كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي Sheraton Residence Mostakbal City أحدث مشروعات شركة مارجينز للتطوير العقاري Margins Developments في قلب المستقبل سيتي، والتي تعتبر من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر.
يقع مشروع شيراتون ريزيدنس في مدينة المستقبل، بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، الجامعة الأمريكية، الجامعة الكندية، مدينتي، طريق السويس، العاصمة الإدارية الجديدة وغيرها من الأماكن الخدمية والطرق المهمة الأخرى.
شُيد Sheraton Mostakbal Cityد على مساحة ضخمة، قُسمت بطريقة احترافية وعالية الكفاءة ما بين اللاندسكيب والبساط الأخضر، وهو ما يمنح مزيدًا من الأجواء الهادئة لسكان الكمبوند، وبين مساحة الوحدات السكنية التي تبدأ مساحتها من 160 متر مربع، وتصل إلى 500 متر مربع، لتختار من باقة كبيرة ومتنوعة للوحدات ما يناسبك من المساحات.
تم تخصيص المشروع ليضم فلل سكنية مستقلة، أتت بمساحات مختلفة ومتفاوتة، وبأسعار تبدأ بحد أدنى من 24,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 70,000,000 جنيه مصري، وذلك بأنظمة سداد وتقسيط تصل إلى 8 سنوات، وبمقدم 10% فقط من قيمة الوحدة.
يمكنك التعرف على المزيد من التفاصيل والمعلومات حول كمبوند شيراتون المستقبل سيتي من خلال قراءة المقال التالي.
موقع كمبوند شيراتون المستقبل سيتي
يقع كمبوند شيراتون المستقبل سيتي في قلب مدينة المستقبل، والتي تمتلئ بالعديد من الخدمات الأساسية الضرورية لتسهيل الحياة السكنية في المدينة، بالإضافة إلى أنها تضم أيضًا تنوع كبير من الخدمات الترفيهية التي تغنيك عن زيارة مناطق بعيدة عن بيتك في المدينة.
و ساهمت تلك الخدمات في المدينة بجذب الكثير من العملاء الباحثين عن السكن المميز والإستثمار الآمن، واستطاعت الدولة بالتعاون مع الشركات العقارية المطورة المالكة للمشاريع السكنية في مدينة المستقبل توفير كل ما يحلم به العملاء في مكان واحد.
ويعتبر موقع المشروع واحدة من السمات البارزة التي استطاعت من خلالها شركة مارجينز للتطوير العقاري جذب فئة كبيرة من العملاء، ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
- الطريق الدائري: يبعد الطريق الدائري الأوسطي عن المشروع مسافة بسيطة لا تتعدى دقائق معدودة.
- الجامعات القريبة: يقترب من الكمبوند عدة خدمات تعليمية مهمة، والتي تتمثل في الجامعات، ومنها الجامعة الأمريكية والجامعة الكندية.
- مدينتي: تقترب مدينتي كثيرًا من مشروع شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل.
- طريق السويس: المسافة الزمنية الفاصلة بين كمبوند شيراتون المستقبل سيتي وبين طريق السويس لا تتعدى الدقائق المعدودة.
- العاصمة الإدارية: شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي يبعد عن العاصمة الإدارية بمسافة زمنية بسيطة.
تعرف أيضًا على: أهم مشروعات المستقبل سيتي
مميزات مدينة المستقبل سيتي
لا تقتصر ميزة حياتك في كمبوند شيراتون المستقبل سيتي على مميزات الكمبوند نفسه فقط، لكن تتكامل تلك المميزات مع مميزات مدينة المستقبل سيتي نفسها، لتقدم لك أفضل تجربة سكنية في مدن مصر الحديثة، ويمكن توضيح مميزات مدينة المستقبل من خلال السطور التالية:
نبذة عن مدينة المستقبل سيتي
مدينة المستقبل سيتي هي مدينة مصرية حديثة، والتي تعتبر من أوائل المدن المصممة بهدف أن تكون مدينة ذكية ومستدامة، وتمتد المدينة على مساحة أرض شاسعة؛ حيث تبلغ مساحتها أكثر من 11,000 فدان، وتم تقسيمها إلى 5 مراحل سكنية.
والأمر الذي يجعل مدينة المستقبل مدينة خضراء ومستدامة، هو أنها تعتمد بالكامل على استخدام الطاقة الشمسية النظيفة من أجل تقليل استهلاك الكهرباء، كذلك تتكون نصف مساحة المدينة تقريبًا من مساحات لاندسكيب وحدائق عامة مما يوفر بيئة أكثر نقاء ومناخ أفضل، كذلك تساهم المساحات الخضراء في توفير خصوصية؛ حيث تفصل الحدائق والأشجار بين المجمعات السكنية.
التكنولوجيا الحديثة في مدينة المستقبل سيتي
كانت الرؤية والهدف الرئيسي للدولة عند إنشاء مدينة المستقبل هو إنشاء مدينة من الجيل الرابع، والتي تعتمد على استخدام أحدث التقنيات التكنولوجيا المتطورة في مرافق المدينة.
ويمكن رؤية ذلك بوضوح في المرافق المتوفرة في مدينة المستقبل، مثل: التكنولوجيا المستخدمة لري الحدائق بشكل اوتوماتيكي وبدون إهدار للماء المستخدم للري، ونظام الإنارة المعتمد على الطاقة الشمسية من أجل توفير في استهلاك الكهرباء، كذلك تم استخدام التقنيات في العديد من المرافق الأخرى مثل إدارة المخلفات ووسائل النقل الداخلي.
خدمات متطورة خاصة بمدينة المستقبل
فضلًا عن التكنولوجيا الحديثة التي تم استخدامها في تصميم مرافق مدينة المستقبل، فتضم المدينة كذلك العديد من الخدمات المتطورة التي تسهل حياتك في المدينة، ويمكن تحديد أبرز الخدمات المتاحة من خلال النقاط التالية:
- تتمتع مدينة المستقبل سيتي بإنترنت فائق السرعة، وذلك من خلال استبدال الأسلاك النحاسية بتوصيلات الألياف الضوئية، أو كما يُطلق عليها Optical Fiber، وهي أحدث كبلات مصممة لنقل بيانات الإنترنت والتي توفر سرعة أفضل للإنترنت.
- تضم المدينة العديد من المحطات الخاصة، والتي تتمثل في محطة توليد الكهرباء، والتي تكفي لتشغيل المدينة بالكامل دون أي انقطاع للكهرباء خلال اليوم، كذلك تضم المدينة محطة لمياه الشرب، وتضم إيضًا إمدادات الغاز الطبيعي للمنازل، مما يضمن لك الحصول على كل الخدمات التي تحتاجها لحياتك اليومية دون انقطاع.
- تتمتع المدينة كذلك بأفضل الخدمات الأمنية، حيث يتم تأمينها بوابات إلكترونية ذات نظام أمني قوي ومتطور بإستخدام أحدث الكاميرات المركبة في جميع مناطق المدينة، ويوجد كذلك أفراد حراسة في جميع الأنحاء في مدينة المستقبل؛ من أجل توفير أعلى مستوى من الأمن والسلامة لك ولعائلتك.
خدمات ومميزات Sheraton Residence
تعتبر مدينة المستقبل سيتي من أحدث المدن المطورة في مصر، والتي ما زالت تعتبر تحت الإنشاء، مما يجعل العملاء يعتقدون أنها لا تتمتع بالخدمات التي يحتاجوها، ذلك اهتمت شركة مارجينز للتطوير العقاري المالكية لكمبوند كمبوند شيراتون المستقبل سيتي بأن توفر كل الخدمات التي تلبي احتياجاتك.
يشمل الكمبوند مجموعة ضخمة ومتنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، والتي تتمتع بقدر كبير من الكفاءة والمثالية، التي تجعل أي عميل أو مستثمر في غنى عن الخروج من الكمبوند لقضاء احتياجاته، نظرًا لما تم توفيره في الكمبوند من خدمات لأجله، ويمكن الحديث بالتفصيل عن مميزات وخدمات المشروع في التالي:
- الخدمات الأمنية: مستوى الأمان والحماية داخل أي مشروع سكني واحدة من عناصر الجذب الأساسية للعملاء والمستثمرين، لذلك وفّر المطور العقاري فريق أمني على مستوى، يعمل على حراسة الأفراد والممتلكات على مدار الـ 24 ساعة.
- بوابات إلكترونية: استعانت الشركة المالكة لـ كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي ببوابات إلكترونية متطورة، تعمل على فحص المارّة بشكل دقيق؛ منعًا من دخول المتطفلين أو مثيري الشغب داخل الكمبوند.
- كاميرات المراقبة: من ضمن الخدمات الأمنية المتوفرة داخل مشروع شيراتون المستقبل سيتي هي كاميرات المراقبة، والتي تعمل بأحدث التقنيات وأكثرها تطورًا، والتي تقوم برصد وتسجيل كافة الأحداث يوميًا.
- مول تجاري: يتوفر داخل Sheraton Residence Mostakbal City مول تجاري على مساحة كبيرة، يتواجد به العديد من المحال التجارية لأكبر البراندات وأكثرها شهرة، كما يمكن قضاء بعض الاحتياجات الأخرى بداخله، مثل المعاملات البنكية المختلفة، بالإضافة إلى قضاء بعض الأوقات الممتعة داخل دور العرض السينمائية.
- مصاعد: يوجد العديد من المصاعد داخل المشروع بالشكل الذي يجعل من السهل الوصول إلى أي طابق من طوابق المول المتواجد داخل الكمبوند.
- حفلات شواء: خصصت الشركة المالكة للمشروع مساحة لإقامة حفلات الشواء، بين المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية؛ من أجل إضفاء المزيد من الأوقات العائلية الرائعة، كذلك يمكن إقامة بعض المناسبات والتجمعات العائلية المختلفة.
- صيانة: يعمل على مدار الـ 24 ساعة فريقًا متخصصًا في إصلاح الأعطال التقنية المختلفة داخل الكمبوند، كذلك يقومون بعمل صيانة دورية لكافة المرافق بالمشروع؛ لضمان تقديم أعلى مستوى من الخدمة لسكان Sheraton Residence Mostakbal City.
- جراج: وفّر المطور العقاري الكثير من الجراجات المتخصصة في احتضان أكبر عدد ممكن من السيارات؛ من أجل الحفاظ على المظهر العام للكمبوند، ومنع حدوث أي مشكلة متعلقة بالزحام والتكدس المروري. تعمل الجراجات بأفضل الأنظمة الإلكترونية الذكية، كذلك تقسيمها من الداخل أتى بشكل مميز، حيث يسمح بدخول وخروج السيارات بشكل آمن ومنظم.
- مركز طبي: الخدمات الطبية داخل أي مشروع سكني لا غنى عنها؛ لذلك قام المطور العقاري بتشييد مركز طبي على أعلى مستوى، يضم نخبة من أمهر الأطباء والمتخصصين في مختلف المجالات الطبية، بالإضافة إلى توافر سيارة إسعاف مُجهزة على أعلى مستوى، مع توافر قسم خاص لاستقبال الحالات الطارئة.
- كيدز اريا: يتوفر داخل الكمبوند منطقة مخصصة لألعاب الأطفال، تضم الكثير منها، والتي تجعل الأطفال داخل المشروع يقضون مزيدًا من الأوقات الترفيهية الممتعة.
- ملاعب رياضية: يوجد داخل المشروع الكثير من الملاعب الرياضية المختلفة، والتي من خلالها يمكن لسكان الكمبوند ممارسة أي رياضة يفضلونها وفي أي وقت على مدار اليوم.
- خدمات النظافة: يعمل فريق النظافة والتعقيم داخل الكمبوند على مدار الـ 24 ساعة؛ من أجل الإبقاء على أرجاء الكمبوند نظيفة، وخالية تمامًا من أي مخلفات أو قمامة متناثرة، وهو ما يساهم في العيش وسط بيئة سكنية صحية وآمنة.
تعرف أيضًا على مشروع: كمبوند ريد المستقبل سيتي
تصميم مشروع شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي
أبدعت شركة مارجينز المطور العقاري لـ مشروع Sheraton Residence Mostakbal City في تصميم الكمبوند، والذى كان العلامة البارزة للكمبوند بين مشاريع مدينة المستقبل، واستعانت الشركة المالكة لـشيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي بكبري شركات التصميم والتشييد حول العالم، والتي استخدمت أفضل وأجود مواد البناء، والتي تتحمل أقسى الظروف المناخية القاسية.
وبالحديث عن الشركة الهندسية التي تم الاستعانة بها من أجل تصميم الكمبوند، فهي شركة Sites International، والتي ابتكرت ماستر بلان فريد من نوعه يحمل شعار “العيش في تناغم”، حيث يتميز الكمبوند بتناغم الخدمات الموجودة في الكمبوند مع بعضها من أجل رسم لوحة فنية متكاملة.
تبدأ مميزات الماستر بلان للكمبوند بأنه يضم مساحات خضراء ومناطق مخصصة للمشي دون الحاجة إلى التنقل بإستخدام السيارات داخل الكمبوند.
ويوفر تصميم الماستر بلان للمشروع ميزة رئيسية، وهي أن يتمتع كل ساكن بنصيبه من المساحات الخضراء الواسعة، والحدائق التي تعطي شعور بالراحة النفسية التي تحتاجها لحياتك السكنية.
تحميل ماستر بلان كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي
وبالنسبة لباقي مساحة المشروع فهي مخصصة لتضم مسطحات مائية، ومناطق ترفيهية، ومقاعد استراحة وسط الحدائق، ومسجد، ومدارس، والعديد من وسائل الراحة الأخرى التي لن تجدها سوى في شيراتون ريزيدنس.
ويتمتع التصميم للكمبوند بميزة الربط والتناغم بين الوحدات السكنية في الكمبوند وبين كل تلك المرافق السابق ذكرها وباقي المرافق والخدمات الأخرى، حيث تحتاج بحد أقصى إلى 10 دقائق للوصول إلى أي من المرافق التي ترغب في الحصول عليها.
كذلك تتناغم الوحدات السكنية في شيراتون المستقبل سيتي وتتوزع بشكل يعطي الكمبوند تنظيم مثالي، حيث تم تقسيم الوحدات السكنية في شيراتون ريزيدنس إلى 8 كتلات سكنية، وتمتد كل كتلة منهم في شكل صف من الوحدات السكنية، ويفصل بين الكتلات حدائق ومسطحات مائية، وشوارع داخلية، مما يسهل التنقل بين مناطق الكمبوند المختلفة دون حدوث أي تزاحم، مع الحفاظ على أفضل مستوى من الخصوصية لكل وحدة سكنية في الكمبوند.
تعرف أيضًا على مشروع: كمبوند ات ايست المستقبل سيتي
المساحة الكلية لـكمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل سيتي
تم تشييد كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي على مساحة ضخمة، حيث يمتد المشروع على أرض تبل مساحتها حوالي 35 فدان، وهي المساحة الكافية لتوفير كل الخدمات والمرافق التي ترغب في الحصول عليها داخل مجمعك السكني.
كعادة شركة مارجينز للتطوير العقاري، تم تطوير المشروع على تلك المساحة الكبيرة، إذ تهتم الشركة دائمًا بتوفير مساحة كبيرة لمشاريعها؛ من أجل تقديم كافة الخدمات التي يحتاجون إليها، سواء كانت أساسية أو ترفيهية، وكذلك توفير أنماط مختلفة ومتنوعة من الوحدات السكنية، ومساحات واسعة من الرقعة الخضراء واللاندسكيب.
مساحة الوحدات في كمبوند شيراتون ريزيدنس
شُيد كمبوند شيراتون المستقبل سيتي ليضم وحدات مختلفة الأنواع وواسعة المساحة، وهو ما يفسر توافر وحدات سكنية من الفلل مختلفة الأنواع، وهو ما نال إعجاب ورضا فئة كبيرة من العملاء والمستثمرين، ويمكن توضيح أنواع ومساحات الوحدات داخل Sheraton Residence Mostakbal City في التالي:
- Z Villa: يضم كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي نوع مميز من الوحدات السكنية وهي الزد فيلا، والتي تبدأ مساحتها من 150 متر مربع، وتصل إلى 220 متر مربع.
- تاون هاوس: تضم كذلك عدد من وحدات التاون هاوس، والتي تتوفر بمساحة 362 متر مربع، وهي مناسبة لمن يرغب في الحصول على مساحة أكبر من مساحة الزد فيلا.
- توين هاوس: وإذا كنت ترغب في الحصول على وحدة توين هاوس متميزة في مدينة المستقبل، يمكنك الحصول عليها في Sheraton Mostakbal City بمساحة 440 متر مربع.
- فيلا مستقلة: وبالنسبة للنوع الأخير من الوحدات السكنية في الكمبوند، فهي الستاندالون فيلا، والتي تم تصميمها بمساحة 482 متر مربع، وهي النوع الأكبر من الوحدات، والتي تناسب الأسر الكبيرة.
أسعار كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل
على الرغم من اقتصار كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي على نمط واحد من الوحدات السكنية، وهو الفلل المستقلة، المعروف عنها مساحتها الواسعة وتوافر عناصر أخرى مميزة بها، إلا أن الشركة المطورة طرحت أسعارها بشكل لا يقبل المنافسة، في ظل توفير مجموعة من المزايا والخدمات المتنوعة داخل الكمبوند، ويمكن توضيح أسعار الوحدات في المشروع من خلال التالي:
- أسعار الفلل: يوجد فلل للبيع في Sheraton Residence Mostakbal City بأسعار تبدأ من 24,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 70,000,000 جنيه مصري.
- جدية الحجز: تبدأ جدية حجز وحدات الكمبوند بحد أدنى من 300,000 جنيه مصري، وتصل بحد أقصى إلى 500,000 جنيه مصري.
أنظمة سداد مشروع شيراتون المستقبل سيتي
من السهل شراء إحدى وحدات كمبوند شيراتون المستقبل سيتي، ليس فقط بفضل الأسعار التنافسية المُقدمة من الشركة المطورة، ولكن أيضًا بفضل نظام السداد والدفع المطروح، والذي يمكن من خلاله تقسيط سعر أي وحدة بالكمبوند، يمكنك اختيار ما يناسبك من الأنظمة التالية:
- ادفع مقدم 5%، و قسط باقي القيمة على 6 سنوات.
- أو ادفع مقدم لجدية الحجز بنسبة 7%، مع التقسيط على 7 سنوات.
- ويمكنك الحصول على فترة سداد أطول، من خلال دفع مقدم بنسبة 10%، وتقسيط على 8 سنوات.
المطور العقاري لـ كمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل
شركة مارجينز للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لكمبوند Sheraton Mostakbal City، وهي من الشركات البارزة في السوق العقاري المصري. ظهرت الشركة باتحاد مجموعة متنوعة من الشركات في مختلف التخصصات، والتي منها العقارات، المقاولات، الصناعات الدوائية، بالإضافة إلى الاستثمار الصناعي، وهو ما يعني امتلاكها خبرات وكوادر مميزة، يمكن أن تقدم مجموعة كبيرة من المشروعات السكنية والاستثمارية المثالية.
هدف الشركة الأساسي هو تلبية احتياجات عملائها، من خلال توفير أنماطًا مختلفة ومبتكرة من التصميمات والخدمات، والتي تتمتع بقدر كبير من الفخامة والرقي، وهو الأمر الذي ساهم في زيادة رقعة انتشارها، وجذب فئة كبيرة من العملاء والمستثمرين في وقت قصير للغاية، والدخول كمنافس قوي بين شركات التطوير العقاري، التي يرجع تاريخ تأسيسها إلى عشرات السنين.
أهم مشاريع شركة شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي
تمتلك شركة مارجينز للتطوير العقاري سابقة أعمال ضخمة ومميزة، جميعها تمتعت بالقدر الكافي من النجاح، وهو ما ساهم في زيادة مبيعات الشركة، وتحقيقها الكثير من العوائد المادية، ويمكن التعرف على مشاريع الشركة داخل وخارج مدينة المستقبل في التالي:
- مول اوكس ايجيبت تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة.
مشاكل وعيوب شيراتون ريزيدنس كمبوند
اقتصر مشروع شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي على مشكلة واحدة، ربما نالت من عزيمة بعض العملاء والمستثمرين فيما يتعلق بفكرة حجز وحداتهم بالمشروع، وهذه المشكلة تكمن في توافر نمط واحد فقط من الوحدات السكنية، وهو الفلل، التي تتناسب مع محبي المساحات الواسعة، أما الأنماط الأخرى مثل الشقق والدوبلكس فهي ليست متواجدة بالمشروع.
ولكن على الرغم من ذلك، يمكن القول أن المشروع لا يزال في طور البناء والتطوير، وبالتالي من الممكن أن يتضمن أشكالاً أخرى متنوعة من الوحدات السكنية، والتي تتناسب مع كافة الفئات والرغبات والاحتياجات الخاصة بالعملاء والمستثمرين.
