كمبوند جيمس زايد الجديدة هو أحدث إطلاقات شركة فاي للتطوير العقاري VAI Developments، والذي قامت بإطلاقه على مساحة ضخمة تم استغلالها بشكل متوازن بين الإنشاءات السكنية والخدمية، وبين المساحات الخضراء الواسعة التي تضفي فيو رائع للوحدات.
يقع مشروع جيمس في قلب مدينة الشيخ زايد، على بُعد 5 دقائق فقط من طريق الواحات ووصلة دهشور، مما ييسر الوصول للكمبوند في وقت قصير، كما يقترب من مول العرب ومول مصر، ميدان جهينة، مستشفى زايد العام، جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
يقدم الكمبوند تجربة استثنائية للعيش في حياة ممتلئة بالرفاهية والإبداع والرقي، حيث جمعت الشركة المنفذة بين كافة أنماط الفلل داخل هذا الصرح العظيم، من فلل تاون هاوس وفلل مستقلة وغيرها، وذلك بتصميمات مبتكرة، تم تنفيذها على أيدي أمهر المهندسين بالعالم، ومساحات متنوعة تبدأ من 226 متر مربع.
يتمتع كمبوند جيمس زايد الجديدة بالخدمات المتكاملة، والتي تتناسب مع متطلبات العملاء، فضلاً عن التصميمات المعمارية الفريدة، والإطلالات الراقية التي تجمع بين الرقي والفخامة، وهذا كله يتوفر بأسعار تنافسية، تبدأ من 14,100.000 جنيه مصري، وأنظمة سداد متنوعة قلما تجدها في مدينة الشيخ زايد والتي أبرزها دفع 0%، وتقسيط الباقي من ثمن الوحدة على 10 سنوات.
وللمزيد حول تفاصيل كمبوند جيمس الشيخ زايد، يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع كمبوند جيمس زايد الجديدة
يمتلك كمبوند جيمس زايد الجديدة موقع حيوي في قلب مدينة الشيخ زايد الساحرة، والتي تتمتع بالخدمات المتكاملة، والقرب من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية، فضلاً عن قربها من العديد من المدن الجديدة والمعالم الحيوية، حيث يقترب المشروع من محور 26 يوليو والذي يعد الشريان والرابط الرئيسي بين القاهرة وضواحيها وبين مدينة زايد الجديدة، مما ييسر الوصول للكمبوند من أي مكان.
الأماكن القريبة من مشروع جيمس زايد الجديدة
يقترب موقع المشروع من المناطق التالية:
- طريق الإسكندرية الصحراوي: يقع الكمبوند بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي.
- وصلة دهشور: يبعد المشروع مسافة 9 دقائق فقط من وصلة دهشور.
- طريق الواحات: يفصل الكمبوند عن طريق الواحات مسافة 5 دقائق.
- أكتوبر الجديدة: يبعد الكمبوند دقيقتين عن أكتوبر الجديدة.
- الطريق الدائري الأوسطي: يقع المشروع على بُعد 3 دقائق من الطريق الدائري الأوسطي.
- منطقة زايد الجديدة: يفصل المشروع عن زايد الجديدة مسافة 5 دقائق.
- المونوريل: يبعد 5 دقائق عن المونوريل.
- طريق الضبعة: يقع على بُعد 9 دقائق من طريق الضبعة.
- ميدان الحصري: يفصل الكمبوند عن ميدان الحُصري 10 دقائق.
- ميدان جهينة: يقع المشروع على بعد دقائق من ميدان جهينة.
- مستشفى زايد العام: يقترب الكمبوند من عدة مراكز طبية شهيرة أبرزها مستشفى زايد العام.
- جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا: يبعد المشروع مسافة قصيرة عن جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
- مول العرب: يبعد المشروع عن مول العرب مسافة 12 دقيقة.
تعرف أيضًا على أهم مشاريع الشيخ زايد الجديدة
تصميم مشروع جيمس الشيخ زايد
ينفرد كمبوند جيمس زايد الجديدة بالتصميمات المعمارية المبتكرة وفقًا لأحدث المعايير التقنية والتكنولوجية بالعالم، ويرجع الفضل في تلك التصميمات الفخمة إلى التعاون بين الشركة المالكة وكبرى شركات التصميم والاستشارات الهندسية، والتي تتمتع بالخبرات التي تكفي لإطلاق الكمبوند على أرض الواقع بشكل يحاكي أهم الكمبوندات العالمية.
تم تصميم Gems الشيخ زايد على غرار فلسفة البناء الحديث، والتي تحقق الانسجام والتناغم بين المباني السكنية والفيو الرائع من مناظر طبيعية وغطاء أخضر ولاند سكيب، مما يوفر إطلالات راقية للملاك تشع في النفس الراحة والسكينة والهدوء، مع الحرص على الفصل بين الوحدات والتي تليها بمسافة تحقق الخصوصية التامة للملاك.
يحتضن مشروع جيمس في طياته الطبيعة الخلابة والمناظر الطبيعية فضلاً عن التصميمات الراقية التي تولى تنفيذها شركة DMA والتي تعد من كبرى الخبراء في مجال التصميم المعماري بمصر، ولديها الكثير من التصميمات المعمارية الناجحة، حيث حرصت على تقسيم المشروع بشكل احترافي يحقق للسكان الراحة والهدوء النفسي.
تتنوع الفلل في المشروع بين فلل ايكون توين، بريميوم توين، جراند توين، بريميوم فلل، جراند فلل، وغيرها والتي تناسب أعلى المستويات في المجتمع، كما يوفر المشروع شقق فندقية فاخرة تم طرحها بالتعاون المثمر مع فندق كونكورد الشهير.
مساحة كمبوند جيمس زايد الجديدة
يمتد كمبوند جيمس نيو زايد على مساحة ضخمة، وذلك بنسبة بنائية صغيرة تصل إلى 20% من المساحة الكلية للمشروع والتي تتضمن المرافق والإنشاءات الخدمية والوحدات بكافة أنماطها، وباقي المساحة من المشروع 80% تم استغلالها للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية، والتي تضفي فيو رائع ومميز لوحدات Gems Compound.
مساحة الوحدات في مشروع جيمس الشيخ زايد
تقدم شركة فاي العقارية الكثير من أنماط الفلل داخل الكمبوند والتي تتنوع في مساحاتها ما بين المساحات المتوسطة والكبيرة؛ لترضي أذواق العملاء، ويمكن توضيح تلك الأنواع ومساحاتها بالتفصيل من خلال التالي:
- Icon Twin: تبدأ مساحة فلل Icon Twin من 226 متر مربع.
- Premium Twin: تبدأ مساحة وحدات Premium Twin من 261 متر مربع.
- Grand Twin: تبدأ مساحة فلل Grand Twin من 385 متر مربع.
- Premium Villa: تبدأ مساحة وحدات Premium Villa من 474 متر مربع.
- Grand villa: تبدأ مساحة Grand villa من 677 متر مربع.
اسعار كمبوند جيمس زايد الجديدة
حققت شركة فاي المعادلة الصعبة في الكمبوند وذلك بالجمع بين وحدات مُصممة بجودة عالية ومتنوعة في الشكل والمساحة، وبين تلك الأسعار المثالية التي تُعد خارج نطاق المنافسة، ويمكن توضيح تلك الأسعار فيما يلي:
- أسعار Icon Twin: تبدأ أسعار فلل Icon Twin من 14,100,000 جنيه مصري.
- أسعار Premium Twin: تبدأ أسعار فلل Premium Twin من 16,300,000 جنيه مصري.
- أسعار Premium Villa: تبدأ أسعار Premium Villa من 29,600,000 جنيه مصري.
- أسعار Grand Twin: تبدأ أسعار Grand Twin من 19,600,000 جنيه مصري.
- أسعار Grand villa: تبدأ أسعار Grand villa من 45,500,000 جنيه مصري.
كما تصل جدية حجز الوحدات بمختلف أنماطها إلى 100,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد.
انظمة السداد والدفع في كمبوند جيمس زايد الجديدة
طرحت الشركة المالكة لـ كمبوند جيمس زايد الجديدة نظام ميسر لدفع قيمة الوحدة السكنية بالكمبوند إذ يسمح هذا النظام بتقسيط سعر الوحدة الإجمالي على مدار 10 سنوات كاملة، في صورة أقساط متساوية، بدون دفع أي مقدم على الإطلاق.
تحليل أسعار جيمس زايد الجديدة
تعتبر أسعار مشروع جيمس من أفضل الأسعار المطروحة في مدينة زايد الجديدة، تلك المدينة الساحرة التي تتمتع بالرقي والتحضر والجمع بين كافة مقومات الحياة العصرية، فضلاً عن توفير المشروع كافة متطلبات ورغبات العملاء من التنوع في أنماط الوحدات، ومساحتها، والإطلالات الفريدة على مساحات خضراء ولاند سكيب، فضلاً عن الخدمات والمرافق المتكاملة، وغيرها من المقومات التي تجعل أسعار الكمبوند عادلة ومثالية.
مرافق وخدمات كمبوند جيمس زايد الجديدة
يتمتع كمبوند جيمس زايد الجديدة بباقة من الخدمات والمميزات الحصرية والتي تقدم للعملاء كافة الخدمات الأساسية والترفيهية لكي تغنيهم عن الخروج من الكمبوند، ويمكن توضيح أبرز تلك الخدمات والمميزات من خلال التالي:
- مساحات خضراء: يتوفر في المشروع مساحات خضراء واسعة، تضم العديد من المناظر الطبيعية ولاند سكيب وبحيرات كريستالية.
- هايبر ماركت: يشمل الكمبوند هايبر ماركت يوفر كافة السلع الاستهلاكية التي يتطلبها كل منزل عصري وراقي.
- نادي صحي: يوجد في المشروع نادي صحي ضخم المساحة، يضم الكثير من أجهزة اللياقة البدنية داخل الجيم، بالإضافة إلى وجود غرف السبا والجاكوزي والساونا.
- نادي رياضي: يتوفر في الكمبوند نادي رياضي يتضمن ملاعب رياضية متنوعة من ملاعب كرة قدم، وسكواش، وكرة السلة وغيرها.
- كيدز اريا: يحتوي كمبوند جيمس الشيخ زايد على منطقة ترفيهية ضخمة للأطفال، تشمل العديد من الألعاب والأنشطة الترفيهية المتنوعة.
- أمن وحراسة: يشمل المشروع فريق أمني مدرب على أعلى مستوى، يعمل على توفير الأمان والسلامة للملاك على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة: يتضمن Gems Compound نيو زايد أجهزة مراقبة على أعلى مستوى، تسجل كافة التحركات لحظة بلحظة على مدار الـ 24 ساعة، حتى يمكن العودة إليها إذا لزم الأمر.
- حمامات سباحة: هناك العديد من حمامات السباحة المتوفرة في الكمبوند، والتي تتناسب مع كافة الأعمار؛ من أجل توفير المزيد من الأوقات الترفيهية المميزة.
- عيادات طبية: يشمل المشروع عيادات طبية متنوعة لكافة التخصصات الطبية، تعمل على مدار اليوم، بالإضافة للعديد من الصيدليات التي تقدم كافة العلاجات الطبية.
- قاعات للحفلات: هناك العديد من القاعات داخل الكمبوند تم تجهيزها بأحدث التقنيات لإقامة الحفلات والمناسبات العائلية.
- منطقة تجارية: يتضمن المشروع مول تجاري ضخم، يضم الكثير من المحلات التجارية التي توفر العديد من البراندات العالمية والمحلية.
- مسارات: تحاط الوحدات في الكمبوند بتراكات و مسارات للجري وركوب الدراجات والتنزه بعيداً عن مسارات السيارات.
مميزات الاستثمار في كمبوند جيمس زايد الجديدة
يتوفر في كمبوند جيمس زايد الجديدة الكثير من المميزات التي تجعله الواجهة المثلى لكافة المستثمرين ورواد الأعمال، حيث يتمتع الكمبوند بمقومات تساعد في نجاح أي مشروع استثماري، من موقع حيوي بالقرب من أبرز المعالم الاستراتيجية، وتصميمات معمارية راقية تخطف الأنظار، ومصممة بأحدث الطرز الأوروبية، فضلاً عن التنوع في مساحات الفلل وأنماطها، والتي تُرضي جميع الأذواق، وهذا كله يتوفر بأسعار وأنظمة سداد مثالية.
نبذة عن شركة فاي للتطوير العقاري VAI Developments
شركة فاي للتطوير العقاري VAI Developments هي الشركة المالكة لـ كمبوند جيمس زايد الجديدة، وهي من الشركات العريقة التي حازت على استحسان شريحة ضخمة من العملاء، لما تقدمه من مشاريع عقارية متكاملة الأركان، والتزامها بالتسليم في الوقت المُبرم في العقد، وهذا السبب الرئيسي في تحقيق الشركة مبيعات ضخمة في كافة مشاريعها العقارية السابقة.
تعاونت الشركة مع عدة شركات كبرى بمجالات متنوعة لإطلاق مشاريعها الناجحة، ومن أبرز تلك الشركات DMA Architect للاستشارات الهندسية، شركة BCI Studio London، شركة Chrome، شركة فودافون مصر.
مشروعات شركة فاي للتطوير العقاري VAI Developments
قامت شركة فاي للتطوير العقاري بالكثير من الأعمال الناجحة، والتي أبرزها التالي:
مول 4T4 تاور العاصمة الإدارية
يقع مول 4T4 تاور العاصمة الإدارية في قلب منطقة الداون تاون بالقطعة رقم MU5-36، وذلك بالقرب من مسجد مصر، وساحة الشعب، كما يقع خلف النهر الأخضر، وبإطلالة مباشرة على حديقة مركزية، وعلى بعد دقائق من حي التنزه والتسوق، التراث والفنون، مطار العاصمة، محطة المونوريل، شيد المول على مساحة 2600 متر مربع، وهو مكون من برجين متصلين بجسر معلق ويتألف من دور أرضي و10 أدوار متكررة، كما يضم الكثير من الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
4T1 تاور العاصمة الإدارية
يقع مول 4T1 تاور العاصمة الإدارية في منطقة الداون تاون القطعة رقم 41، وعلى بعد نصف ساعة فقط من مطار العاصمة، وبالقرب من فندق الماسة، النهر الأخضر، مسجد مصر، محطة المونوريل، تم تنفيذ المشروع على مساحة 2528 متر مربع، بحيث يتكون المشروع من دور أرضي و10 أدوار متكررة بالإضافة إلى 3 أدوار بيزمنت، ويحتوي المول على وحدات تجارية وفندقية بمساحات وأسعار تنافسية.
تعرف أيضًا على أهم مشاريع شركة فاي للتطوير العقاري
هدف مشروع جيمس الشيخ زايد
قامت الشركة المالكة مشروع جيمس بإطلاقة بأحدث التقنيات والتطورات المعمارية بالعالم، وذلك بهدف جعلها مدينة مستدامة تعتمد على مولدات الطاقة الطبيعية مما يوفر بيئة صحية للسكان، فضلاً عن كونها مدينة ذكية يمكن التحكم في خدماتها عن بعد مما يحقق للعملاء تجربة استثنائية لحياة عصرية مفعمة بالراحة والهدوء والبيئة النظيفة.
جمال الحياة في مدينة زايد الجديدة
تعتبر مدينة الشيخ زايد الجديدة من أرقى المدن التابعة لوزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية، حيث تقع زايد الجديدة غرب مدينة الشيخ زايد، وتم تصميمها بتكلفة إنشائية تخطت 5 مليار جنيه مصري، ومن المتوقع استيعابها لأكثر من نصف مليون مواطن. تتضمن المدينة الكثير من الكمبوندات العقارية التي تحاكي في تصميماتها الطرز الأوروبية.
تقع مدينة زايد الجديدة شرق القاهرة وذلك على مساحة كبيرة تصل إلى 21306.75 فدان، كما تتمتع المدينة بالموقع الحيوي حيث يحدها من الشمال طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، ومن الجنوب التوسعات الشمالية لمدينة السادس من أكتوبر، أما من الغرب تقترب من وصلة دهشور، ويحدها من الشرق ظهير صحراوي.
تحتوي مدينة الشيخ زايد الجديدة على مساحات خضراء واسعة وحدائق وبحيرات صناعية، فضلاً عن وجود حديقة مركزية ضخمة تمتد على 164 فدان، كما يتوفر بالمدينة منطقة ترفيهية للأطفال، مطاعم وكافيهات عالية المستوى، مناطق ترفيهية متنوعة مثل أمريكانا بلازا، تيفولي دوم، كريزي ووتر، بالإضافة لمناطق للمشي والجري وركوب الدراجات، مدارس ومعاهد وجامعات، مستشفيات ومراكز صحية، نوادي رياضية، مساجد وكنائس، وغيرها، وكل هذا يجعل من زايد الجديدة مدينة سكنية راقية.
عيوب كمبوند جيمس زايد الجديدة
بالرغم من تلك المميزات التي لا حصر لها والتي تقدمها شركة فاي على طبق من ذهب لعملائها، لكن قد يرى البعض أن الاقتصار على نوع واحد فقط من أنماط الوحدات السكنية (الفلل) يعد من العيوب الملموسة في كمبوند جيمس الشيخ زايد، لكن الشركة حرصت على تقديم تلك الوحدات لإرضاء شريحة ضخمة من العملاء، وتوفير الخصوصية التامة لهم، ومساعدتهم في خوض تجربة حياتية فريدة مفعمة بالرفاهية، كما تتعهد الشركة بتوفير مشاريع في المستقبل تقدم كافة أنماط الوحدات التي تُلبي متطلبات العملاء ورغباتهم.
