن قد لا يخلو المشروع من بعض العيوب التي يجب النظر فيها، ومنها اعتقاد البعض أن الأسعار المرتفعة للوحدات قد تكون ليست متناسبة مع الميزانية المتاحة لعائلات مختلفة، ولكن تلك الاسعار معقولة للغاية؛ في ظل الامتيازات التي يمنحها كمبوند فيفث سكوير للملاك، ولذلك يعد خيارًا مميزًا لمن يرغب بالانتقال إلى التجمع الخامس أو الاستثمار في مشروع عقاري متميز.

وختامًا تذكر أن تملكك وحدة في مشروع Fifth Square إنما هو انطلاقة ساحرة إلى بوابة الرفاهية والعيش الهادئ في انتظار لحظات التأمل والإثارة التي لا تُمل بين شوارعه وجنبات مساحاته الخضراء وإمكانياته الراقية وخدماته المميزة، إنه المجتمع الأمثل للحياة أو الاستثمار.

لمزيد من التفاصيل عن حجز الوحدات رجاء التواصل مع إدارة مبيعات كمبوند مراسم التجمع الخامس، والاتصال على الرقم 01554999269.