مول اليجانتري التجمع الخامس مشروع استثماري تجاري متكامل في قلب منطقة التجمع الخامس؛ حيث تعود ملكية وتطوير المشروع إلى شركة كاتليست للتطوير العقاري، التي تعرف ما يتطلع إليه العملاء جيدًا، وتعمل على توفيره بكافة مشروعاتها.
مول اليجانتري متوفر به جميع الوحدات الاستثمارية، حيث يشمل المشروع أنواع مختلفة من الوحدات الاستثمارية، والتي تتمثل في الوحدات الإدارية والوحدات الطبية، بالإضافة إلى الوحدات التجارية، مع باقة واسعة من الخدمات والمرافق الأساسية، وأسعار منخفضة للغاية غير موجودة بالوقت الحالي بمنطقة التجمع الخامس.
يمتلك المول موقع استراتيجي مميز، حيث يقع المشروع بالقرب من العديد من المنشآت الخدمية والحيوية والمجمعات السكنية الكبيرة، كما يتميز بتصميماته الأنيقة العصرية، فهو مزود بواجهات زجاجية بانورامية تكشف كل ما يحيط بالمشروع.
تبدأ مساحة الوحدات في الجيانتري مول من 91 متر مربع، ومن الممكن استلامها نصف تشطيب أو تشطيب كامل، كما تبدأ أسعارها من 5,628,350 جنيه مصري، بدون مقدم، وبإمكانية التقسيط على 42 شهر.
آخر ما توصل إليه مشروع اليجانتري مول التجمع الخامس أنه تم الانتهاء من أعمال الإنشاءات الأولى، وجاري العمل الآن على بناء الوحدات وتشطيبها، على أن يتم تسليم المشروع بالكامل في هذا العام.
موقع مول اليجانتري التجمع الخامس
يقع المشروع في شارع عمر عبد العزيز بجوار مستشفى السلام الدولي مباشرةً؛ وكما هو معلوم للجميع أن تلك البقعة الأرضية تعد من أفضل الأماكن بمنطقة التجمع الخامس، حيث الكثافة السكانية العالية والمنشآت الخدمية المختلفة والطرق الرئيسية.
الأماكن القريبة من مول اليجانتري القاهرة الجديدة
يعد موقع مول اليجانتري القاهرة الجديدة من أكثر المواقع المتميزة، وذلك لقربه الشديد من أرقى الأحياء والأماكن السكنية الراقية، وبذلك يعد ميزة فرصة عظيمة لكافة المستثمرين، فهو يقع بالقرب من الأماكن التالية:
- يقع اليجانتري مول على مقربة من شارع التسعين الجنوبي بحوالي 1.5 كيلو مترًا تقريبًا.
- يبعد بحوالي 1.7 كيلو مترًا تقريبًا من طريق محور طلعت حرب.
- المشروع يقع على مقربة من مستشفى السلام الدولي بحوالي 500 متر فقط.
- يفصل بين المدرسة الكندية حوالي 900 متر تقريبًا.
- يوجد المشروع على بُعد دقائق من محور جمال عبدالناصر ومحور محمد نجيب.
- يجاور طريق السويس.
- المول قريب من مول كايرو فستيفال سيتي.
- مول اليجانتري التجمع الخامس يقع بالقرب من الطريق الدائرى.
- يبعد المول عن الجامعة الأمريكية بحوالي دقائق معدودة.
- المشروع يقع بالقرب من مطار القاهرة الدولي.
- يقع بالقرب من مصر الجديدة ومدينة نصر.
- يقع المول على بعد خطوات من كمبوند كاي هايتس.
- يبعد اليجانتري مول عن كلًا من العاصمة الإدارية الجديدة والمعادي بحوالي نصف ساعة.
تصميم مشروع اليجانتري التجمع الخامس
سعت الشركة إلى تصميم المشروع حتى يكون تحفة معمارية لا مثيل لها، ولكي تتمكن الشركة من تحقيق ذلك الهدف، استعانت بأكفأ الكوادر من المهندسين المعماريين، ومن الممكن أن نلاحظ دقة التصميم من خلال الواجهات الأنيقة واللاندسكيب ومنطقة البلازا مع توزيعها حول الوحدات بطريقة مثالية، مع الربط بين الأدوار وبعضها من خلال السلالم الكهربائية.
أما بالنسبة إلى التصميمات الداخلية في المشروع، فقد تم استخدام مواد ذات جودة عالية في البناء، مع العمل على توفير الراحة التامة للعملاء والحفاظ على خصوصياتهم عن طريق توفير مساحات كافية بين جميع الوحدات وبعضها.
تم تقسيم المساحة الكلية للمول والتي تبلغ 5353 متر مربع إلى دور أرضي، ودورين علويين بمساحات مختلفة تلائم الشركات الصغيرة التي تبحث عن مساحة صغيرة بسعر مناسب، كما تتناسب مع العلامات التجارية الكبيرة التي تبحث عن موقع متميز مزود بالتقنيات الحديثة.
مساحة مول اليجانترى التجمع
تبلغ مساحة المشروع حوالي 5353 متر مربع، وتلك المساحة تعد مميزة لتوفير مختلف الخدمات والمرافق؛ حيث تم تقسيم تلك المساحة على النحو التالي:
- المساحة الكلية لـ اليجانتري مول: بلغت حوالي 5353 متر مربع.
- مساحة البناء والإنشاءات: تستحوذ المباني والإنشاءات على نسبة 47% من مساحة المشروع.
- الجراج الخارجي والمساحات الخضراء واللاندسكيب: جاء كل ذلك على نسبة 53% من المساحة الإجمالية للمشروع.
مساحة الوحدات في مشروع اليجانتري مول
ينفرد مول اليجانتري القاهرة الجديدة بطرحه لمختلف المساحات التي تتناسب مع جميع فئات الاستثمار، وذلك على النحو التالي:
- تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 91 متر مربع.
- تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 94 متر مربع.
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 88 متر مربع.
أسعار مول اليجانتري التجمع الخامس
بالنسبة للأسعار في مول اليجانتري، فيبدأ سعر المتر في مول المشروع من 63,063 جنيه مصري، وهو ما كان مميزًا للغاية ومناسبة لمختلف المستثمرين؛ وبناءًا عليه، جاء سعر متر كل وحدة على النحو التالي:
- يبدأ سعر متر الوحدات الإدارية من 63,063 جنيه مصري.
- يبدأ سعر متر الوحدات الطبية من 70,340 جنيه مصري.
- يبدأ سعر متر الوحدات التجارية من 152,400 جنيه مصري.
وفقًا لسعر متر الوحدات في المشروع، فإن القيمة الإجمالية للوحدات سوف تكون على النحو التالي:
- تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 5,628,350 جنيه مصري.
- كما تبدأ أسعار الوحدات الطبية من 6,611,960 جنيه مصري.
- وتبدأ أسعار الوحدات التجارية من 13,833,600 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع اليجانترى مول التجمع
وفرت شركة كتاليست العقارية المالكة لـ مول اليجانتري أنظمة مرنة للدفع والسداد على فترات طويلة، وهي كما يلي:
- بدون دفع أي مقدم للتعاقُد، مع توفير فترة سداد للأقساط على 24 شهرًا.
- مقدم بنسبة 25% من قيمة الوحدة، وفترة سداد للمبلغ المتبقي على أقساط متساوية تصل إلى 36 شهرًا.
- عند دفع مقدم بنسبة 30% من قيمة الوحدة، يتم سداد بافي المبلغ على دفعات متساوية لمدة 42 شهرًا.
تحليل الأسعار لـ مول اليجانتري
بالنسبة للأسعار في مول اليجانتري القاهرة الجديدة فهي تعد أسعار مناسبة جدًا مقارنةً بأسعار المشاريع الأخرى، فهي متناسبة مع الخدمات والمميزات المتاحة في المشروع، مما ساعد المشروع على جذب العديد من المستثمرين.
مرافق وخدمات Mall Elegantry New Cairo
استطاع مول اليجانتري التجمع الخامس أن يضم جميع أنواع الخدمات الأساسية والمرافق المطلوبة؛ من أجل جذب العملاء والزوار بشكل دائم، ومن أبرز تلك الخدمات ما يلي:
- يحتوي مشروع اليجانتري التجمع الخامس على جراج أرضي للسيارات، يسع إلى ما يقرب من 224 سيارة.
- يشمل المشروع على خدمات أمنية عالية المستوى، وذلك من أفراد الأمن والحراسة، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة التي تم توزيعها في كل مكان.
- يتضمن مشروع اليجانتري القاهرة الجديدة على منطقة ترفيهية للأطفال، متوفر بها كل أنواع ألعاب الأطفال التي تُناسب جميع أعمارهم السنية.
- يوجد Mall Elegantry New Cairo غرف للاجتماعات، تم تجهيزها بأفضل المعدات التي تخص هذا الشأن.
- يوفر للزوار سلالم كهربائية، ومصاعد كهربائية بانورامية، تسهل من الوصول إلى الطابق الذي يرغب به الزوار.
- يتضمن فريق للصيانة الدورية، وفريق للنظافة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
- تحتوي الوحدات التجارية على أهم الماركات العالمية؛ من أجل إرضاء جميع الأذواق سواء كانت للزائرين أو الملاك.
- يحتوي على كافيهات ومطاعم تقوم بتقديم كافة المشروبات والأكلات التي يطلبها العملاء باختلاف أذواقهم.
- يشمل مشروع اليجانتري التجمع الخامس على مكاتب استقبال، صُممت خصيصًا لمساعدة أصحاب الوحدات والزائرين على إنجاز أعمالهم.
- ومن أجل إنجاز الأعمال بدقة، أتاحت الشركة المطورة خدمة إنترنت فائقة السرعة، بالإضافة إلى توفير نظام لمكافحة الحرائق على مستوى عالٍ، مع توافر مخارج للطوارئ.
- يوجد Mall Elegantry New Cairo نظام تكييف مركزي في مشروع اليجانتري القاهرة الجديدة، يعمل على توفير درجات الحرارة المناسبة طوال الوقت.
- تسهيلاً للتعاملات المالية لأصحاب الوحدات والزائرين، تم توفير ماكينات صراف آلي في مشروع مول اليجانتري.
مميزات الاستثمار في مول اليجانتري
حرصت الشركة المطورة على طرح المشروع بمميزات جاذبة للاستثمار، وجاءت هذه المميزات على النحو التالي:
- موقع المشروع يُعد من أبرز المزايا الاستثمارية التي يتمتع بها، وذلك بسبب قربه من المناطق الحيوية والمنشآت الخدمية.
- التصميمات المعمارية العصرية كانت من أهم مميزات المشروع، والتي ظهرت في الواجهات الخارجية التشطيبات الداخلية للوحدات.
- يوفر المشروع مساحات متفاوتة من الوحدات، تتناسب مع طبيعة الوحدة، سواء كانت هذه الوحدة تجارية أو طبية أو إدارية.
- أسعار الوحدات متكافئ بشكل مناسب مع المميزات والخدمات التي يحصل عليها المستثمرون، إلى جانب المرونة في السداد من خلال أنظمة مريحة، سواء كانت في الحجز أو التقسيط.
- يحصل كل من أصحاب الوحدات والزائرين على تجربة مريحة ومميزة، وذلك نظرًا لوجود نطاق كبير من وسائل التسلية والترفيه والمرافق الخدمية المطلوبة لجذب الزوار.
- يمتاز مشروع اليجانتري التجمع الخامس بطرحه لجميع الوحدات الاستثمارية، وبجانب ذلك طرحها بمساحات صغيرة ومتوسطة وكبيرة لتلبية كافة احتياجات المستثمرين.
نبذة عن شركة كتاليست للتطوير العقاري Catalyst Developments
شركة كتاليست للتطوير العقاري هي الشركة المطورة والمالكة لـ مول اليجانتري التجمع الخامس، وهي من الشركات الصاعدة بقوة في مجال الاستثمار العقاري المصري، فمنذ نشأتها في عام 2016، استطاعت أن تبني وتطور مشروعات عقارية مختلفة في عدة مناطق.
ومن أحد أهم المعايير التي تحافظ الشركة على تطبيقها أثناء تنفيذها للمشروعات المختلفة هي اختيار الموقع المناسب والتصميمات المعمارية الفريدة والفاخرة المستوحاة من الطراز الأوروبي، إلى جانب اهتمامها بوجود تنوع كبير في مساحات الوحدات وأسعارها، مع توفير مرونة في السداد، مما جعلها من أفضل شركات العقارات الموجودة في مصر.
مشاريع شركة كتاليست للتطوير العقاري Catalyst Developments
إلى جانب مشروع Elegantry mall، هناك العديد من المشروعات التي قامت بها الشركة، ومنها ما يلي:
مول بيزنس بلس القاهرة الجديدة
يعد مول بيزنس بلس القاهرة الجديدة من أبرز أعمال شركة كتاليست للتطوير العقاري الموجودة في شارع التسعين، والذي يتميز بتوفار كافة المرافق والخدمات، إلى جانب الإطلالة الرائعة التي يتميز بها المشروع، وقد تم تصميمه بمساحات مختلفة سواء كانت ادارية او تجارية؛ لتلائم كافة الأذواق والمتطلبات.
مول نورث بلس القاهرة الجديدة
يعد مول نورث بلس القاهرة الجديدة مجمع متكامل، يشمل مجموعة كبيرة من الخدمات الأساسية والترفيهية، وذلك بسبب تنوع وحدات المول بين الوحدات الإدارية والوحدات التجارية والوحدات الطبية، والتي جميعها تتمتع بتصميماتها الهندسية الفريدة من نوعها، بالإضافة إلى توافر كافة العناصر التي يحتاج إليها عملاء المول.
مول كايرو كابيتال سنتر التجمع الخامس
قامت الشركة بتشييد مول كايرو كابيتال سنتر التجمع الخامس على مساحة 2 فدان، وقد حرصت على توفير الكثير من العناصر داخل المول، بما في ذلك اللاندسكيب والمكاتب الإدارية، إلى جانب إنشاء جميع المرافق اللازمة من أجل خدمة العملاء، وقد بدأت الشركة في تنفيذ هذا المشروع باستثمارات بلغت قيمتها 600 مليون جنيه، مع توافر مكاتب للايجار، ومكاتب للبيع.
مول أوزون التجمع الخامس
يعد مول أوزون التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة من أضخم المشاريع الصحية التي تقدم خدماتها لكل من من سكان القاهرة الجديدة والمُدن المجاورة لها، بالإضافة إلى سكان الأقاليم الذين يفضلون تلقي العلاج في القاهرة.
كما أنه يعد من المشاريع الطبية ذات الطراز الفريد من نوعه في مصر، وذلك لأن الشركة المالكة والمطورة للمشروع كانت حريصة على أن تختار موقع هذا المشروع بعناية فائقة، وقد استعانت بالخبراء الأجانب في تنفيذه من أجل ضمان تقديمه في الصورة المثالية التي رسمتها له الشركة.
يهدف مول أوزون التجمع الخامس إلى توفير كافة الخدمات الطبية وكل سبل الراحة اللازمة للمرضى وزوار المجمع، فقد أصبح الحصول على خدمة طبية مميزة بالأمر الذي يحتاج إلى البحث والتروي في اختيار المكان المناسب للعلاج، سواء كان مركزًا طبيًا أو عيادة طبية أو غيرها من أماكن الرعاية الطبية الذي يقرر المريض أن يذهب إليها.
تعرف أكثر على مشاريع شركة كتاليست للتطوير العقاري
هدف مول اليجانتري التجمع الخامس
قامت شركة كتاليست للتطوير العقاري بإنشاء المشروع بوحدات ذات مساحات متنوعة وأسعار مناسبة؛ تلبية لكافة متطلبات المستثمرين والعملاء، كما وفرت كافة الخدمات والمزايا التي تجعله أيقونة فريدة في منطقة التجمع الخامس.
تعرف أكثر منطقة التجمع الخامس
عيوب المشروع مول التجمع الخامس
حرصت شركة كتاليست للتطوير العقاري على عدم إحتواء المشروع على أي عيوب، ولكن بالعكس فقد عملت على تزويده بالكثير من المميزات الاستثمارية والخدمات والمرافق الجاذبة للزوار.
وفي الختام، أرجوا أن أكون قد وفقت في توضيح مول اليجانتري من حيث مساحة الوحدات وأسعارها بالمقارنة بالخدمات والمميزات التي توفرها الشركة، بالإضافة إلى أنظمة السداد المختلفة.
