كمبوند ايفوري الشيخ زايد Ivoire Sheikh Zayed من المشاريع السكنية الحديثة في منطقة 6 أكتوبر، والذي يقدم العديد من العناصر المميزة، من حيث تعدد أنواع الوحدات السكنية ومساحاتها، بالإضافة إلى التصميم المميز للمجمع بشكل عام ووحداته بشكل خاص.
كمبوند ايفوري الشيخ زايد مجرد تجسيد لتجربة شركة بايونيرز للتطوير العقاري، التي طرحت مفهومًا معاصرًا للحياة السكنية، هدفه الأساسي هو تلبية احتياجات العملاء والجمع بين العناصر الخضراء والمباني السكنية، بما يساعد على تحقيق الأمان والرفاهية والتسلية لكل العملاء المتواجدين بالمشروع
يشمل Ivoire Sheikh Zayed وحدات دوبلكس وفيلات مستقلة، بمساحات تبدأ من 220 مترًا مربعًا وأسعار تبدأ من 9 ملايين جنيه كحد أدنى، وتصل إلى 22 مليون جنيه كحد أقصى، ويتم دعم هذه الأسعار من خلال نظام دفع مرن وبسيط.
موقع كمبوند ايفوري الشيخ زايد
كمبوند ايفوري الشيخ زايد يقع في مدينة السادس من أكتوبر، والتي تعتبر من أكثر المناطق الآن جذبًا للسكان، إذ أصبح الاتجاه الآن نحو المدن الجديدة بمصر، من أجل السكن والاستثمار، لكونها تتمتع بالمقومات والعناصر الأساسية لجذب فئة عريضة من العملاء والمستثمرين.
الاماكن القريبة من كمبوند ايفوري الشيخ زايد
يمكن الإشارة إلى المناطق الواقعة بالقرب من المشروع في قلب مدينة زايد الجديدة على النحو التالي:
- مول مصر: مول مصر يقع بالقرب من كمبوند ايفوري الشيخ زايد.
- محور 26 يوليو: يبعد المحور عن المشروع بمسافة قصيرة.
- طريق الإسكندرية الصحراوي: طريق الإسكندرية الصحراوي يبعد عن المشروع بمسافة قصيرة.
- مدينة الانتاج الاعلامي: يمكن الوصول إلى مدينة الإنتاج الإعلامي من المجمع خلال دقائق.
- ميدان الرماية: المسافة الفاصلة بين ميدان الرماية والكمبوند قصيرة جدًا.
- المتحف المصري: الوصول إلى المتحف المصري سهل للغاية، إذ يفصل بين الكمبوند وبين المتحف دقائق معدودة.
- المجمعات المجاورة: Ivoire Sheikh Zayed يقع على بُعد دقائق من مجمع يارد الشيخ زايد.
تعرف ايضا على : كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة
كمبوند ايفوري الشيخ زايد
تصميم كمبوند ايفوري الشيخ زايد
تصميم كمبوند ايفوري الشيخ زايد من أفضل التصميمات الأوروبية العالمية، حيث أشرف على تصميمه المهندس ياسر البلتاجي أحد أفضل المستشارين الهندسيين في هذا المجال، والذي له الفضل في نجاح العديد من المشاريع في مصر وخارجها، إذ يعتمد على خبراته الطويلة في هذا المجال، والتي تنعكس بشكل أساسي على تصميم هذا الكمبوند، والذي يظهر في التالي:
- تفصل بين الوحدات السكنية مساحات خضراء واسعة، مما يوفر للسكان المزيد من الخصوصية والحرية.
- المواد المستخدمة في بناء المجمع هي من أعلى المواد من حيث الجودة والكفاءة على الإطلاق، مما يضمن قدرة المجمع على تحمل أقصى مستويات الرطوبة ودرجة الحرارة.
عيوب كمبوند ايفوري الشيخ زايد
يتمثل عيب كمبوند ايفوري الشيخ زايد الوحيد في طول الفترة المُقدرة من قِبل المطور العقاري من أجل استلام الوحدة السكنية، في ظل محاولة الكثير من الشركات الأخرى تسليم الوحدات السكنية إلى عملائها في غضون سنتين أو 3 سنوات بحد أقصى.
إلا أن شركة بايونيرز للتطوير العقاري تسعى جاهدة إلى تشطيب الوحدات بشكل كامل، والعمل على قدمٍ وساق لتسليم الوحدات قبل الموعد المطروح، وبل وإضافة الكثير من المساحات والأشكال المتنوعة من الوحدات السكنية داخل المشروع.
مساحة كمبوند ايفوري الشيخ زايد
تم تنفيذ كمبوند ايفوري الشيخ زايد على مساحة 77 فدان تقريبًا من قِبل شركة بايونيرز للتطوير العقاري. مجمع ايفوري الشيخ زايد تم تقسيم مساحته ما بين المشروع والمناطق الخضراء واللاندسكيب بشكل يمنح السكان حرية الاستمتاع بكافة خدمات ومرافق المشروع، وتم تقسيم المساحة على النحو التالي:
- المساحة الكلية: وصلت مساحة المشروع إلى ما يقرب من 77 فدان.
- منطقة البناء: خصص المطور العقاري نسبة من المساحة الإجمالية لبناء وحدات المجمع لا تتجاوز الـ 50%.
- مساحات خضراء ولاندسكيب: احتلت المساحات الخضراء واللاندسكيب والنوافير والبحيرات الصناعية النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند والتي تجاوزت الـ 50%.
مساحة الوحدات داخل كمبوند ايفوري الشيخ زايد
قام المطور العقاري لـ ivoire compound بتصميم وحدات المشروع بطريقة تساعد العملاء في العثور على الوحدة بالمساحة التي تناسب رغباتهم، وتمثلت مساحات الوحدات المطروحة في التالي:
- مساحة الدوبلكس: تبدأ مساحة الدوبلكس المزود بحديقة من 220 متر مربع، أما الوحدات الملحقة بالسطح فتبدأ مساحتها من 300 متر مربع.
- مجال الفلل المستقلة: مساحة الفيلا المستقلة تبدأ من 278 متر مربع، وتصل إلى 344 متر مربع.
اخر تطورات كمبوند ايفوري الشيخ زايد
لم يكن نجاح كمبوند ايفوري الشيخ زايد صدفًة، بل كان نتيجة تعاون الشركة المطورة للمشروع مع أفضل المصممين والخبراء من جميع أنحاء العالم، الذين وضعوا حجر الأساس للمجمع بطريقة تتناسب مع احتياجات ورغبات العميل، على أمل لمساعدته على تحقيق أهدافه وتطلعاته في العيش في مجتمع سكني متكامل، كما يضم Ivoire Sheikh Zayed عدد كبير من الوحدات السكنية مختلفة الأشكال والأحجام، بالإضافة إلى أن المطور العقاري يقدمها بأسعار لا تقبل المنافسة بين المجمعات الأخرى في الشيخ زايد.
مميزات الاستثمار في كمبوند ايفوري الشيخ زايد
يمكن بسهولة تحقيق الكثير من العوائد المادية من شراء وحدة في كمبوند ايفوري الشيخ زايد، خاصًة في ظل ارتفاع أسعار الوحدات السكنية أو التجارية في سوق العقارات المصرية، وهو ما يمنح العميل فرصة إعادة بيع أو تأجير الوحدة، مقابل مبلغ معين شهريًا، وهو ما يضمن تحقيق مكاسب مالية كبيرة للعملاء.
خدمات ومميزات مشروع Ivoire الشيخ زايد
قام المطور العقاري لكمبوند ايفوري الشيخ زايد بتوفير العديد من الخدمات والمميزات، التي وضعت المجمع في المرتبة الأولى ضمن اختيارات العملاء الراغبين في العيش في مجتمع متكامل الخدمات والمرافق، ويمكن الحديث عن هذه المميزات بشكل تفصيلي فيما يلي:
- مساحات خضراء: يوجد مساحة خضراء كبيرة بداخل كمبوند ايفوري الشيخ زايد، يمكن بفضلها تنظيم العديد من الأنشطة الترفيهية، بالإضافة إلى الاستمتاع بالهدوء والهواء النقي.
- حوض سباحة: يوجد العديد من حمامات السباحة المناسبة للكبار والصغار في مشروع ايفوري الشيخ زايد، بفضلها يمكن ممارسة السباحة في أي وقت من اليوم.
- المركز التجاري: وعلى مساحة كبيرة، قام المطور العقاري لـ مشروع ايفوري PRE ببناء مركز تسوق كبير وسط المشروع، يمكن من خلاله شراء العديد من المنتجات الأساسية والفاخرة من أكبر المتاجر والعلامات التجارية العالمية، كما يمكن الحصول على العديد من الخدمات في المركز التجاري، ويمكن تلبية الاحتياجات المختلفة.
- خدمات التنظيف والصيانة: يتوفر بـ مشروع PRE الشيخ زايد فريق متخصص في صيانة الأعطال في مرافق المجمع، كما يوجد فريق عمل يقوم بتنظيف وحدات وشوارع المجمع على مدار 24 ساعة.
- نادي رياضي اجتماعي: يوجد نادي رياضي اجتماعي يشرف على تقديم العديد من الأنشطة المختلفة، كما يضم العديد من الملاعب الرياضية التي تتناسب مع مختلف الرياضات.
- جراج كبير: يوجد أسفل الوحدات السكنية بالمشروع جراج كبير، يتسع لأكبر عدد ممكن من سيارات العملاء.
- حفلات الشواء: رغبة من المطور العقاري في استغلال المساحات الخضراء بشكل مثالي، تم تخصيص مساحة محددة لتنظيم حفلات الشواء والسهرات العائلية، مناسبة أيضًا لمختلف المناسبات الاجتماعية.
- منطقة الأطفال: يوجد في كمبوند ivoire منطقة مخصصة للأطفال، حيث يمكنهم الاستمتاع بوقتهم، خاصة أنها تضم العديد من الألعاب الترفيهية المميزة.
- طريق مرصوف: يوجد تراك يمتد لمسافة طويلة داخل الكمبوند، يتيح للعملاء ممارسة بعض التمارين الصباحية، في أجواء مميزة ومنعشة، مثل تمارين اللياقة البدنية، الجري، الركض وركوب الدراجات، بعيدًا عن الطريق.
- خدمات الأمن: يتمتع كمبوند ايفوري الشيخ زايد بمستوى عالٍ من الأمن والحماية، وذلك بفضل أفراد الأمن المتواجدين ليل نهار على بوابات ومداخل المجمع، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة التي تعمل على مدار 24 ساعة يوميًا، بأفضل التقنيات الإلكترونية، علاوة على البوابات الإلكترونية، التي لا تسمح بالمرور إلا بعد التأكد من هوية العملاء.
الشركة المالكة لكمبوند ايفوري الشيخ زايد
الشركة المسؤولة عن إنشاء وتطوير كمبوند ايفوري الشيخ زايد هي شركة بايونيرز للتطوير العقاري والتي ظهرت لأول مرة في عام 2017، ومنذ ذلك الحين وحتى اليوم استطاعت أن تحتل مكانة مهمة بين العديد من الشركات العقارية التي لديها تاريخ طويل في هذا المجال.
اعتمدت الشركة المطورة في إنشاء مجمع إيفوري الشيخ زايد، على تلبية احتياجات العملاء، من حيث توفير أماكن إقامة هادئة وراقية، وتزويد المشروع بالعديد من الخدمات والمزايا، التي تجعل إقامتهم في الكمبوند أفضل وأكثر راحة.
اسعار الوحدات في كمبوند ايفوري الشيخ زايد
قدمت الشركة المطورة لكمبوند ايفوري الشيخ زايد تتناسب مع إمكانيات شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين، ويمكن القول إنها من الأسعار المثالية التي يمكن أن يحصل عليها العميل في مدينة الشيخ زايد، حيث تبدأ أسعار الوحدات الدوبلكس من 9 مليون جنيه مصري، في حين تتراوح أسعار الفلل ما بين 16 مليون إلى 22 مليون جنيه مصري.
انظمة الدفع والسداد في كمبوند ايفوري زايد
يمكن الحصول على وحدة داخل كمبوند ايفوري الشيخ زايد بسهولة، من خلال نظام التقسيط المطروح من قِبل المطور العقاري، والذي يقتضي بدفع مقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة، على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات، مع دفع 10% للصيانة، على أن يكون استلام الوحدة بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
