كمبوند استر التجمع الخامس Aster New Cairo

كمبوند استر التجمع الخامس Aster New Cairo أحد المشروعات المميزة التي قامت بها شركة تايمز للتطوير العقاري وهي إحدى الشركات الناشئة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري.

كمبوند استر التجمع الخامس Aster Compound يتميز بالتصميمات الهندسية الراقية التي تتناسب مع كافة العملاء، وذلك وفق الطراز المعماري الأوروبي العصري.

مشروع استر ريزيدنس القاهرة الجديدة تم توفير جميع الخدمات والمرافق به التي تلبي احتياجات العملاء، كما أن Aster Residence يتمتع بموقع جغرافي قريب من الطرق والمحاور الرئيسية.

موقع كمبوند استر التجمع الخامس Aster New Cairo

يقع في قلب منطقة جولدن سكوير بالقرب من كمبوند جاليريا مون فالي، وتلك المنطقة تُعد من أفضل المواقع الجغرافية في مدينة القاهرة الجديدة، حيث يوجد بالقرب منها العديد من المنشآت والشوارع الحيوية والطرق والمحاور الرئيسية.

الأماكن القريبة من كمبوند استر التجمع الخامس

• كارفور فرع ميفيدا: يقع كمبوند استر التجمع الخامس أمام كارفور فرع ميفيدا مباشرةً.
• مول اجورا: يتواجد Aster New Cairo بالقرب من مول اجورا بحوالي 750 مترًا فقط.
• محور النصر: يفصل ما بين استر ريزيدنس القاهرة الجديدة ومحور النصر حوالي 1.6 كيلو متر تقريبًا.
• محطة مونوريل النافورة: يبعُد Aster Compound عن محطة مونوريل النافورة بحوالي 2 كيلو متر تقريبًا.
• جامعة القاهرة الجديدة التكنولوجية: يقع Aster Residence على بعُد 2.6 كيلو متر تقريبًا من جامعة القاهرة الجديدة التكنولوجية.
• مول وان جولدين سكوير: يتواجد كمبوند استر بالقرب من مول وان جولدين سكوير بحوالي 1 كيلو متر تقريبًا.

تعرف على: تاج سيتي التجمع

مميزات كمبوند استر القاهرة الجديدة Aster New Cairo

يستحوذ كمبوند استر التجمع الخامس على مميزات عديدة يبحث عنها العملاء والمستثمرون بشكل مستمر، وهي كالتالي:

• يمتاز كمبوند استر التجمع الخامس بموقع جغرافي مميز قريب من المحاور والطرق الرئيسية والمنشآت الحيوية.
• يمتاز كمبوند استر بالتصميمات المعمارية العصرية على الطراز الأوروبي التي تناسب مختلف أذواق العملاء.
• يمتاز Aster New Cairo بالمساحات الخضراء التي تُحيط بكل وحدة بالمشروع، وبالإضافة إلى المسطحات المائية التي تنتشر بالكمبوند.
• يمتاز مشروع استر التجمع الخامس بالخدمات الأساسية والترفيهية والمرافق ذات الجودة العالية.
• يمتاز استر ريزيدنس القاهرة الجديدة بامتلاكه لوحدات سكنية بمساحات متعددة ومتفاوتة.
• يمتاز Aster Compound بالأسعار المخفضة التي تناسب مختلف العملاء.
• يمتاز Aster Residence بالتسهيلات الكبيرة في الدفع والسداد التي تصل إلى فترة طويلة لسداد الأقساط.

عيوب كمبوند استر التجمع الخامس aster residence

مشروع استرا القاهرة الجديدة مميزًا للغاية لا يحتوي على أي عيوب تمامًا، بل أن الكمبوند مليء بالمزايا، وذلك الفضل يرجع إلى حرص الشركة المطورة على أن يكون المشروع متكاملًا من كافة النواحي المعيشية والترفيهية.

مساحة كمبوند استر ريزيدنس القاهرة الجديدة Aster residence

يستحوذ كمبوند استر التجمع الخامس على أرض تتسم بمساحة مميزة للغاية، ولأجل ذلك استعانت الشركة بأفضل شركات التخطيط والتصميم المعماري في السوق العقاري المصري ليتم تقسيمها وتخطيطها وفق المعطيات التي تراعي القاطنين بالمشروع، وهو ما كان على النحو الذي يلي:

• المساحة الإجمالية للمشروع: تبلغ مساحة كمبوند استر التجمع الخامس حوالي 35 فدانًا أي ما يُعادل حوالي 147 ألف متر مربع.
• مساحة المباني: خُصصه للمباني والإنشاءات نسبة 20% من المساحة الإجمالية للمشروع.
• المساحات الخضراء واللاند سكيب: تنتشر الرُقعة الخضراء والمناطق الترفيهية والمسطحات المائية والمناظر الطبيعية على نسبة 80% من مساحة المشروع.

أنواع الوحدات داخل كمبوند استر التجمع الخامس

يشتمل كمبوند استر التجمع الخامس على مبان سكنية فقط، لذلك فإن الوحدات السكنية التي طرحت بالمشروع اقتصرت على نوعين فقط، وهما كالتالي:

• شقق سكنية.
• بنتهاوس.

مساحة الوحدات داخل كمبوند استر التجمع الخامس

رغم اقتصار كمبوند استر التجمع الخامس على نوعين فقط، ألا أنه جاء بمساحات متفاوتة لكل نوع طُرح به، وهو ما كان على النحو التالي:

• تبدأ مساحة الشقة السكنية في كمبوند استر عدد 1 غرفة نوم من 85 مترًا مربعًا.
• تبدأ مساحة الشقة السكنية في كمبوند استر القاهرة الجديدة عدد غرفتي نوم من 122 حتى 145 مترًا مربعًا.
• تبدأ مساحة الشقة السكنية في استر ريزيدنس القاهرة الجديدة عدد 3 غُرف نوم من 150 حتى 190 مترًا مربعًا.
• تبدأ مساحة البنتهاوس في Aster New Cairo من 250 مترًا مربعًا.

آخر تطورات مشروع استر التجمع الخامس

مشروع استر التجمع الخامس بالوقت الحالي يتم الانتهاء من الإنشاءات الأولية للمبان السكنية، وفي عدد شهور قليلة سيتم تسليم المرحلة الأول من المشروع، لِذا إذا كنت تبحث عن مشروع في مكان مميز بخدمات ومرافق عالية المستوى، سارع الآن بالحجز في مشروع استر وأحصل على نسبة خصومات كبيرة على الأسعار.

مميزات الاستثمار في كمبوند استر التجمع الخامس

مما لا شك فيه إن الاستثمار في كمبوند استر التجمع الخامس سيعود عليك بمميزات عديدة، أبرزها ما يلي:

• يمتلك كمبوند استر التجمع الخامس موقعًا جغرافيًا مميزًا للغاية قريب كفاية من المحاور والطرق الرئيسية والمنشآت الحيوية المهمة بالمدينة.
• أسعار وحدات كمبوند استر القاهرة الجديدة في المتناول بالنسبة للعديد من العملاء.
• أنظمة الدفع والسداد الخاصة Aster Compound في غاية المرونة والأريحية وطول فترة السداد.

خدمات كمبوند استر التجمع الخامس Aster Residence

قامت شركة تايمز للتطوير العقاري بتوفير جميع الخدمات والمرافق المهمة التي تلبي احتياجات العملاء وقامت بتوفر أيضاً الخدمات الترفيهية لهم، وذلك على النحو الآتي:

• يتوفر في استر ريزيدنس القاهرة الجديدة نادي رياضي لجميع الأنشطة الرياضية التي يمارسها.
• تم توفير داخل Aster Compound العديد من المساحات الخضراء في كل أنحاء كمبوند والتي تتميز بالمناظر الطبيعية الخلابة.
• يوجد في Aster Residence صيدلية التي تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم جميع الأدوية.
• يوجد داخل Aster New Cairo Compound العديد من الأماكن المخصصة لرياضة المشي والجري وأيضاً ركوب الدراجات.
• متوفر في كمبوند استر أماكن ترفيهية مخصصة للأطفال فقط.
• يشتمل استر ريزيدنس القاهرة الجديدة على أماكن مخصصة للشواء وإقامة الحفلات بجميع أشكالها.
• يوجد في Aster Compound عيادات طبية مجهزة على أعلى مستوى من الكفاءة والتطور.
• يتضمن Aster Residence على نظام أمن وحراسة متطور حيث كاميرات المراقبة الحديثة وأفراد الأمن المدربين على أعلى مستوي من الكفاءة لتأمين الكمبوند بالكامل.
• متوفر في كمبوند استر التجمع الخامس العديد من المطاعم والكافيهات المختلفة التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات المختلفة التي تلبي رغبات سكان كمبوند استر التجمع الخامس.
• العديد من حمامات السباحة بأشكالها المختلفة في كل أنحاء مشروع Aster New Cairo.
• تم توفير جراجات واسعة لركن السيارات في استر ريزيدنس القاهرة الجديدة.
• يوجد في Aster Compound مختلف الأنشطة التجارية لتوفير احتياجات السكان.
• يتوفر في Aster New Cairo Compound جميع خدمات الصيانة المختلفة.
• يوجد داخل مشروع استر التجمع الخامس مسجد لأداء العبادات.
• متوفر في Aster Residence مصاعد كهربية متطورة ذات التصميمات الحديثة.

الشركة المالكة لمشروع استر التجمع الخامس

كمبوند استر التجمع الخامس من المشروعات التي قامت بها شركة تايمز للتطوير العقاري وهي من الشركات الناشئة الرائدة في مجال التطوير والاستثمار العقاري.

تم تأسيس شركة تايمز للتطوير العقاري على يد كبار المطورين العقاريين وهم المهندس/ أحمد عبد اللطيف، والأستاذ/ أحمد السرجاني.

قائمة أعمال شركة تايمز للتطوير العقاري

رغم الناشئة الحديثة لشركة تايمز العقارية إلا أنها تمكنت من إنشاء مشروعات عقارية مميزة، من أبرزها التالي:

• مشروع زايد ريجنسى الشيخ زايد.
• مشروع زايد ديونز الشيخ زايد.

أسعار كمبوند استر التجمع الخامس

يبدأ سعر المتر الواحد في كمبوند استر التجمع الخامس من 47,058 جنيهًا مصريًا، وهو ما كان وفق تطلعات العملاء ومناسبًا لمختلف الشرائح المجتمعية، وذلك الأمر ما حرصت عليه الشركة المالكة للمشروع؛ وبناءً على ذلك السعر فإن أسعار الكمبوند ستكون كالتالي:

• يبدأ سعر متر الشقق السكنية عدد 1 غرفة نوم بمساحة 85 مترًا مربعًا من 47,058 جنيهًا مصريًا.
• يبدأ سعر متر الشقق السكنية عدد غرفتي نوم بمساحة 122 حتى 145 مترًا مربعًا من 35,245 جنيهًا مصريًا.
• يبدأ سعر متر الشقق السكنية عدد 3 غُرف نوم بمساحة 150 حتى 190 مترًا مربعًا من 33,333 جنيهًا مصريًا.
• يبدأ سعر متر البنتهاوس من 27,200 جنيهًا مصريًا.

أسعار الوحدات داخل كمبوند استر التجمع الخامس

طبقًا لسعر المتر الواحد في كمبوند استر التجمع الخامس فإن أسعار الوحدات ستكون على النحو الذي يلي:

• تبدأ أسعار الشقق عدد 1 غرفة نوم من 4,000,000 جنيهًا مصريًا.
• تبدأ أسعار الشقق عدد غرفتي نوم من 4,300,000 جنيهًا مصريًا.
• تبدأ أسعار الشقق عدد 3 غُرف نوم من 5,000,000 جنيهًا مصريًا.
• تبدأ أسعار البنتهاوس من 6,800,000 جنيهًا مصريًا.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند استر التجمع الخامس

سعت شركة تايمز للتطوير العقاري لتوفير نظام مرن للدفع والسدد لكي يناسب كافة العملاء، وهو كالتالي:

• يمكنك دفع مقدم حجز 10% من قيمة الوحدة، ثم بعد ذلك 10% عند الاستلام، ثم بعد ذلك يتم سداد المبلغ المتبقي على فترة سداد تصل إلى 8 سنوات، بالإضافة إلى 8% وهي للمصاريف الخاصة بالصيانة الدورية للمرافق.