كمبوند البروج مدينة الشروق يعد من بين أفضل المجتمعات السكنية في القاهرة الجديدة، فمن خلال موقعه المتميز وتوافر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق في محيطه، يوفر هذا الكمبوند بيئة سكنية فريدة من نوعها تتميز بالتفرد والإبداع، بالإضافة إلى العديد من المميزات الأخرى لهذا الكمبوند فضلاً عن أنظمة الدفع المريحة والمميزة لهذا الكمبوند.
قامت شركة كابيتال جروب الإماراتية بتنفيذ كمبوند البروج الذي يتميز بالموقع المتميز في مدينة الشروق على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي.
تمتد مساحة مشروع كمبوند البروج مدينة الشروق على 1200 فدان من الأرض، ويتميز هذا المشروع بتشكيلة واسعة من الوحدات السكنية المتنوعة، بدءاً من الفيلات الفخمة إلى الشقق الرحبة والتاون هاوس المريح. يتميز كل نوع من الوحدات بمساحته الفريدة، مما يتيح للمشترين اختيار النمط الذي يتناسب مع احتياجاتهم المختلفة.
قامت شركة كابيتال جروب الإماراتية بوضع أنظمة دفع وسداد مرنة تناسب جميع العملاء حيث تصل فترة السداد للوحدة إلي 10 سنوات بالإضافة إلي توفير جميع الخدمات والمرافق الخاصة بالمشروع.
موقع كمبوند البروج الشروق Al Burouj Compound El Shorouk City
بمدينة الشروق على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي، ما يضفي عليه ميزة موقعه المتميز في مدينة الشروق، هو تمتعه بالقرب من نقاط حيوية ومهمة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للإقامة والاستمتاع بالحياة.
الأماكن القريبة من كمبوند البروج القاهرة الجديدة
- يقع كمبوند البروج مدينة الشروق بالقرب من مطار القاهرة الدولي بمسافة تصل إلى 15 دقيقة.
- يقترب الكمبوند من العاصمة الإدارية الجديدة بمسافة تصل إلي 10 دقائق.
- يطل المشروع على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي.
- يقع المشروع بالقرب من مدينتي ومدينة المستقبل أيضاً.
- يقترب كمبوند البروج من القاهرة الجديدة بمسافة تصل إلى 20 دقيقة فقط.
تصميم AlBurouj Compound
تقول شركة كابيتال جروب للتطوير العقاري عن مشروعها المتميز كمبوند البروج أنه فرصتك للشعور بالهدوء والراحة النفسية والعقلية، وأنه بوابتك لرؤية جمال الكون والتمتع بالنظر إليه، بالإضافة إلى أن التصميم يتمتع بالعديد من الصفات الأخرى الرائعة مثل الفخامة والرفاهية، مما يعطيك الشعور بالاستمتاع بالراحة في حياتك اليومية بطريقة لا مثيل لها في أي مكان آخر، ومن خلال السطور التالية، سنوضح لك كل التفاصيل المميزة لتصميم Al Burouj Compound الذي تصفه الشركة بأنه تصميم عالي الكفاءة.
قبل الحديث عن تفاصيل الماستر بلان للمشروع، من الضروري أن نوضح لك أن تصميم Al Burouj يركز على 3 نقاط أساسية، وهي “الحياة – العمل – الترفيه”، وهما التلاثة أعمدة الأساسية التي جعلت شركة كابيتال جروب تصميمها للماستر بلان يرتكز عليها، لأنه الجميع يرغب في الحصول على فرصة الحياة في مجمع سكني يوفر له حياة متكملة والتي تشمل مميزات الحياة السكنية الفاخرة، مع وجود العديد من الخدمات ومن أهمهم أن الكمبوند يضم منطقة عمل كبيرة مصممة على نهج القرية الذكية، وتسمى Smart Village East وهي منطقة كبيرة مخصصة للشركات والمكاتب الإدارية، مما يوفر لك فرصة السكن والعمل في مكان واحد مع الكثير من المناطق الترفيهية، هذا ما ترغب في الحصول به، وهو ما ستجده تماماً في البروج.
ماستر بلان Al Burouj Elshrouk
يشبه تصميم الماستر بلان لمشروع AlBurouj شكل المثلث قليلًا، وعند التدقيق في شكل الماستر بلان تجد أن ذلك الشكل يعطي مزية الوصول السهل للمناطق الخدمية في المشروع من أي منطقة سكنية قد تتواجد فيها، أو من أي مكان تسكن فيه في الكمبوند.
وقامت الشركة بتوزيع أنواع الوحدات السكنية على مساحة المشروع والتي بلغ عددها 5 أنواع مختلفة من الوحدات السكنية، والتي تشمل ( شقق سكنية – دوبلكس – تاون هاوس – توين هاوس – فيلات مستقلة )، ولم تركز الشركة كل نوع منهم في منطقة معينة، بل تجد أنه من أهم مميزات ماستر بلان المشروع، أن الشركة طرحت من كل نوع من أنواع الوحدات السكنية تصاميم ومساحات كثيرة ومختلفة.
وقامت بإبتكار مزيج رائع بين تلك الوحدات المتنوعة مع الحفاظ على فخامة التصميم العام للكمبوند، وحافظت الشركة كذلك على ميزة الخصوصية والهدوء في كافة الوحدات السكنية وذلك من خلال فصل المباني السكنية عن بعضها بمساحات كبيرة من الحدائق واللاندسكيب، لتوفر لك الشركة فرصة وحرية اختيار المنطقة التي ترغب بإمتلاك وحدتك فيها، وبنوع الوحدة الذي يناسب احتياجاتك.
تصميم الوحدات في كمبوند AlBurouj
يضم Al Burouj Compound عدد كبير من الوحدات السكنية، والتي تتنوع تصميماتها بين 26 تصميم مختلفة، حيث أن المشروع يضم 5 أنواع مختلفة من الوحدات السكنية كما ذكرنا سابقًا، ويتوفر من كل نوع منهم عدد كبير من التصاميم المختلفة، ويعتبر تصميم الوحدات والمباني السكنية هو أكبر عنصر من عناصر التصميم الذي يرتبط ارتباط كبير بإسم المشروع، ومن خلال السطور التالية سنوضح لك الأمر بشكل أعمق.
اسم “البروج” في اللغة العربية يحمل العديد من المعاني، ولكن من أبرزهم هو معنى “النجوم”، وهو ما يرتبط بتصميم الوحدات السكنية في المشروع وما يجعله أميز مشروع سكني في مدينة الشروق، وبالاطلاع على تصاميم الوحدات السكنية المتنوعة، نجد أن العديد منها قد اطلقت عليه الشركة أسم من أسماء النجوم المشهورة، وباقي الأنواع فكذلك لها أسماء مرتبطة بالنجوم والفلك بشكل عام.
وفي مقدمة الحديث عن التصميم، قد ذكرنا أن شركة كابيتال جروب تسعى لتوفير تصميم للمشروع، يسمح لسكان الكمبوند برؤية جمال الكون ويكون جمال ملموس، لذلك صممت الشركة الوحدات السكنية تحت اسماء النجوم، مع الاستعانة بلون النجوم الأبيض اللامع ليكون اللون الأساسي لتصميم الوجهات الخارجية للوحدات السكنية، مع استخدام الزجاج العاكس للضوء في واجهات ونوافذ الوحدات، لتجعل الوحدات تلمع كالنجوم.
مساحة كمبوند البروج مدينة الشروق القاهرة الجديدة
يمتد كمبوند البروج في مدينة الشروق على مساحة شاسعة تغطي 1200 فدان، حيث تم توزيع المناطق المختلفة بين العملاء بطريقة متنوعة لتلائم احتياجات وتفضيلات جميع العملاء. بالنسبة للمساحة المتبقية والتي تشكل حوالي 17% من إجمالي مساحة الكمبوند، فهي مخصصة للمباني وحدها، مما يسمح للشركة المالكة للمشروع بتوفير المزيد من الخصوصية.
أما باقي المساحة فتم توزيعها على المساحات الخضراء بحوالي 83% من المساحة الإجمالية للمشروع والتي تتميز بالمناظر الطبيعية الخلابة.
مساحة الوحدات داخل كمبوند البروج Burouj Compound
حرصت شركة كابيتال جروب الاماراتية للتطوير العقاري على توفير المساحات المختلفة والمتنوعة للوحدات السكنية حتى تلبي احتياجات العملاء حسب أذواقهم، لذلك سعت إلى توفير 28 ألف وحدة سكنية داخل مشروع البروج الشروق، على أن يتم تسليمها كاملة التشطيبات والمرافق، وتتنوع المساحات داخل الوحدات كالآتي:
- تتراوح مساحات الشقق السكنية ما بين 90 متر مربع وتصل إلى 190 متر مربع وهي تتنوع ما بين غرفتين إلى ثلاث غرف.
- تتراوح مساحات الفلل وتاون هاوس في كمبوند البروج مدينة الشروق ما بين 160 متر مربع وتصل إلى 440 متر مربع.
- تتراوح مساحات التاون هاوس داخل البروج مدينة الشروق يتراوح ما بين 165 متر مربع إلى 245 متر مربع.
- تتراوح مساحات الدوبلكس داخل كمبوند البروج بالشروق 176 متر مربع.
أسعار كمبوند البروج مدينة الشروق 2023
تعد شركة كابيتال جروب الإماراتية رائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، وتحرص دائمًا على توفير كافة وسائل الراحة للعملاء، بتوفير أفضل فترة سداد وأقل مقدم لحجز الوحدة في كمبوند البروج الشروق، بأسعار مناسبة وأقل من أي مكان آخر، وبفضل هذا الالتزام بتقديم أفضل الخدمات، يمكن للعملاء بالاطمئنان أنهم يستثمرون في مشروع عقاري موثوق ومربح.
وتتراوح متوسط الأسعار للمتر في الوحدات السكنية داخل الكمبوند كالتالي:
- متوسط سعر المتر المربع في كمبوند البروج مدينة الشروق alburouj للشقق وصل إلى 11000 جنيه مصري.
- متوسط سعر المتر المربع للفيلات 18000 جنيه مصري داخل كمبوند البروج مدينة الشروق.
- ومتوسط سعر المتر المربع للتاون هاوس 14000 جنيه مصري.
أسعار الوحدات داخل كمبوند البروج مدينة الشروق
الأسعار الخاصة بالوحدات السكنية داخل كمبوند البروج مدينة الشروق تختلف مع إختلاف مساحة كل وحدة.
- الشقق السكنية غرفتين وصالة بمساحة 135 متر مربع يبدأ من 1,850,000 جنيه مصري.
- الشقق السكنية ثلاث غرف وصالة بمساحة 175 متر مربع يبدأ سعرها من 2,150,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة في كمبوند البروج بمساحة 340 متر مربع يبدأ سعرها من 6,750,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة بمساحة 440 متر مربع يبدأ سعرها من 10,500,000 جنيه مصري.
تعرف ايضا على : كمبوند الباتيو برايم الشروق
أنظمة الدفع والسداد في المشروع Al Burouj Compound El Shorouk City
سعت شركة كابيتال جروب الإماراتية إلي توفير العديد من أنظمة الدفع والسداد المرنة التي تناسب جميع العملاء وذلك بأطول فترة سداد وبأقل مقدم، ويتميز الكمبوند بتنوع الوحدات من حيث المساحات وتم تصميم كمبوند البروج علي أعلي مستوي من التصميمات الهندسية التي قام بها أمهر المهندسين المعماريين.
تختلف أنظمة الدفع والسداد في كمبوند البروج مدينة الشروق حيث:
- يمكنك دفع مقدم حجز حوالي يصل إلى 5% من السعر الإجمالي للوحدة.
- يمكنك تقسيط باقي المبلغ المتبقي على فترة سداد تصل إلي 10 سنوات وذلك على أقساط متساوية.
توفر شركة كابيتال جروب الإماراتية تسليم الوحدات السكنية تشطيب كامل بالإضافة إلي توفير جميع الخدمات والمرافق التي تخدم سكان الكمبوند.
خدمات كمبوند البروج الشروق التجمع
قامت شركة كابيتال جروب الإماراتية بتوفير العديد من الخدمات والمرافق المتنوعة داخل كمبوند البروج مدينة الشروق ومن أهم الخدمات داخل المشروع هي:
- يوجد العديد من المراكز التجارية داخل البروج في الشروق وعلي أعلي مستوي من الخدمة.
- يوجد نظام امن وحراسة متطور داخل كمبوند البروج طريق الاسماعيلية حيث كاميرات المراقبة الحديثة وأفراد الأمن المدربين علي أعلي مستوي من الكفاءة.
- يوجد داخل كومباوند البروج الشروق ساقية الصاوي والتي تعتبر نادي مركز ثقافي.
- يوجد قرية ذكية متطورة داخل كمباوند البروج.
- يوجد داخل كمبوند البروج التجمع الخامس قاعات خاصة بالاحتفالات.
- يتوفر العديد من المساحات الخضراء داخل el borouj compound التي تتميز بالمناظر الطبيعية الخلابة.
- يتوافر داخل كمبوند البروج طريق الاسماعيلية مساحات خاصة للأطفال.
- يتوفر داخل المشروع المصاعد الكهربية الحديثة.
- تم إنشاء جيم متكامل على أعلى مستوى في البروج الشروق كمبوند.
- يتوفر داخل كمبوند البروج العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات الشهيرة.
- يتوفر في كمبوند البروج في الشروق العديد من المدارس العالمية داخل الكمبوند مثل مدارس قدموس Cadmus.
- يوجد نادي إجتماعي يخدم جميع سكان كومباوند البروج الشروق.
- يوجد نادي رياضي داخل كمبوند البروج بالشروق.
- يتوفر مركز طبي متكامل في المشروع الذي يخدم سكان كمبوند البروج التجمع الخامس.
- يتوفر أماكن للمشي وأماكن لركوب الدراجات داخل مشروع بروج الشروق.
- يوجد داخل مشروع alburouj زراعة الخضروات وذلك عن طريق السماد العضوي وتم تخصيص 70 فدان لهذه الزراعات.
مميزات الاستثمار في كمبوند البروج الشروق
يعد كمبوند البروج مدينة الشروق خيارًا ممتازًا للعملاء الذين يبحثون عن الاستثمار العقاري المثالي، حيث يتيح لهم الكمبوند العديد من فرص الاستثمار المختلفة في وحداته السكنية.
فعند اقتناء أي وحدة سكنية في الكمبوند، يمكن الاستمتاع بفوائد الاستثمار الجذابة، مثل العوائد المالية الجيدة والإمكانات الكبيرة للارتفاع في القيمة العقارية، ومن أهم تلك الفوائد الاستثمارية:
ستتمكن من الحفاظ على قيمة رأس المال من خلال الحفاظ على قيمته ثابتة دون تأثرها بأي عوامل خارجية مثل التضخم وغيرها.
عند بيع وحدتك السكنية في البروج، ستحصل على فرصة ممتازة لتحقيق عوائد مالية مرتفعة نظرًا لارتفاع قيمة عقارك على المدى الطويل.
تأجير وحدتك السكنية في كمبوند البروج يوفر لك فرصة للحصول على مصدر دخل شهري ثابت بقيمة مرتفعة نسبيًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن الاستثمار العقاري الذكي.
تعرف على : مول ثري سايدس الشروق
اخر تطورات كمبوند البروج مدينة الشروق
طرحت الشركة المالكة لـ كمبوند البروج مؤخرًا مرحلة جديدة، وهي The Orb Townhomes. تتواجد في هذه المرحلة فلل تاون هوم مكونة من 4 غرف، بمساحة 240 متر مربع، بسعر يبدأ من 18,900,000 جنيه مصري، ويمكن امتلاك الوحدة بدفع مقدم 5%، على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 7 أو 8 سنوات، والتسليم بعد 4 سنوات، وتبلغ جدية حجز الوحدة 100,000 جنيه مصري.
تعرف علي : نايل بوليفارد التجمع الخامس
نبذة عن المطور العقاري كمبوند البروج مدينة الشروق
تعتبر شركة كابيتال جروب الإماراتية هي الشركة المسئولة عن مشروع كمبوند البروج مدينة الشروق، وتعتبر من أهم الشركات الموجودة في مجال التطوير العقاري حيث تأسست الشركة عام 2015.
تتميز شركة كابيتال جروب الإماراتية بأنها واحدة من أهم الشركات في مجال التطوير العقاري، حيث قامت بتأسيس مشروع كمبوند البروج مدينة الشروق باستثمارات تصل إلى 70 مليار جنيه، وليس هذا فقط فقد انتهت الشركة بنجاح من العديد من المشروعات الكبرى، مما يجعلها خيارًا موثوقًا به لكل المستثمرين الراغبين في الاستثمار العقاري، والتي منها:
مشاريع شركة كابيتال جروب للتطوير العقاري Capital Group Properties
- برج العين في ابوظبي.
- كابيتال بلازا في مونتينجروز.
- ان بالاس ستريت في لندن.
جمال الحياة في مدينة الشروق
مدينة الشروق هي واحدة من أبرز المدن المصرية الجديدة، والتي تعتبر كذلك من أبرز مدن الجيل الثالث في مصر التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وتم إنشاء المدينة عام 1995 على مساحة تبلغ حوالي 16110 فدان، وبالرغم من مرور فترة ليست قصيرة على تاريخ تأسيس المدينة، ولكنها مازالت تعتبر مدينة جديدة.
تجمع مدينة الشروق بين ميزة الحداثة، وبين ميزة العمار مما يجعلها مدينة مناسبة للحياة السكنية بالإضافة إلى العديد من الأسباب الأخرى التي تجعلك تضمن أفضل حياة سكنية مريحة في المدينة، ومن خلال الآتي سنوضح لك أهم تلك الخدمات:
خدمات صحية في مدينة الشروق
تضم مدينة الشروق العديد من المراكز الطبية والمستشفيات التي تقدم أفضل الخدمات الصحية، ومن أبرزهم:
- مستشفى الشروق العام.
- مركز صحة الشروق.
- المركز الطبي العالمي.
خدمات تعليمية في مدينة شروق
من أهم المميزات والخدمات المتاحة في مدينة الشروق هي الخدمات التعليمية، والتي تبحث عنها أي أسرة عند التفكير في الانتقال إلى مدينة جديدة، وتضم المدينة عدد كبير من المنشآت التعليمية المناسبة لمختلف المراحل التعليمية، ومن اهمها:
- الجامعة الفرنسية في مصر.
- الجامعة البريطانية في مصر.
- أكاديمية الشروق.
- المدارس المصرية اليابانية.
خدمات ترفيهية ورياضية
يمكنك الاستمتاع بالترفيه وممارسة الرياضة في العديد من الأماكن في مدينة الشروق، ومن خلال التالي سنوضح لك أهم وأكبر تلك الأماكن، والتي تناسب جميع أفراد عائلتك:
- نادي هليوبوليس.
- نادي جرين هيلز.
- البارون سيتي.
مميزات مشروع كمبوند البروج مدينة الشروق
يتميز البروج الشروق بمجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية المتنوعة، مما جعله يتفوق على المشاريع العقارية الأخرى، يضم الكمبوند 11 مبنى إداريًا، إلى جانب ساقية الصاوي والقرية الذكية، ومركز كابيتال هيلث الطبي الذي يقدم الرعاية الصحية الشاملة لجميع العملاء في شراكة مع مجموعة ريدكون.
ولا يقتصر الأمر على ذلك فحسب، فهو يتضمن أيضًا مدارس قدموس الانترناشيونال والشويفات، مما يوفر تجربة حياة متكاملة للسكان في الكمبوند، ومن أهم تلك المميزات هي:
- أسعار كمبوند البروج التي لا تقبل المنافسة.
- قرية ذكية لسكانكمبوند البروج مدينة الشروق مدينة الشروق.
- ساقية الصاوي وهي عبارة عن نادي ومركز ثقافي كبير في el borouj compound.
- مدارس عالمية قدموس Cadmus.
- يوجد في البروج كمبوند مركز كبير للخدمات الصحية.
- يتميز البروج التجمع الخامس بوجود أوركيد بارك.
- تخصيص 70 فدان لزراعة الخضروات من خلال السماد العضوي وهو مخصص لسكان مشروع بروج الشروق.
- يوفر الكمبوند طريق الاسماعيلية أمن وحراسة على مدار اليوم.
- يوفر كمبوند البروج مدينة الشروق الشروق مسطحات مائية صناعية.
- يتوفر في الكمبوند مطاعم وكافيهات.
- مول تجاري.
تعرف على : كمبوند كليوباترا بالاس الشروق
عيوب كمبوند البروج مدينة الشروق
بالرغم من وجود مميزات عديدة يتمتع بها كمبوند البروج مدينة الشروق، إلا أنه لم تشفع له تلك المزايا من العثور على عدة عيوب، ومع ذلك فإن الشركة المطورة تعمل بجد لحل المشاكل التي تواجه المشروع من خلال توفير المزيد من الحلول والتعويضات، ومن أهم تلك العيوب هم:
1. الخدمات غير مكتملة الإنشاءات في الوقت الحالي، ولكن عند استلام الوحدات ستكون الخدمات متوفرة بالكامل.
2. يوجد تصميمات هندسية أفضل من تصميمات المشروع، ولكن بكل تأكيد تصميم مشروع كمبوند البروج مدينة الشروق هو الأفضل مقارنة بالسعر.
3. يشتكي البعض من ارتفاع أسعار الخدمات، ولكن يأتي هذا مقابل توفير خدمات مميزة وفعالة وسريعة تليق بساكني الكمبوند.
