كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht Compound New Cairo من شركة لاند مارك للتطوير العقاري على مساحة 550 فدان في قلب القاهرة الجديدة، يتميز المشروع بتصميم معماري عصري يجمع بين الأناقة والعملية.
شركة لاند مارك للتطوير العقاري واحدة من أهم الشركات الرائدة في السوق المصري، فهى تحظى بسجل حافل من المشروعات التي حققت ناجًا كبيرًا مثل كمبوند أستر التجمع الخامس، كمبوند زيد ايست التجمع الخامس، وكمبوند جارنيت التجمع الخامس.
يقع مشروع ستيت القاهرة الجديدة بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي والجامعة الأمريكية ومدينة نصر على بُعد مسافة بسيطة، بالإضافة الى قربه من مدينة الرحاب وكمبوندات مثل سوان ليك وواتر واي التجمع الخامس.
يضم Stei8ht القاهرة الجديدة تنوع كبير في الوحدات السكنية، وخاصة الفيلات المقدمة بأكثر من نموذج وتبدأ بمساحات بنائية تبلغ 390 متر مربع، وتصل إلى 615 متر مربع، لتكن فرصة مثالية لكل من يبحث عن البيئة السكنية الفاخرة بمواصفات عالمية.
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ستيت لاند مارك من 52 مليون جنيه مصري، وهي أسعار تنافسية مقارنة بالعديد من المشروعات الأخرى في القاهرة الجديدة، مع أنظمة سداد مرنة مقدم 5% و5% بعد 3 أشهر، والباقي تقسيط على 7 سنوات.
تابع قراءة المقال لمعرفة المزيد عن مشروع ستيت التجمع، وتصفح صوره المميزة، وتعرف على أسعار الوحدات المتاحة.
موقع كمبوند ستيت التجمع الخامس
يقع كمبوند ستيت التجمع الخامس أمام بوابة 19 مدينة الرحاب، سور في سور مع كمبوند سوان ليك في التجمع الخامس، يتميز ستيت لاند مارك صبور بالموقع الجغرافي المتميز القريب من الأماكن الهامة والطرق والمحاور الرئيسية.
اختارت شركة المطورة موقع مشروعها الجديد Stei8ht Compound بأهمية شديدة والذي كان سبب في نجاح المشروع عن طريق جذب الكثير من العملاء.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات التجمع الخامس، يرجى زيارة الرابط التالي:
أهم الأماكن القريبة من مشروع ستيت القاهرة الجديدة
يقترب مشروع ستيت التجمع الخامس من عدة مناطق مهمة وطرق رئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي، وبفضل موقع المشروع الاستراتيجي فهو يطل على مجمعات سكنية شهيرة ومعالم مهمة نوضحها من خلال ما يلي:
- الطريق الدائري الأوسطي: يقع كمبوند ستيت بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي.
- الجامعة الأمريكية: يبعد ستيت القاهرة الجديدة عن الجامعة الأمريكية حوالي 10 دقائق.
- مدينة نصر: يبعد المشروع عن مدينة نصر مسافة قصيرة فيمكن الوصول إليها في غضون دقائق معدودة.
- كمبوند واتر واي: يبعد كمبوند ستيت 8 عن واتر واي التجمع الخامس 5 دقائق.
- محور محمد نجيب: من السهل الوصول إلى الكمبوند من خلال محور محمد نجيب ويوسف السباعي.
- مدينة الرحاب: يعتبر Steight New Cairo قريب من مدينة الرحاب.
- كمبوند سوان ليك: يطل الكمبوند على كمبوند سوان ليك.
سيضعك موقع ستيت لاند مارك وسط أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة، مع سهولة الوصول لكافة الأماكن والمناطق الخدمية.
ستيت التجمع الخامس
مساحة Stei8ht Compound New Cairo
يبلغ مساحة مشروع ستيت القاهرة الجديدة حوالي 550 فدان، قسمت هذه المساحة الضخمة كالتالي:
- المساحات الخضراء: خصصت الشركة المطورة لمشروع ستيت التجمع حوالي 80% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء والمسطحات المائية الموجودة في الكمبوند.
- الوحدات السكنية: خصصت الشركة المطورة نسبة 20% من المساحة الكلية للمشروع للوحدات السكنية المتنوعة.
أنواع الوحدات
داخل Stei8ht Compound متاح وحدات مميزة من الفيلات المستقلة.
مساحة الوحدات السكنية في ستيت التجمع الخامس
مساحة الفيلات في ستيت القاهرة الجديدة جاءت بتنوع كبير، وتبدأ من 390 متر مربع، وتتضح تفاصيلها على النحو التالي:
- فيلات Signature: توجد في المشروع فيلات سيغنتشر بمساحات تبدأ من 390 متر مربع.
- Grande: توجد في ستيت لاند مارك صبور بمساحات تبدأ من 484 متر مربع.
- Lavish: تبدأ مساحتها في Steight Compound من 615 متر مربع وتصل إلى 775 مترمربع.
كافة الفيلات بأنماط متعددة ومساحات مختلفة داخل كمبوند ستيت القاهرة الجديدة بالشكل الذي يلبي احتياجات الملاك في تجربة عيش عالية الرفاهية.
Compound Steight New Cairo
أسعار كمبوند ستيت التجمع الخامس
تبدأ أسعار كمبوند ستيت التجمع الخامس من 52,000.000 جنيه مصري، وجاءت هذه الأسعار مناسبة للخدمات والمرافق التي وفرتها الشركة داخل المشروع، كما اختلفت الأسعار داخل الكمبوند باختلاف الوحدات والمساحات المتنوعة، وجاءت أسعار الوحدات داخل ستيت لاند مارك صبور كالتالي:
- فيلا سيجنتشر Signature: تبدأ أسعارها في المشروع من 52 مليون جنيه مصري.
- فيلا جراند Grande: تبدأ أسعارها في ستيت القاهرة الجديدة من 63 مليون جنيه مصري.
- فيلا لافيش Lavish: تبدأ أسعار فيلا للبيع في ستيت لاند مارك صبور من 81 مليون جنيه مصري.
احجز واحدة من فيلات Stei8ht New Cairo القادرة على تقديم تجربة معيشية كاملة المرافق وبتصميمات عالمية.
مشروع لاند مارك صبور
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ستيت التجمع الخامس
نظام دفع وسداد كمبوند ستيت التجمع الخامس مرنة تبدأ بمقدم 5% وسداد حتى 7 سنوات وهذه الأنظمة تناسب جميع العملاء الراغبين في الحصول على وحدات سكنية داخل أكبر مجمع سكني فاخر، وتتمثل الأنظمة فيما يلي:
- نظام التقسيط: دفع 5% مقدم حجز، ثم 5% بعد 3 شهور، وتقسيط باقي ثمن الوحدة السكنية على 7 سنوات، أقساطاً متساوية بدون فوائد.
- الصيانة: وديعة الصيانة تبلغ 7% من قيمة الوحدة.
نظام التشطيب وموعد الاستلام في ستيت التجمع الخامس
يتم تسليم وحدات مشروع ستيت بالتجمع الخامس كاملة التشطيب الفاخر بأعلى المواصفات والمعايير، أو نصف التشطيب شاملة التصميمات الداخلية لتوفير تجربة سكنية متكاملة، موعد الاستلام يبدأ خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد أي في عام 2028 م.
مرحلة There ستيت التجمع الخامس
تم طرح أحدث مراحل ثري مشروع ستيت التجمع الخامس وهي There New Cairo الممتدة على مساحة 50 فدان، وتقدم مساحات للعمل داخل مباني تتكون من دور أرضي + 6 أدوار علوية، ويحتوى كل دور داخل مرحلة There Landmark Sabbour على 3 إلى 4 وحدات.
توفر مرحلة There LMD ستيت مساحات مكتبية تلبي احتياجات الشركات المعاصرة وسط بيئة عمل محفزة للنجاح والإبداع، وحولها كافة المرافق الخدمية والترفيهية، وعن أهم تفاصيل كمبوند There التجمع الخامس نجدها كالآتي:
- مكاتب فيلا: متاحة بمساحات تبدأ من 580 متر مربع.
- سعر الوحدة: تبدأ من 87 مليون جنيه مصري.
- سعر المتر: يبدأ سعر المتر من 150 ألف جنيه مصري.
- نظام السداد: مقدم 5% ثم 5% بعد 3 شهور، والباقي على 7 سنوات.
- موعد الاستلام: يتم التسليم خلال الربع الأخير من عام 2027 م.
تصميم مشروع ستيت التجمع الخامس
كمبوند ستيت التجمع الخامس هو تحفة معمارية ترضي أذواق محبي الرقي والفخامة، حيث قام على تصميمه نخبة من أمهر المهندسيين والإستشاريين الهندسيين والذي بدوره كان سبباً في ذلك النتاج العظيم من الروعة.
كما يتميز تصميم كمبوند ستيت القاهرة الجديدة بالمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة، أما عن تصميم الوحدات فكانت على يد المهندس ياسر البلتاجي والذي حرص على أن تكون التصميمات محاكية للتصميمات الأوروبية في الجمال والروعة.
المخطط العام لمشروع ستيت لاند مارك صبور
يتمتع كمبوند ستيت القاهرة الجديدة بالتصميمات الهندسية الفاخرة التي تخلق جواً مريحاً وهائاً ملئ بالفخامة والرقي، استعانت شركة لاند مارك العقارية بأمهر المهندسين والاستشاريين المعماريين ليخرج لنا هذا الصرح الرائع الذي لا مثيل له في المنطقة.
تم تخصيص 20% من مساحة المكشروع إلى تنفيذ الوحدات السكنية الفاخرة من الفيلات المستقلة بثلاث مستويات مختلفة، وباقي المساحة التي تبلغ 80% تم تخصيصها للمساحات الشاسعة من النباتات والأشجار والبحيرات الصناية والنوافير التي تضيف لمسة جمالية لا مثيل لها.
الاستشاري الهندسي لمشروع ستيت القاهرة الجديدة
استعانت شركة لاند مارك صبور العقارية بأهم واكبر الاستشاريين الهندسيين لتنفيذ أحدث أنواع التصاميم المعمارية المميزة للوحدات من الداخل والخارج في كمبوند Steight داخل التجمع الخامس، حيث كانت رؤية الشركة تنفيذ تصميمات راقية تحاكي الجمال الأوروبي والعصرية.
يتميز مشروع ستيت التجمع لاند مارك بأنه بيئة استثمارية عالية للباحثين عن الاستثمار الناجح في مصر، كونه يجمع بين مميزات عديدة ويوفر جميع الخدمات والمرافق الهامة والضرورية والترفيهية.
خدمات ومرافق مشروع ستيت التجمع الخامس
يتميز ستيت القاهرة الجديدة بالجمع بين جميع الخدمات والمرافقة التي تلبي جميع احتياجات السكان، منها ما يلي:
- مركز طبي متكامل: وفر الكمبوند خدمات طبية، تحتوي على مركز طبي متكامل لرعاية المرضى، مع صيدلية لتوفير العلاج.
- مدارس دولية: كمبوند ستيت يوجد به خدمات تعليمية، تحتوي على مدارس دولية وعالمية وحضانات على مستوى راقي.
- نادي رياضي: يوجد داخل المشروع نادي رياضي، يحتوي على العديد من الملاعب الرياضية المختلفة لممارسة العديد من الألعاب المختلفة.
- نادي اجتماعي: وجود نادي اجتماعي مميز ومجهز في مشروع ستيت التجمع،لممارسة الأنشطة الترفيهية المختلفة.
- منطقة ترفيه للأطفال: وفر Steight Sabbour كيدز اريا، بها الكثير من الألعاب الترفيهية للأطفال.
- هايبر ماركت: يوجد هايبر ماركت كبير يوفر كافة الإحتياجات الخاصة بالسكان.
- حمامات سباحة: يتضمن كمبوند Steight حمامات سباحة بمستويات مختلفة تناسب جميع الأعمار.
- مسجد: يوجد مسجد ضخم يتسع لعدد كبير من المصلين.
- منطقة فود كورت: منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات تقدم أكلات ومشروبات عالمية.
- مجمع تجاري: كمبوند ستيت لاند مارك به مجمع تجاري به الكثير من المحلات التجارية.
يتميز مشروع ستيت في القاهرة الجديدة بجميع المميزات التي تجعل أسلوب الحياة فيه سهل ومريح لكل من يبحث عن حياة سكنية متكاملة.
كمبوند ستيت القاهرة الجديدة
نبذة عن شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري
شركة لاند مارك صبور العقارية هي الشركة المالكة لمشروع كمبوند ستيت التجمع الخامس من أكبر الشركات في السوق العقاري المصري، تأسست عام 2005 وهي ملك للمهندس أحمد حسين صبور بشراكة مع البنك الأهلي للتنمية العقارية.
يُنسب للشركة العديد من المشروعات العقارية الكبرى التي تمتلك كافة المميزات التي تجعلها من أفضل المشاريع العقارية في مصر، حيث قامت بالعديد من الإنشاءات على مستوى عالي من التشطيبات مع توفير جميع الخدمات التي تلبي احتياجات السكان.
سابقة أعمال شركة لاند مارك صبور العقارية
تتمتع LMD Developments بسجل حافل من المشروعات البارزة ومن ضمنها نذكر ما يلي:
- كمبوند ليان التجمع الخامس.
- كمبوند أريا صبور لاند مارك.
- قرية زويا الساحل الشمالي .
- مول وان ناينتي القاهرة الجديدة.
- مول ثري سيكستي القاهرة الجديدة.
- برج كونتينينتال بمدينة دبي.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات شركة لاند مارك صبور، يرجى زيارة الرابط التالي:
مشاريع شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في Stei8ht Compound New Cairo
استثمارك في كمبوند ستيت في التجمع الخامس يمكن أن يحمل العديد من المميزات، سنذكر بعضاً منها فيما يلي:
- الموقع الاستراتيجي: الموقع التميز في أفضل منطقة في القاهرة الجديدة قريبًا من الطرق الهامة والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة والمناطق المحيطة به.
- مساحة المشروع الشاسعة: المساحة المتميزة لكمبوند Steight Landmark مما جعله يشمل عدد كبير من الوحدات السكنية.
- أسعار تنافسية: طرح وحدات المشروع بأسعار شديدة التنافسية لا مثيل لها في المنطقة.
- أنظمة السداد المرنة: يمكنك امتلاك فيلا في ستيت التجمع بأنظمة سداد مرنة مما يسهل على العملاء دفع ثمن الوحدة بالكامل بدون تعب.
- ارتفاع السعر في المستقبل: تشهد منطقة التجمع الخامس زيادة في قيمة العقارات مع مرور الوقت، مما يمكن أن يؤدي إلى عوائد جيدة على الاستثمار.
مشروع ستيت في القاهرة الجديدة هو فرصة استثمارية لا تعوض لكل من يبحث عن وحدة سكنية بمواصفات عالمية.
تحليل الأسعار في ستيت التجمع الخامس
عند النظر إلى أسعار كمبوند ستيت القاهرة الجديدة نجد انها مميزة للغاية خاصة مع تقديم انظمة سداد مرنة تناسب الجميع، فهذه الأسعار تنافسية مقارنة بحجم المميزات والمواصفات العالمية التي تم تنفيذها في وحدات هذا الصرح العقاري، فهي فرصة مميزة للاستثمار وخوض تجربة سكنية مميزة.
مشروعات مجاورة في منطقة التجمع الخامس
يُعدّ التجمع الخامس وجهة مثالية للسكن والاستثمار، حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي على طريق السويس الصحراوي، وسهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة، كما يضم مجموعة من أهم المشاريع السكنية وأبرزها:
- كمبوند أستر التجمع الخامس
- كمبوند جارنيت التجمع الخامس
- كمبوند زيد ايست التجمع الخامس
للاطلاع على المزيد من المشروعات في منطقة التجمع الخامس يرجى النقر على الربط التالي
عيوب مشروع ستيت التجمع الخامس
رغم كل المميزات التي تميز بها كمبوند ستيت لاند مارك صبور إلا أن البعض قد يعتقد أن اقتصار المشروع على فيلات فقط يعتبر عيباً، لكن الشركة المالكة قد وفرت العديد من المساحات التي تناسب احتياجات العملاء، كما أنها تعمدت اقتصار المشروع على الفيلات فقط وذلك لكي يتناسب مع فئات معينة من الباحثين عن الهدوء والرقي في مكان واحد.
لمزيد من التفاصيل عن حجز الوحدات رجاء التواصل مع إدارة مبيعات مشروع Stei8ht New Cairo، والاتصال على الرقم 01060566330.
