كمبوند ويست اند الشيخ زايد هو احد اميز المشاريع الواقعة بمدينة الأحلام، والتي يطمح الكثير من العملاء إلى أن يكونوا جزءًا متصلًا بها، وذلك من خلال شراء إحدى وحدات المشاريع السكنية الجديدة المُقامة بها، ويأتي على رأس هذه المشاريع كمبوند ويست اند الشيخ زايد West End El Sheikh Zayed، والذي يتمتع بكافة المميزات والمقومات التي يحلم بها السكان والمستثمرين.
يضم المشروع 74 تاون هاوس، بمساحات مختلفة ومتفاوتة، تناسب احتياجات العملاء مهما كانت، فضلاً عن طرح هذه الوحدات بأسعار مناسبة لمختلف الإمكانيات المادية والشرائية، مع توافر نظام للسداد يجعل فكرة امتلاك الوحدة بالمشروع أمرًا أكثر سهولة.
موقع كمبوند ويست اند الشيخ زايد
تدرك شركة ويست اند للتطوير العقاري جيدًا مدى أهمية موقع أي كمبوند سكني، والدور الذي يلعبه في استقطاب العملاء والمستثمرين، ولهذا، اختارت الشيخ زايد بمدينة السادس من أكتوبر لتشييد مشروعها الجديد الذي يحمل اسمها، ليكون ملاذًا للراغبين في عيش حياة سكنية فاخرة.
الاماكن القريبه من كمبوند ويست اند الشيخ زايد
يتواجد كمبوند ويست اند الشيخ زايد تحديدًا بالقرب من وصلة دهشور، إذ تفصل المسافة بينهما دقيقتين فقط، بالتالي يستطيع العملاء الوصول إلى الكثير من المناطق الحيوية، والتي منها ما يلي:
- ستريب مول سوديك: يقع المشروع مباشرة أمام ستريب مول سوديك.
- كمبوند زايد ديونز: يتواجد الكمبوند بجوار مشروع زايد ديونز.
- وصلة دهشور: المسافة الفاصلة بين مشروع ويست اند الشيخ زايد ووصلة دهشور تصل إلى 400 متر فقط.
- الشيخ زايد: تمتلك وحدات المشروع إطلالة مباشرة على معالم الشيخ زايد المختلفة.
مميزات مشروع ويست اند الشيخ زايد
يمتلك كمبوند ويست اند الشيخ زايد الكثير من المزايا التي يصعب إيجادها في أي مشروع سكني آخر، وذلك على الرغم من كونه من المشاريع التي لا تزال في مرحلة الإنشاء والتشييد، ومن أبرز هذه المميزات ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي: يتواجد الكمبوند في أكثر بقاع الشيخ زايد حيوية، فضلاً عن امتلاك وحداته إطلالة مباشرة على معالمها المميزة، وهو ما يُضفي المزيد من الإطلالات الجذابة والرائعة لوحدات المشروع.
- التقسيم الجيد: تم تقسيم مساحة المشروع الإجمالية ما بين المساحات الخضراء الواسعة، وما تحتويه من مناظر طبيعية ونوافير صناعية وغيرها، وما بين الوحدات السكنية، التي شملت على نوع واحد فقط، ألا وهو التاون هاوس.
- التصميم المعاصر: بمجرد دخول كمبوند ويست اند الشيخ زايد، يمكن ملاحظة روعة التصميم الذي يتحلى به، ومدى روعة الوحدات وملاءمة ألوانها مع الطبيعة المحيطة بالمشروع.
- الأسعار وأنظمة التقسيط: طرح المطور العقاري لـ West End El Sheikh Zayed العديد من الأسعار المناسبة لمختلف الشرائح المجتمعية، ودعمتها بمجموعة من أنظمة الدفع والسداد.
عيوب كمبوند West End El Sheikh Zayed
يرى البعض أن المميزات المتوفرة داخل ويست اند كمبوند الشيخ زايد من شأنها أن تمحو بعض العيوب الخاصة بالمشروع، والتي يأتي موعد التسليم على رأسها، حيث حددت الشركة المطورة مدة استلام الوحدات بعد 3 سنوات من التعاقد، وهو ما يعتبره الكثيرون فترة مناسبة لاستكمال تشييد المشروع، والانتهاء من وحداته.
مساحة كمبوند ويست اند الشيخ زايد
بلغت مساحة كمبوند ويست اند الشيخ زايد حوالي 10 فدان، ووصل ارتفاع الأرض إلى 6 أمتار، وارتفاع الوحدات عن وصلة دهشور بلغ تقريبًا 24 مترًا، وهو ما منح الوحدات السكنية إطلالة مميزة على مدينة الشيخ زايد بالكامل.
مساحة الوحدات داخل كمبوند ويست اند الشيخ زايد
على الرغم من اقتصار كمبوند ويست اند الشيخ زايد بمدينة السادس من أكتوبر على نوع واحد فقط من الوحدات السكنية، إلا أنه قدم أنماطًا مختلفة منها، إذ يوجد من وحدات التاون هاوس ما يُعرف بوحدات الـ Middle والـ Corner، ويمكن التعرف على مساحات كلا منها في التالي:
- مساحة الوحدات: تتنوع مساحة الوحدات داخل المشروع بشكل كبير، بدايًة من الوحدات التي تصل مساحتها إلى 70 متر مربع، مرورًا بالوحدات التي تبلغ مساحتها 206 متر مربع، وصولاً إلى النوع الذي يبلغ مساحته 330 متر مربع.
- مساحة Middle Townhouse: تبدأ من 240 متر مربع.
- مساحة Corner Townhouse: بلغت مساحتها حوالي 245 متر مربع، مكونة من طابق أرضي وطابق أول بالإضافة إلى بنتهاوس.
اخر تطورات كمبوند ويست اند الشيخ زايد
اعتمدت الشركة المطورة لكمبوند ويست اند الشيخ زايد على ما يُعرف بـ Boho Design، والذي يهدف إلى استغلال المساحات بالشكل الأمثل، ومنح السكان مزيدًا من المساحة للتحرك بحرية داخل الوحدة، إذ أتى تصميم الوحدات بزاوية حادة، وهو ما ساهم في تشييد ما يقرب من 74 تاون هاوس داخل المشروع.
ليس هذا وحسب، بل قامت الشركة المالكة لكمبوند West End El Sheikh Zayed باستخدام الألوان الفاتحة في دهانات الوحدات، وهو ما يجعل السكان يشعرون بالراحة والاستجمام داخل وحداتهم، فمن المعروف أن الألوان المُعتمة من شأنها أن تنقل شعور الضيق وصِغر المساحة، وهو ما استطاعت الشركة المطورة تجنبه؛ حرصًا على راحة العملاء، وتحقيقًا لآمالهم وتطلعاتهم.
مميزات الاستثمار في كمبوند ويست اند الشيخ زايد
مما سبق يمكن أن نلاحظ بمنتهى السهولة الفرصة الاستثمارية الكبيرة التي يوفرها كمبوند ويست اند الشيخ زايد للعملاء، بفضل موقعه الاستراتيجي، مساحات وحداته المتنوعة والمتفاوتة، تصميمه المثالي الذي يمنح السكان الراحة التي يبحثون عنها، بالإضافة إلى الأسعار وأنظمة الدفع والسداد المطروحة.
كل هذه العوامل تجعل من السهل امتلاك وحدة سكنية مميزة، يمكن فيما بعد بيعها أو إعادة تأجيرها بمبلغ مالي كبير، في ظل ارتفاع العوائد الاستثمارية والمالية من سوق العقاري المصري في الآونة الأخيرة، الأمر الذي يجعل فكرة امتلاك وحدة داخل كمبوند ويست اند اكتوبر فرصة استثمارية لا تُعوض.
الخدمات في مشروع ويست اند الشيخ زايد
الخدمات المطروحة داخل مشروع ويست اند الشيخ زايد لم يسبق لها مثيل في مدينة السادس من أكتوبر، والتي تتنوع ما بين خدمات أساسية وترفيهية، ويمكن توضيح هذه الخدمات بالتفصيل في التالي:
- لاندسكيب: تنتشر المساحات الخضراء في محيط وحدات كمبوند ويست اند الشيخ زايد، بما يمنح الوحدات إطلالة رائعة، تبعث الهدوء والسكينة في نفوس السكان.
- الخصوصية: تبعد المسافة بين الوحدات السكنية داخل مشروع ويست اند الشيخ زايد حوالي 60 متر، وهذه المسافة كافية لتوفير الخصوصية والأمان للعملاء والمستثمرين.
- تراكات ممهدة: توجد تراكات طويلة ممهدة تتوسط المساحات الخضراء داخل ويست اند كمبوند الشيخ زايد، والتي تساعد العملاء في ممارسة الكثير من الرياضات المختلفة، مثل المشي، الجري وركوب الدراجات.
- خدمات أمنية: يتواجد فرق أمنية مدربة على أعلى مستوى، بالإضافة إلى وجود كاميرات مراقبة متطورة، تسجل كافة الأحداث بالصوت والصورة، بخلاف أنظمة إطفاء الحرائق المتطورة.
- كلوب هاوس: على مساحة كبيرة داخل West End El Sheikh Zayed يتواجد كلوب هاوس، يدعم كافة الخدمات الترفيهية والاستجمامية الممكنة، والتي منها جيم رياضي، غرف سبا وجاكوزي وساونا.
- كيدز اريا: لم يغفل المطور العقاري عن توفير بعض الخدمات الترفيهية للأطفال، فقام بتشييد كيدز اريا على مساحة كبيرة، تتضمن العديد من الألعاب المميزة، والتي تجعلهم يقضون أفضل الأوقات وأكثرها متعة.
- خدمات الصيانة والنظافة: خدمات النظافة داخل ويست اند الشيخ زايد على أعلى مستوى، إذ يقوم عمال متخصصون بالتخلص من النفايات باستمرار، كذلك يقع على عاتق مجموعة من الفنيين إجراء عمليات الصيانة الدورية لمرافق الكمبوند باستمرار.
- خدمات الإنترنت: يوجد في كمبوند ويست اند الشيخ زايد شبكة انترنت قوية، مدعمة بأحدث التقنيات التكنولوجية، يتم صيانتها باستمرار؛ منعًا لحدوث أي عطل قد يعيق العملاء عن إنجاز مهامهم وأعمالهم المختلفة.
- حمامات سباحة: يمكن قضاء بعض الأوقات الترفيهية داخل حمامات السباحة المنتشرة داخل ويست اند كمبوند، والتي تتمتع بأشكال وأنماط مختلفة، تناسب الفئات العمرية المختلفة.
- مطاعم وكافيهات: تنتشر مجموعة راقية وفاخرة التصميم من المطاعم والكافيهات، تقدم أشهى الأكلات والمشروبات التي تلائم أصحاب الذوق الرفيع.
- جراج: يتواجد أسفل الوحدات السكنية جراج كبير، يمكن من خلاله أن تصطف السيارات بشكل منظم، كذلك تتميز هذه الجراجات بمستوى عالٍ من الحماية، بفضل بوابات الدخول وكاميرات المراقبة.
الشركة المالكة لكمبوند ويست اند الشيخ زايد
شركة ويست اند للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لهذا المشروع، والتي فضلت أن يحمل اسم الشركة، باعتبارها واحدة من العلامات التجارية الاستثمارية المعروفة داخل السوق العقاري، وهو ما ينّم عن مدى خبرة الشركة المطورة، وحسن استغلالها لعلامتها التجارية في جذب الكثير من الاستثمارات والعملاء الجدد، بخلاف عملائها الحاليين.
تتبع الشركة المالكة لكمبوند ويست اند الشيخ زايد سياسة واضحة، وهي تلبية رغبات واحتياجات العملاء، وطرح مشروعات سكنية وتجارية على أعلى مستوى، سواء من حيث التصميم، التقسيم الداخلي لمساحة المشروع، كذلك تشييد عدد متنوع من الوحدات بمساحات مختلفة ومتفاوتة، وطرحها لأسعار مناسبة لإمكانيات العملاء الشرائية.
تمتلك شركة ويست اند للتطوير العقاري هي شركة مساهمة، ويشاركها شركة Ever green للتطوير العقاري. تمتلك الشركة محفظة أراضي كبيرة، واستطاعت أن تقوم بتشييد أكثر من 20 مشروع في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة وغيرها من المدن الجديدة.
اسعار كمبوند ويست اند الشيخ زايد
الأسعار المطروحة من قِبل المطور العقاري لوحدات كمبوند ويست اند الشيخ زايد من الصعب أن تُقارن بالمشاريع السكنية الأخرى بمدينة السادس من أكتوبر، خاصًة وأنها لا تتناسب مع حجم الخدمات المتوفرة والمساحات المتنوعة والتصميمات المميزة للمشروع، هو ما دفع الكثير من العملاء إلى الإقبال على حجز وحداتهم بالكمبوند.
اسعار الوحدات داخل West End El Sheikh Zayed
بلغ سعر المتر لوحدات التاون هاوس Middle حوالي 10.500 جنيه مصري، بينما وصل سعر المتر لوحدات التاون هاوس Corner إلى 12.000 جنيه مصري، وتختلف القيمة الإجمالية للوحدة وفقًا لمساحتها، بالإضافة إلى موقعها داخل الكمبوند، لهذا، إذا كنت ترغب في الحصول على وحدة استثنائية، قريبه من خدمات المشروع، وتمتلك إطلالة رائعة، سارع بحجز وحدتك الآن.
أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند ويست اند الشيخ زايد
جدية حجز الوحدات كمبوند ويست اند اكتوبر بلغت 50.000 جنيه مصري، كما تقدم الشركة المالكة حوافز مالية بقيمة 1% للراغبين في شراء إحدى وحدات كمبوند ويست اند الشيخ زايد ، فضلاً عن توفير نظام سداد مرن، يمكن بواسطته تخفيف أعباء العملاء المادية، ومساعدتهم على شراء وحدتهم المُفضلة بدون عناء، وهذا النظام يتمثل في التالي:
- دفع مقدم تعاقد بقيمة 10% من إجمالي سعر الوحدة، ثم دفع 5% بعد مرور 3 أشهر، على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
- تبلغ وديعة الصيانة 7%.
- يتم تسليم الوحدات بعد 3 سنوات من التعاقد.
