ذا ارك التجمع الخامس The Ark New Cairo

ذا ارك التجمع الخامس The Ark Business District New Cairo أفضل مكان عمل متكامل من ذا ارك للتطوير العقاري The Ark Developments يجمع بين الجانب العملي والجمالي في قلب القاهرة الجديدة، وينتشر على 11 مبنى، متوفر بَهم جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.

يُعد مول ذا ارك بيزنس ديستريكت من أحدث المشروعات التجارية في القاهرة الجديدة، حيث يتميز بموقعه المميز على طريق التسعين الشمالي، وتصميماته الهندسية الفاخرة، ومساحاته الخضراء الواسعة، ومرافقه وخدماته المتكاملة، وينتشر على 11 مبنى، متوفر بَهم جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.

يضم مول ذا ارك القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والشقق الفندقة، بمساحات تبدأ من 40 متر مربع.

تبدأ أسعار الوحدات في ذا ارك التجمع الخامس من 5.5 مليون جنيه مصري، وهي أسعار تنافسية مقارنة بالعديد من المشروعات الأخرى في القاهرة الجديدة.

هل تبحث عن المزيد من المعلومات؟

تابع قراءة المقال لمعرفة المزيد عن ذا ارك القاهرة الجديدة، وتصفح صوره المميزة، وتعرف على أسعار الوحدات المتاحة.

موقع ذا ارك التجمع الخامس The Ark Business District New Cairo

يقع على شارع التسعين الجنوبي مباشرةً في قلب القاهرة الجديدة؛ حيث يتميز المشروع بالموقع الجغرافي المتميز بالقرب من أهم المناطق الحيوية المهمة، ويقع بالقرب من أهم المشروعات الكبرى في القاهرة الجديدة، ويبعُد عن أهم الطرق والمحاور الرئيسية المهمة بمسافة قصيرة.

الأماكن القريبة من ذا آرك القاهرة الجديدة

• يقع محور محمد نجيب بجوار The Ark New Cairo بحوالي 3 دقائق تقريبًا.
• يبعُد محور مصطفى كامل عن مشروع The Ark بحوالي 10 دقائق تقريبًا.
• يقع محور التحرير بالقرب من Ark New Cairo بحوالي 8 دقائق تقريبًا.
• يجاور The Ark التجمع الخامس كمبوند الديار.
• يقع بجوار ارك القاهرة الجديدة كمبوند المصراوية المرحلة الجديدة بحوالي 3 دقائق تقريبًا.
• مدرسة إيليت الدولية على بُعد 5 دقائق تقريبًا من The Ark Project.
• يفصل الجامعة الأمريكية عن The Ark Mall حوالي 9 دقائق تقريبًا.

تعرف أيضًا على مشروع: مول اليجانتري التجمع الخامس

مميزات ذا ارك التجمع الخامس The Ark Business District

ينفرد مشروع ذا ارك التجمع الخامس بمميزات عديدة لم تتوفر من قبل بأي مشروع استثماري تجاري بمدينة القاهرة الجديدة، ومن أبرز تلك المميزات الآتي:

• الموقع المميز في قلب التجمع الخامس بالقرب من جميع المرافق والخدمات المهمة.
• التصميم الهندسي الفخم والراقي للمشروع والذي قام به أشهر المصممين في السوق العقاري المصري.
• المساحات الخضراء الواسعة التي تحيط بالمشروع وتضفي عليه المظهر الحضاري وتضفي على الناظرين الراحة النفسية.
• المكاتب الإدارية والفندقية والعيادات والمراكز التجارية والثقافية التي تلبي جميع احتياجات الزوار والمستثمرين.
• المرافق والخدمات المتكاملة التي يوفرها المشروع.

عيوب ذا ارك التجمع الخامس

على الرغم من المزايا العديدة لمشروع ذا أرك بيزنس ديستريكت التجمع الخامس، إلا أنه يوجد بعض العيوب التي قد تؤثر على قرار الشراء، ومن أهم هذه العيوب ما يلي:

• ارتفاع الأسعار: يعتبر مشروع ذا ارك من المشاريع الفاخرة، لذلك فإن أسعار الوحدات فيه مرتفعة نسبيًا، مما قد يمثل عائقًا أمام بعض المستثمرين.
• موعد التسليم: من المقرر أن يتم تسليم الوحدات في مشروع ذا ارك في عام 2026م، وهو موعد متأخر نسبيًا، مما قد يمثل عائقًا أمام بعض المشترين الذين يرغبون في الشراء بغرض الاستثمار.
• عدم وجود سابقة أعمال للشركة المطورة: تُعد شركة ذا ارك العقارية  The ark Development شركة ناشئة، ولا يوجد لها سابقة أعمال في مجال التطوير العقاري، مما قد يثير بعض المخاوف حول قدرتها على تنفيذ المشروع بنجاح.

مساحة مول ذا ارك التجمع الخامس The Ark New Cairo

تبلغ مساحة مشروع The Ark Business District New Cairo حوالي 92 فدان، وبواقع نسبة بناء بحوالي 60 فدان؛ وتضم هذه المساحة الشاسعة العديد من الوحدات الاستثمارية، والتي منها الوحدات الإدارية والتجارية التي يتوفر بها جميع الخدمات والمرافق.

يضم مشروع ذا ارك القاهرة الجديدة العديد من الحدائق العامة التي يتوفر بها جميع الخدمات والمرافق ويتوفر بها أماكن مخصصة للجري والمشي ويضم أيضاً العديد من المساحات الخضراء ذات المنظر الجمالي الخلاب.

أنواع وحدات مشروع The Ark Business District New Cairo

يتوفر داخل مشروع The Ark Business District New Cairo العديد من الوحدات المتنوعة من حيث المساحات المختلفة والتصميمات الهندسية الراقية التي تناسب جميع العملاء، منها ما هو سكني ومنها ما هو استثماري، ومن الوحدات المتوفرة داخل المشروع الآتي:

• مكاتب عادية: وهي مكاتب مخصصة لجميع الأعمال، بسقف مرتفع يصل إلى 4 أمتار.
• مكاتب دوبلكس: تتكون مكاتب الدوبلكس من طابقين مع درج داخلي خاص وتراس خارجي واسع مزدوج الارتفاع.
• مكاتب تربلكس: مكاتب التربلكس تتكون من ثلاثة طوابق مع درج داخلي خاص، حيثُ تحتوي المكاتب التربلكس على تراس خارجي واسع بارتفاع ثلاثي.
• مكاتب علوية (Loft): تتكون المكاتب العلوية من طابقين مصممين بمساحة فريدة مزدوجة الارتفاع مما يسهل المزيد من الإضاءة الطبيعية.
• مكاتب رووف (Penthouse): تقع مكاتب البنتهاوس الفاخرة في الجزء العلوي من كل مبنى، وتحتوي على أسطح واسعة وشاملة على السطح مع 360 إطلالة علوية تتميز بساحات فناء خاصة مفتوحة داخل مجمع المكاتب، وتعمل كمنطقة استراحة لموظفي المبنى.
• مكاتب مستقلة: تم تصميم المكاتب الخاصة الحصرية كمكاتب شبه مستقلة لها مدخل خاص بها ومراكز استقبال.
• مكاتب الجسر (Bridge): وهي تم تصميمها كمكاتب عائمة فريدة من نوعها لربط مبنيين؛ مكاتب الجسر تتكون من طابقين بمدخل خاص داخلي.
• تاون هاوس فيلا.
• توين هاوس فيلا.
• ستاند الون فيلا.
• وان ستوري فيلا.

مساحة وحدات ذا ارك التجمع الخامس

جاءت كل وحدة إدارية في ذا آرك القاهرة الجديدة بمساحات متفاوتة ومتعددة لتتناسب مع مختلف أشكال الأعمال الاستثمارية، وذلك على النحو التالي:

• تبدأ مساحة المكاتب العادية في مشروع The Ark من 52 متر مربع.
• تبدأ سعر الوحدة الإدارية من 81 متر مربع، وتصل إلى 350 متر مربع.
• تبدأ مساحة المكاتب الدوبلكس في The Ark New Cairo من 348 متر مربع.
• تبدأ مساحة المكاتب التربكلس في ذا ارك بيزنس ديستريكت من 1.500 إلى 2.000 متر مربع.
• تبدأ مساحة المكاتب العلوية في The Ark التجمع الخامس من 500 إلى 750 متر مربع.
• تبدأ مساحة المكاتب البنتهاوس في ذا آرك القاهرة الجديدة من 1.350 إلى 2.000 متر مربع.
• تبدأ مساحة المكاتب المستقلة في ارك القاهرة الجديدة من 2.300 إلى 3.500 متر مربع.
• تبدأ مساحة المكاتب الجسر في The Ark Project من 2.200 إلى 3.500 متر مربع.

أما بالنسبة للوحدات السكنية، فجاءت على النحو التالي:

• الشقق السكنية: تتراوح عدد غرف الشقق السكنية ما بين غرفة إلى 3 غرف، وذلك بمساحات تبدأ من 109 متر مربع.
• مساحة تاون هاوس فيلا: تبدأ من 220 متر مربع، وتصل إلى 240 متر مربع.
• مساحة التوين هاوس فيلا: تتراوح ما بين 240 و270 متر مربع.
• مساحة ستاند الون فيلا: تبدأ من 320 متر مربع.
• مساحة وان ستوي فيلا: تبدأ من 350 متر مربع، وتصل إلى 450 متر مربع.

تصميم مشروع The Ark Business District New Cairo

يتميز مشروع ذا ارك القاهرة الجديدة بالتصميمات الهندسية الراقية التي تتناسب مع جميع العملاء، والتي قام بها أشهر المصممين في مجال العقارات؛ وتم تصميم واجهة المشروع بالزجاج البانورامي الذي يتميز بالرقي والفخامة، بالإضافة إلى المصاعد الكهربائية ذات التصميم الراقي.

آخر تطورات مشروع ذا آرك القاهرة الجديدة

لا زال مشروع ذا آرك القاهرة الجديدة في مرحلة البناء والإنشاءات الأولية، حيثُ من المتوقع الانتهاء من الأعمال الإنشائية، والبدء في بناء كافة الوحدات بحلول عام 2024م، على أن يتم تسليم المشروع بالكامل في عام 2026م.

قد يهمك التعرف على: مول ساوث جيت القاهرة الجديدة

مميزات الاستثمار في مول ذا آرك القاهرة الجديدة

ينفرد مول ذا ارك القاهرة الجديدة بعوامل استثمارية مختلفة تجعله من أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة في مدينة القاهرة الجديدة، وهي الآتية:

• يقع The Ark Mall في موقع حيوي بقلب منطقة التجمع الخامس في شارع التسعين الجنوبي، وقريب من المجتمعات السكنية، وأيضًا يقرُب من الطُرق والمحاور الرئيسية.
• يضُم The Ark Project وحدات إدارية تُناسب مختلف الاستثمارات الصغيرة والكبيرة.
• يوفر مشروع The Ark باقة متنوعة من الخدمات والمرافق الأساسية، وكذلك يمتاز Ark New Cairo بالمساحات الخضراء التي تستحوذ على نسبة كبيرة من مساحته.

خدمات ذا ارك التجمع الخامس The Ark New Cairo

يوجد داخل مشروع The Ark Business District New Cairo جميع الخدمات الأساسية والخدمات الترفيهية والمرافق العامة التي تلبي احتياجات العملاء، ومن أهم الخدمات والمرافق المتوفرة داخل المشروع كالتالي:

• يوجد داخل The Ark New Cairo العديد من الأماكن المخصصة لركن السيارات الخاصة بالعملاء حيث يوجد جراجات تحت الأرض تتكون من 4 طوابق.
• متوفر داخل المشروع مداخل دبل هايت.
• متوفر أنظمة أمن وحراسة متطورة داخل مشروع The Ark.
• يوجد داخل مشروع The Ark التجمع الخامس مصاعد كهربائية حديثة ذات تصميمات راقية.
• يوجد داخل ذا آرك القاهرة الجديدة العديد من غرف الاجتماعات وتم تجهيزها على أعلى مستوى.
• كما يحتوي مشروع ارك القاهرة الجديدة مجمع صحي متكامل يتوفر به جميع الخدمات.
• يتضمن ذا ارك القاهرة الجديدة على مركز ثقافي.
• يشتمل The Ark Project على حديقة مركزية كبرى تتميز بالمناظر الطبيعية الخلابة.
• يوجد في The Ark Mall مجمع ترفيهي متوفر به أشكال ترفيهية كثيرة تناسب الكبار والصغار.
• يوجد داخل المشروع العديد من الأماكن المخصصة للأطفال ويتوفر بها جميع الخدمات الترفيهية.
• يوجد العديد من المطاعم والكافيهات المتنوعة داخل مول ذا أرك التجمع الخامس.
• يتضمن ذا ارك التجمع الخامس على كاميرات مراقبة حديثة منتشرة في جميع أنحاء المشروع.
• يوجد أماكن مخصصة داخل المشروع للجري والمشي وركوب الدراجات.
• يتوفر دراجات كهربائية سهلة الاستخدام لسهولة التنقل داخل المشروع.
• يتوفر أنظمة إنذار ضد الحرائق وأثناء الطوارئ داخل المشروع.

الشركة المالكة لمشروع ذا ارك التجمع الخامس

تعود ملكية مشروع مول ذا أرك التجمع الخامس إلى شركة ذا ارك للتطوير العقاري The ark Development؛ حيثُ تُعد تلك الشركة من الشركات الناشئة والصاعدة بقوة، فهي جاءت بالشراكة ما بين مجموعة من الأسماء الكبيرة وهما: مجموعة أورجاني، ومجموعة الصافي، ومجموعة أرابيلا، ومجموعة عبد المقصود، وتتمتع المجموعات الأربعة بخبرات مختلفة ومتنوعة في صناعات البناء والتكنولوجيا والأدوية والضيافة والسيارات وتجارة التجزئة والعقارات.

تعرف أيضًا على: مول ذا ريفت القاهرة الجديدة

أسعار The Ark New Cairo

يبدأ سعر المتر في مول ذا أرك التجمع الخامس من 185,000 جنيهًا مصريًا للوحدات الإدارية، و145.000 جنيهًا مصريًا للوحدات السكنية، وهو سعر مناسب ومميز في مقابل الكم الكبير من الخدمات والمميزات التي يتمتع بها المشروع.

أنظمة دفع وسداد ذا ارك التجمع الخامس

عملت شركة ذا أرك للتطوير العقاري على توفير نظام لدفع قيمة الوحدات يتسم بالمرونة لتسهيل إمكانية التملُك على المستثمرين بأقل التكاليف، وأطول فترة للسداد، وذلك كالآتي:

• مقدم بنسبة 10% من قيمة الوحدة، وفترة تصل إلى 7 سنوات لسداد أقساط الوحدة.