كمبوند البروج الشروق يعد من بين أفضل المجتمعات السكنية في القاهرة الجديدة، فمن خلال موقعه المتميز وتوافر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق في محيطه، يوفر هذا الكمبوند بيئة سكنية فريدة من نوعها تتميز بالتفرد والإبداع، بالإضافة إلى العديد من المميزات الأخرى لهذا الكمبوند فضلاً عن أنظمة الدفع المريحة والمميزة لهذا الكمبوند.
قامت شركة كابيتال جروب الإماراتية بتنفيذ كمبوند البروج الذي يتميز بالموقع المتميز في مدينة الشروق على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي.
تمتد مساحة مشروع كمبوند البروج الشروق على 1200 فدان من الأرض، ويتميز هذا المشروع بتشكيلة واسعة من الوحدات السكنية المتنوعة، بدءاً من الفيلات الفخمة إلى الشقق الرحبة والتاون هاوس المريح. يتميز كل نوع من الوحدات بمساحته الفريدة، مما يتيح للمشترين اختيار النمط الذي يتناسب مع احتياجاتهم المختلفة.
قامت شركة كابيتال جروب الإماراتية بوضع أنظمة دفع وسداد مرنة تناسب جميع العملاء حيث تصل فترة السداد للوحدة إلي 10 سنوات بالإضافة إلي توفير جميع الخدمات والمرافق الخاصة بالمشروع.
موقع كمبوند البروج الشروق Al Burouj Compound El Shorouk City
بمدينة الشروق على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي، ما يضفي عليه ميزة موقعه المتميز في مدينة الشروق، هو تمتعه بالقرب من نقاط حيوية ومهمة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للإقامة والاستمتاع بالحياة.
الأماكن القريبة من كمبوند البروج القاهرة الجديدة
- يقع كمبوند البروج بالشروق بالقرب من مطار القاهرة الدولي بمسافة تصل إلى 15 دقيقة.
- يقترب الكمبوند من العاصمة الإدارية الجديدة بمسافة تصل إلي 10 دقائق.
- يطل المشروع على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي.
- يقع المشروع بالقرب من مدينتي ومدينة المستقبل أيضاً.
- يقترب كمبوند البروج من القاهرة الجديدة بمسافة تصل إلى 20 دقيقة فقط.
مميزات مشروع كمبوند البروج الشروق القاهرة الجديدة
يتميز البروج الشروق بمجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية المتنوعة، مما جعله يتفوق على المشاريع العقارية الأخرى، يضم الكمبوند 11 مبنى إداريًا، إلى جانب ساقية الصاوي والقرية الذكية، ومركز كابيتال هيلث الطبي الذي يقدم الرعاية الصحية الشاملة لجميع العملاء في شراكة مع مجموعة ريدكون.
ولا يقتصر الأمر على ذلك فحسب، فهو يتضمن أيضًا مدارس قدموس الانترناشيونال والشويفات، مما يوفر تجربة حياة متكاملة للسكان في الكمبوند، ومن أهم تلك المميزات هي:
- أسعار كمبوند البروج التي لا تقبل المنافسة.
- قرية ذكية لسكان كمبوند البروج مدينة الشروق.
- ساقية الصاوي وهي عبارة عن نادي ومركز ثقافي كبير في el borouj compound.
- مدارس عالمية قدموس Cadmus.
- يوجد في البروج كمبوند مركز كبير للخدمات الصحية.
- يتميز كمبوند البروج التجمع الخامس بوجود أوركيد بارك.
- تخصيص 70 فدان لزراعة الخضروات من خلال السماد العضوي وهو مخصص لسكان مشروع بروج الشروق.
- يوفر كمبوند البروج طريق الاسماعيلية أمن وحراسة على مدار اليوم.
- يوفر كمبوند البروج الشروق مسطحات مائية صناعية.
- يتوفر في كمبوند البروج مطاعم وكافيهات.
- مول تجاري.
عيوب كمبوند البروج مدينة الشروق
بالرغم من وجود مميزات عديدة يتمتع بها كمبوند البروج بمدينة الشروق، إلا أنه لم تشفع له تلك المزايا من العثور على عدة عيوب، ومع ذلك فإن الشركة المطورة تعمل بجد لحل المشاكل التي تواجه المشروع من خلال توفير المزيد من الحلول والتعويضات، ومن أهم تلك العيوب هم:
1. الخدمات غير مكتملة الإنشاءات في الوقت الحالي، ولكن عند استلام الوحدات ستكون الخدمات متوفرة بالكامل.
2. يوجد تصميمات هندسية أفضل من تصميمات المشروع، ولكن بكل تأكيد تصميم مشروع كمبوند البروج مدينة الشروق هو الأفضل مقارنة بالسعر.
3. يشتكي البعض من ارتفاع أسعار الخدمات، ولكن يأتي هذا مقابل توفير خدمات مميزة وفعالة وسريعة تليق بساكني الكمبوند.
مساحة كمبوند البروج مدينة الشروق القاهرة الجديدة.
يمتد كمبوند البروج في مدينة الشروق على مساحة شاسعة تغطي 1200 فدان، حيث تم توزيع المناطق المختلفة بين العملاء بطريقة متنوعة لتلائم احتياجات وتفضيلات جميع العملاء. بالنسبة للمساحة المتبقية والتي تشكل حوالي 17% من إجمالي مساحة الكمبوند، فهي مخصصة للمباني وحدها، مما يسمح للشركة المالكة للمشروع بتوفير المزيد من الخصوصية.
أما باقي المساحة فتم توزيعها على المساحات الخضراء بحوالي 83% من المساحة الإجمالية للمشروع والتي تتميز بالمناظر الطبيعية الخلابة.
مساحة الوحدات داخل كمبوند البروج Burouj Compound
حرصت شركة كابيتال جروب الاماراتية للتطوير العقاري على توفير المساحات المختلفة والمتنوعة للوحدات السكنية حتى تلبي احتياجات العملاء حسب أذواقهم، لذلك سعت إلى توفير 28 ألف وحدة سكنية داخل مشروع البروج الشروق، على أن يتم تسليمها كاملة التشطيبات والمرافق، وتتنوع المساحات داخل الوحدات كالآتي:
- تتراوح مساحات الشقق السكنية ما بين 90 متر مربع وتصل إلى 190 متر مربع وهي تتنوع ما بين غرفتين إلى ثلاث غرف.
- تتراوح مساحات الفلل وتاون هاوس في كمبوند البروج ما بين 160 متر مربع وتصل إلى 440 متر مربع.
- تتراوح مساحات التاون هاوس داخل كمبوند البروج مدينة الشروق يتراوح ما بين 165 متر مربع إلى 245 متر مربع.
- تتراوح مساحات الدوبلكس داخل كمبوند البروج بالشروق 176 متر مربع.
مميزات الاستثمار في كمبوند البروج الشروق
يعد كمبوند البروج خيارًا ممتازًا للعملاء الذين يبحثون عن الاستثمار العقاري المثالي، حيث يتيح لهم الكمبوند العديد من فرص الاستثمار المختلفة في وحداته السكنية.
فعند اقتناء أي وحدة سكنية في الكمبوند، يمكن الاستمتاع بفوائد الاستثمار الجذابة، مثل العوائد المالية الجيدة والإمكانات الكبيرة للارتفاع في القيمة العقارية، ومن أهم تلك الفوائد الاستثمارية:
ستتمكن من الحفاظ على قيمة رأس المال من خلال الحفاظ على قيمته ثابتة دون تأثرها بأي عوامل خارجية مثل التضخم وغيرها.
عند بيع وحدتك السكنية في كمبوند البروج، ستحصل على فرصة ممتازة لتحقيق عوائد مالية مرتفعة نظرًا لارتفاع قيمة عقارك على المدى الطويل.
تأجير وحدتك السكنية في كمبوند البروج يوفر لك فرصة للحصول على مصدر دخل شهري ثابت بقيمة مرتفعة نسبيًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن الاستثمار العقاري الذكي.
خدمات كمبوند البروج الشروق التجمع
قامت شركة كابيتال جروب الإماراتية بتوفير العديد من الخدمات والمرافق المتنوعة داخل كمبوند البروج مدينة الشروق ومن أهم الخدمات داخل المشروع هي:
- يوجد العديد من المراكز التجارية داخل كمبوند البروج في الشروق وعلي أعلي مستوي من الخدمة.
- يوجد نظام امن وحراسة متطور داخل كمبوند البروج طريق الاسماعيلية حيث كاميرات المراقبة الحديثة وأفراد الأمن المدربين علي أعلي مستوي من الكفاءة.
- يوجد داخل كومباوند البروج الشروق ساقية الصاوي والتي تعتبر نادي مركز ثقافي.
- يوجد قرية ذكية متطورة داخل كمباوند البروج.
- يوجد داخل كمبوند البروج التجمع الخامس قاعات خاصة بالاحتفالات.
- يتوفر العديد من المساحات الخضراء داخل el borouj compound التي تتميز بالمناظر الطبيعية الخلابة.
- يتوافر داخل كمبوند البروج طريق الاسماعيلية مساحات خاصة للأطفال.
- يتوفر داخل المشروع المصاعد الكهربية الحديثة.
- تم إنشاء جيم متكامل على أعلى مستوى في البروج الشروق كمبوند.
- يتوفر داخل كمبوند البروج العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات الشهيرة.
- يتوفر في كمبوند البروج في الشروق العديد من المدارس العالمية داخل الكمبوند مثل مدارس قدموس Cadmus.
- يوجد نادي إجتماعي يخدم جميع سكان كومباوند البروج الشروق.
- يوجد نادي رياضي داخل كمبوند البروج بالشروق.
- يتوفر مركز طبي متكامل في المشروع الذي يخدم سكان كمبوند البروج التجمع الخامس.
- يتوفر أماكن للمشي وأماكن لركوب الدراجات داخل مشروع بروج الشروق.
- يوجد داخل مشروع alburouj زراعة الخضروات وذلك عن طريق السماد العضوي وتم تخصيص 70 فدان لهذه الزراعات.
تعرف علي : نايل بوليفارد التجمع الخامس
نبذة عن المطور العقاري كمبوند البروج مدينة الشروق
تعتبر شركة كابيتال جروب الإماراتية هي الشركة المسئولة عن مشروع كمبوند البروج مدينة الشروق، وتعتبر من أهم الشركات الموجودة في مجال التطوير العقاري حيث تأسست الشركة عام 2015.
تتميز شركة كابيتال جروب الإماراتية بأنها واحدة من أهم الشركات في مجال التطوير العقاري، حيث قامت بتأسيس مشروع كمبوند البروج مدينة الشروق باستثمارات تصل إلى 70 مليار جنيه، وليس هذا فقط فقد انتهت الشركة بنجاح من العديد من المشروعات الكبرى، مما يجعلها خيارًا موثوقًا به لكل المستثمرين الراغبين في الاستثمار العقاري، والتي منها:
- برج العين في ابوظبي.
- كابيتال بلازا في مونتينجروز.
- ان بالاس ستريت في لندن.
أسعار كمبوند البروج
تعد شركة كابيتال جروب الإماراتية رائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، وتحرص دائمًا على توفير كافة وسائل الراحة للعملاء، بتوفير أفضل فترة سداد وأقل مقدم لحجز الوحدة في كمبوند البروج الشروق، بأسعار مناسبة وأقل من أي مكان آخر، وبفضل هذا الالتزام بتقديم أفضل الخدمات، يمكن للعملاء بالاطمئنان أنهم يستثمرون في مشروع عقاري موثوق ومربح.
وتتراوح متوسط الأسعار للمتر في الوحدات السكنية داخل الكمبوند كالتالي:
- متوسط سعر المتر المربع في كمبوند البروج مدينة الشروق alburouj للشقق وصل إلى 11000 جنيه مصري.
- متوسط سعر المتر المربع للفيلات 18000 جنيه مصري داخل كمبوند البروج مدينة الشروق.
- ومتوسط سعر المتر المربع للتاون هاوس 14000 جنيه مصري.
أسعار الوحدات داخل كمبوند البروج بالشروق
الأسعار الخاصة بالوحدات السكنية داخل كمبوند البروج مدينة الشروق تختلف مع إختلاف مساحة كل وحدة.
- الشقق السكنية غرفتين وصالة بمساحة 135 متر مربع يبدأ من 1,850,000 جنيه مصري.
- الشقق السكنية ثلاث غرف وصالة بمساحة 175 متر مربع يبدأ سعرها من 2,150,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة في كمبوند البروج بمساحة 340 متر مربع يبدأ سعرها من 6,750,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة بمساحة 440 متر مربع يبدأ سعرها من 10,500,000 جنيه مصري.
شقق للبيع في كمبوند البروج الشروق
يوجد في كمبوند البروج، أفضل شقق للبيع في البروج الشروق بأفضل الأسعار، كل ما عليك هو الاتصال بنا على رقم هاتف شركتنا، وسنقوم بعرض لك الشقق المتاحة للبيع في كمبوند البروج مدينة الشروق طريق القاهرة الاسماعيلية.
تجربتي مع كمبوند البروج
وقد اتفق أغلب المستشارين العقاريين في السوق العقاري في مصر عن عدة تجارب شخصية لهم، ينصحون العملاء والباحثين عن اقتناء أفضل الشقق في القاهرة الجديدة، أن كمبوند البروج مدينة الشروق يعتبر من أفضل الكمبوندات في مدينة الشروق، نظراً لموقعه المتميز والخدمات المتوفرة فيه، بالإضافة إلى تنوع واختلاف الوحدات المتاحة من شقق سكنية أو فيلات.
هذا فضلاً عن أسعار وحدات ومساحات الكمبوند المميزة، مقارنة بغيره من المشاريع في نفس المنطقة.
أنظمة الدفع والسداد في المشروع Al Burouj Compound El Shorouk City
سعت شركة كابيتال جروب الإماراتية إلي توفير العديد من أنظمة الدفع والسداد المرنة التي تناسب جميع العملاء وذلك بأطول فترة سداد وبأقل مقدم، ويتميز الكمبوند بتنوع الوحدات من حيث المساحات وتم تصميم كمبوند البروج علي أعلي مستوي من التصميمات الهندسية التي قام بها أمهر المهندسين المعماريين.
تختلف أنظمة الدفع والسداد في كمبوند البروج حيث:
- يمكنك دفع مقدم حجز حوالي يصل إلى 5% من السعر الإجمالي للوحدة.
- يمكنك تقسيط باقي المبلغ المتبقي على فترة سداد تصل إلي 10 سنوات وذلك على أقساط متساوية.
توفر شركة كابيتال جروب الإماراتية تسليم الوحدات السكنية تشطيب كامل بالإضافة إلي توفير جميع الخدمات والمرافق التي تخدم سكان الكمبوند.
