كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس The Brooks New Cairo هو أضخم مشروعات شركة بايونير للتطوير العقاري والذي تطرح من خلاله نماذج متنوعة من الشقق والفيلات، وتطل كافتها على المساحات الخضراء والبحيرات وحولها كافة الخدمات المتميزة التي وفرت نمط معيشة متكامل.
يأتي ذا بروكس كخطوة في مسيرة شركة PRE بايونيرز العقارية الطموحة لكي تكون واحدة من أكبر كيانات التطوير العقاري في مصر، عبر سلسلة من المشروعات المتميزة في أهم المدن المصرية، مثل ايفوري ايست التجمع الخامس، كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس، وايفوري الشيخ زايد.
يقع ذا بروكس القاهرة الجديدة في قلب التجمع الخامس، وتحديدًا بالقطعة رقم واحد، وهي قطعة متميزة لأنها تقترب من مواقع حيوية وخدمات أساسية، وأهمها شارع التسعين الجنوبي ومطار القاهرة الجوى مما يسهّل على مَن يمتلك وحدة سكنية بداخله، الحصول على كل ما يريد وأكثر.
يمتد مشروع ذا بروكس بايونيرز التجمع الخامس على مساحة ضخمة تقدر بنحو 160 فدان، وتم البناء على ما يعادل 15% فقط، والباقي للمساحات الخضراء والخدمات التي حرصت الشركة المطورة على تكاملها، وتوزيعها حول الوحدات المتنوعة ما بين شقق وفيلات بمساحات مختلفة تبدأ من 99 متر مربع.
أما عن اسعار مشروع ذا بروكس فهي تبدأ من 7,800,000 جنيه مصري للشقق، وتعد من أفضل الاسعار التنافسية خاصة عند مقارنتها بباقي كمبوندات التجمع الخامس المحيطة، وتطرح تلك الأسعار بالتقسيط على أطول فترة سداد تمتد حتى 14 سنوات مع دفع مقدم 10% فقط.
للمزيد حول المساحات المتاحة واسعار The brooks التجمع الخامس؛ يرجى متابعة قراءة المقال التالي.
موقع كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس
يقع كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس في قطعة رقم 1 القاهرة الجديدة أول مدخل التجمع الخامس، وقد حرصت الشركة على اختيار هذا الموقع؛ لتواجده في أقل المناطق كثافة سكانية، وذلك من أجل توفير عنصر الخصوصية والهدوء.
اسكن في قلب المدينة، حيث كل شئ سيكون قريباً منك داخل كمبوند brooks التجمع والمحاط بشبكة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية بالمنطقة.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات التجمع الخامس، يمكنك الضغط على الرابط التالي:
أماكن قريبة من ذا بروكس القاهرة الجديدة
أهم الطرق القريبة من ذا بروكس القاهرة الجديدة هو الطريق الدائري، كما يقترب من أهم المناطق والمحاور الرئيسية كالآتي:
- الجامعة الأمريكية: لا يفصل بين The Brooks التجمع والجامعة الأمريكية سوى عشر دقائق.
- شارع التسعين الجنوبي: يبتعد مشروع بروكس حوالي 60 متر عن شارع التسعين أحد أهم شوارع القاهرة الجديدة.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد كمبوند ذا بروكس حوالي 15 دقيقة فقط عن مطار القاهرة.
- كايرو فيستيفال مول: يقترب المشروع كثيراً من المول، حيث يفصل بينهما نحو 5 دقائق فقط.
- مدينة نصر ومصر الجديدة: يبعد بروكس التجمع حوالي 15 دقيقة فقط بالسيارة عنهما.
- العاصمة الادارية: لا يفصل بين المشروع والعاصمة الإدارية الجديدة سوى عشر دقائق.
- الطرق القريبة: يقع الكمبوند بالقرب من أهم الطرق الحيوية، مثل الطريق الدائري، وطريق السويس.
- الكمبوندات المجاورة: لا يفصل بين مشروع ذا بروكس وأهم كمبوندات القاهرة الجديدة سوى دقائق معدودة، ومن أشهر هذه الكمبوندات البوسكو وكمبوند امورادا.
سيجعلك The brooks التجمع الخامس دائماً الأقرب لنقاط الجذب الرئيسية ومناطق الخدمات الهامة، وكافة المدن الكبرى من حولك.
تعرف أيضًا على: كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
موقع ذا بروكس التجمع الخامس
مساحة مشروع ذا بروكس بالتجمع الخامس
تبلغ مساحة مشروع ذا بروكس القاهرة الجديدة نحو 160 فدان، النسبة البنائية قد احتلت حوالي 15% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع، أما 85% المتبقية تم تخصيصها للخدمات والمساحات الخضراء، وهو ما حرصت عليه الشركة لكي توفر أجواء معيشية عالية الهدوء والخصوصية.
داخل كمبوند The Brooks New Cairo تنتظرك كافة مقومات الراحة والاستدامة وسط الطبيعة الخلابة والخدمات المتكاملة المحيطة بك.
مساحات وحدات مشروع The brooks التجمع الخامس
تبدأ مساحات الوحدات في The brooks التجمع الخامس من 116 متر مربع للشقق، حيث يضم قائمة متنوعة من الشقق والفيلات أيضاً بمساحات كالآتي:
- شقق 2 غرفة: تتراوح المساحات من 99 متر مربع حتى 126 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تتراوح مساحات شقق كمبوند بروكس من 145 متر مربع حتى 194 متر مربع.
- دوبلكس: تتراوح مساحتها من 212 متر مربع حتى 275 متر مربع.
- تاون هاوس: تبدأ مساحات تاون هاوس ذا بروكس التجمع من 266 متر مربع.
- فيلات: تبدأ المساحات من 304 متر مربع.
اختر مساحتك الخاصة من بين شقق وفيلات كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة الراقية التي ستمنحك بداية جديدة أكثر تميزاً.
اسعار كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس
تبدأ اسعار كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس من 7,800,000 جنيه مصري للشقق؛ لتكون مناسبة جدًا واستثنائية غير مسبوقة، من أجل امتلاك الوحدات بالتقسيط المريح، وهي أسعار استطاعت أن تحل المعادلة الصعبة والمتمثلة في السعر المنخفض أمام مميزات لا حصر لها، وتفاصيل الاسعار كالآتي:
- شقق 2 غرفة: تبدأ اسعار شقق كمبوند ذا بروكس من 7,800,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: تبدأ اسعارها من 10.000.000 جنيه مصري.
- دوبلكس: تبدأ اسعارها في مشروع ذا بروكس من 12.000.000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: تبدأ اسعارها من 21.700.000 جنيه مصري.
- فيلات: تبدأ اسعار فلل ذا بروكس القاهرة الجديدة من 33.000.000 جنيه مصري.
استثمارك الآمن والمربح يبدأ من تملك فيلا فاخرة في قلب التجمع الخامس من خلال مشروع the brooks القاهرة الجديدة الذي قدمت بداخله كافة مقومات الحياة المريحة والراقية.
مشروع بروكس التجمع
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس
يمتد نظام التقسيط في كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس حتى 14 سنوات، مع دفع 10% مقدم فقط، وهذا النظام يعد من أفضل الأنظمة المطروحة بين مشروعات القاهرة الجديدة، خاصة مع الاسعار التنافسية التي حرصت شركة PRE Pioneers على تقديمها لعملائها المميزين.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
بالنسبة لتشطيبات الوحدات السكنية، في كمبوند ذا بروكس بمختلف أنواعها، يمكن للعميل أن يستلمها بنظام الطوب الأحمر، أو التشطيب بشكل كامل في حالة رغبته في ذلك، وها هي أبرز التفاصيل:
- دفعة جدية الحجز: تبلغ 50.000 جنيه مصري للشقق أو الفيلات.
- موعد الاستلام: خلال 4 سنوات من التعاقد.
- دفعة الصيانة: يبلغ قيمتها في ذا بروكس التجمع الخامس نحو 8% من إجمالي ثمن الوحدة.
كافة التسهيلات حرصت الشركة المطورة على تقديمها بالشكل الأفضل لتملك وحدات ذا بروكس القاهرة الجديدة الذي يعد من أفضل الخيارات السكنية في شرق القاهرة.
تصميم كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة
يتسم تصميم ذا بروكس القاهرة الجديدة بالعصرية والبساطة والتناغم الواضح ما بين المباني ومحيطها من عناصر الطبيعة المنتشرة على الغالبية العظمى من المساحة، مع ترك أكبر قدر من المساحات الفاصلة بين الوحدات؛ لمنح الملاك الهدوء والخصوصية.
المخطط العام لمشروع The Brooks New Cairo
- توفير مساحات خضراء وبحيرات تعطي للعميل داخل كمبوند ذا بروكس رفاهية الحياة، مع إبعاد الطرق عن الحدائق ومناطق التنزه لتوفير أعلى معدلات الأمان.
- تمّ التقسيم الداخلي لوحدات مشروع ذا بروكس بحيث تكون منفصلة عن المنطقة السكنية للوحدات المختلفة، فأصبح التنوع للوحدات هو السِمة الرئيسية في المشروع.
- بالنسبة لأنواع الوحدات، فنجد أنها تشمل الشقق والفيلات والتاون هاوس، وكل عمارة داخل The Brooks التجمع الخامس تتكون من دور أرضي + 6 أدوار علوية.
- حرصت الشركة المطورة على أن تحتوي كل بناية في بروكس القاهرة الجديدة، على تراس خاص بها، إلى جانب 2 من الأسانسيرات والجراج الخاص بكل عقار.
- أما بالنسبة لمساحات الوحدات في ذا بروكس التجمع، فقد تنوعت حتى يجد كل عميل ما يحتاج إليه، سواء كان شقة صغيرة أو كبيرة، أو فيلا أو تاون هاوس.
الاستشاري الهندسي لكمبوند بروكس
عهدت الشركة المطورة تصميم The brooks إلى المهندس ياسر البلتاجي مالك شركة YBA Engineering Consultancy والذي يعتبر علامة متميزة في عالم التصميم الهندسي لأضخم المشروعات مثل أبراج العلمين الجديدة، قرية ازها السخنة، المونت جلالة بالعين السخنة، وغيرهم الكثير.
هنا تبدأ المغامرة والبدء في حياة أكثر حيوية وبعيدة تماماً عن الملل والرتابة من خلال مشروع ذا بروكس التجمع الفاخر.
تعرف أيضًا على: كمبوند ازاد التجمع الخامس
مشروع ذا بروكس التجمع الخامس The Brooks
خدمات ومرافق ذا بروكس القاهرة الجديدة
إنّ مميزات كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة، كثيرة ومتعددة، والتي حرصت شركة بايونيرز على توافرها، فهي مميزات حصرية، لكي ترضي كافة الأذواق لدى العملاء، وتوفر نمط حياة مريح وعالي الرفاهية، وأبرزها الآتي:
- خدمات أمنية: تتمثل في كاميرات المراقبة وأفراد حراسة وأمن، إلى جانب إحاطة كمبوند ذا بروكس سور عالي من أجل الخصوصية، وبوابات ذكية للدخول والخروج منه.
- منطقة تجارية: يوجد في مشروع بروكس نشاط تجاري متمثل في مول ستريب، الذي تمّ إنشاؤه على مساحة كبيرة تبلغ 5 فدان.
- خدمات طبية: داخل كمبوند brooks تتوافر الخدمة الطبية، المتمثلة في مركز طبي وصيدلية تعمل طوال اليوم.
- خدمات صرافة: ماكينات صراف آلي موزعة داخل أرجاء مشروع ذا بروكس القاهرة الجديدة بالكامل، تتبع كافة البنوك المحلية والعالمية.
- خدمات صيانة ونظافة: يتوافر داخل المشروع، صيانة دورية وأعمال نظافة على مدار اليوم الكامل.
- جراجات: يوجد في كمبوند The Brooks New Cairo، جراج خاص لكل بناية، تمّ تزويده بأحدث وسائل العناية بالسيارات.
- منطقة ترفيهية للأطفال: آمنة تم تخصيصها للأطفال، تحتوي على أحدث الألعاب الإلكترونية وغيرها.
- نادي رياضي كبير: تمّ تنفيذه داخل بروكس التجمع على مساحة شاسعة، تبلغ 12 فدان، ويحتوي على كافة الأنشطة الرياضية مثل التنس وكرة القدم والطائرة.. إلى آخره.
- كلوب هاوس: حرصت الشركة المطورة على إقامة 2 كلوب هاوس لأصحاب الوحدات داخل الكمبوند، من أجل التعارف فيما بينهم وقضاء أوقات ترفيهية جميلة.
- حمامات سباحة: يوجد في مشروع ذا بروكس، مجموعة من حمامات السباحة المتعددة، والتي تتناسب تمامًا مع الصغار والكبار، وحمامات سباحة مغطاة من أجل السيدات.
- مسارات للركض: لم تنسى الشركة المطورة لكمبوند The brooks التجمع الخامس عاشقي الجري وركوب الدراجات، فقامت بتخصيص مساحة وصلت إلى مسارات ركض بطول 4 كيلو متر من أجلهم.
- مساحات خضراء: يحتوي الكمبوند على المساحات الخضراء الشاسعة والمزايا المائية المختلفة حتى تتمتع كافة الوحدات بالفيو البانورامي الخلّاب.
- مطاعم وكافيهات: متوفر في كمبوند بروكس منطقة مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات من كل بلدان العالم، إلى جانب المشروبات المفضلة.
- تكييف وانترنت: كافة وحدات الكمبوند يوجد إمكانية تزويدها بمرافق التكييف المركزي، إلى جانب الواي فاي الفائق السرعة.
حياة الرفاهية بلمسة عصرية يقدمها لك مشروع The Brooks بشكل متكامل داخل أقوى موقع بالتجمع الخامس ومن حولك كل ما تتمناه.
كمبوند The Brooks التجمع الخامس
نبذة عن شركة بايونير للتطوير العقاري PRE Developments
تُعد بايونيرز للتطوير العقاري، من الشركات الرائدة في مجال تطوير العقارات بجمهورية مصر العربية، وقد أنتجت الشركة الكثير من المشاريع الناجحة بخلاف ذا بروكس التجمع الخامس، وهذا من خلال ما تحرص عليه الشركة من توفير كافة الخدمات الأساسية، والأنشطة الترفيهية الشاملة.
سابقة مشروعات شركة بايونير جروب العقارية
قدمت شركة PRE إلى سوق العقارات العديد من المشاريع الهامة في المدن الجديدة، بخلاف كمبوند The Brooks New Cairo ومن أهم مشاريع الشركة، ما يلي:
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة بايونيرز للتطوير العقاري، يمكنك الضغط على الرابط التالي:
مميزات الاستثمار في كمبوند The Brooks New Cairo
لقد اجتمعت كافة عوامل الاستثمار الناجح داخل The Brooks التجمع والتي تهم العميل ويمكن اختصارها في النقاط التالية:
- الموقع الحيوي: يتمتع كمبوند ذا بروكس بموقع قوي في مدخل منطقة التجمع الخامس، بالقرب من كافة الطرق والمعالم الرئيسية.
- التصميمات الراقية: تعود تصميمات مشروع ذا بروكس التجمع إلى واحد من أكبر الاستشاريين وهو المهندس ياسر البلتاجي صاحب النجاحات الكبيرة
- تكامل الخدمات: حرص الشركة على توفير كافة الخدمات الرئيسية والترفيهية داخل Brooks التجمع الخامس لتلبية متطلبات الحياة اليومية.
- تنوع الوحدات: يمكنك الاختيار من بين قائمة متنوعة من الشقق والفيلات داخل ذا بروكس القاهرة الجديدة بالمساحة المناسبة.
- الاسعار وأنظمة السداد: تعتبر اسعار المشروع هي الأفضل والأكثر تنافسية خاصة مع نظام السداد الميسر حتى 10 سنوات.
مشروعات مجاورة في منطقة التجمع الخامس
مشروع ذا بروكس القاهرة الجديدة موجود في أهم مناطق التجمع الخامس الذي يجمع مشروعات عملاقة أخرى مثل:
- كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس.
- كمبوند كايرو فيستفال سيتي.
- كمبوند لاند مارك التجمع الخامس.
- تاج سيتي القاهرة الجديدة.
قد يهمك التعرف على: مول وان ناينتي التجمع الخامس
عيوب كمبوند The Brooks New Cairo
مشروع ذا بروكس القاهرة الجديدة يتضمن عدد غير محدود من المزايا التي تجعل من الصعب إيجاد عيوب، حيث حرصت الشركة المطورة فصل مناطق الشقق عن الفيلات؛ لتوفير أكبر قدر من الخصوصية والهدوء وتحقيق التناغم المجتمعي بين الملاك، مما يخلق مجتمع سكني مميز.
لمزيد من التفاصيل عن حجز الوحدات رجاء التواصل مع إدارة مبيعات كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس، والاتصال على الرقم 01554999269.
