مول ذا ارك التجمع الخامس The Ark Mall New cairo هو صرح عقاري وضع مفهوم جديد للوحدات الإدارية مُقدم من شركة ذا ارك للتطوير العقاري المُتميزة بتطبيق أحدث التصميمات الرائعة الخلابة في مشروعاتها العقارية.
صممت الشركة المول على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 92 فدان في أفضل المواقع الاستراتيجية في قلب القاهرة الجديدة بالتحديد على طريق التسعين الجنوبي، بالقرب من أبرز المعالم والمناطق بالتجمع الخامس مثل، محور محمد نجيب، محور التحرير، محور مصطفى كامل، كمبوند المصراوية، ويضم وحدات تجارية، وحدات فندقية سكنية، وحدات طبية، ووحدات إدارية بمساحات تبدأ من 52 متر مربع
يبدأ سعر المتر الواحد في مول ذا ارك التجمع الخامس من 185.000 جنيه مصري للوحدات الإدارية، و145.000 جنيه مصري للوحدات السكنية، كما طرحت الشركة أنظمة سداد مرنة، عن طريق دفع مقدم 10% بأطول فترة سداد على 7 سنوات بدون فوائد.
وللاطلاع على مزيد من التفاصيل حول مول ذا ارك التجمع الخامس، يرجى قراءة المقال للنهاية.
موقع مول ذا ارك التجمع الخامس
يقع مول ذا ارك في قلب التجمع الخامس وبالتحديد عند شارع التسعين الجنوبي مع تقاطع محور محمد نجيب، ويتميز مول ذا ارك التجمع الخامس بواجهة تبلغ 850 متر مربع تقع مباشرًة على شارع التسعين الذي يعد نبض الحياة بالمنطقة.
ويُعد هذا الموقع من أفضل المواقع الجغرافية الحيوية المميزة ذات الكثافة السكانية العالية، ويقع بالقرب من أهم الخدمات المتطورة والمرافق الأساسية بمنطقة التجمع الخامس، كما يجاور أهم المحاور الرئيسية لذا يسهل الوصول منه وإليه دون تعقيد أو بذل مجهود.
الأماكن القريبة من مشروع ذا ارك التجمع الخامس
حرصت الشركة المطورة على تطوير مول ذا ارك التجمع الخامس بالقرب من أهم وأبرز المحاور والمعالم الرئيسية بالتجمع الخامس لضمان نجاح المشروع، وفيما يلي قائمة بأهمها:
- محور محمد نجيب: يفصل بينه وبين المول 3 دقائق فقط.
- محور التحرير: يمكنك الوصول إلى المول من خلال محور التحرير في 8 دقائق فقط.
- محور مصطفى كامل: يبعد مول ذا ارك التجمع الخامس عن محور مصطفى كامل بمسافة 10 دقائق.
- طريق الدائري: يفصل ما بين المول والطريق الدائري والعين السخنة 10 دقائق فقط.
- كمبوند المصراوية: يطل المشروع مباشرًة على كمبوند المصراوية.
- كمبوند الديار: يجاور The Ark Mall New cairo أكبر وأشهر الكمبوندات بالتجمع الخامس وهو كمبوند الديار.
- الجامعة الأمريكية: يبعد المول عن الجامعة الأمريكية مسافة لا تزيد عن 10 دقائق.
- مدرسة إيليت الدولية: المسافة الفاصلة ما بين المول والمدرسة هي 9 دقائق بالسيارة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يمكنك الوصول إلى المول من العاصمة الإدارية الجديدة بكل سهولة خلال ربع ساعة فقط.
- مشروع ماونتن يو آي سيتي: يجاور المول أهم وأشهر المشروعات العقارية مشروع ماونتن يو آي سيتي.
تصميم مشروع ذا ارك التجمع الخامس
حرصت شركة ذا ارك المطورة للمشروع على استغلال مساحة المول بشكل مثالي وجيد، كما أهتمت بتطبيق أحدث وأدق المقاييس العالمية في التصميمات التي تناسب جميع الأذواق الراقية، وظهرت تلك التصميمات بأنها مستوحاة من المباني العالمية التي تمزج ما بين النظام الحديث والكلاسيكي في التشييد والبناء، ليكون مول ذا ارك التجمع الخامس واحدًا من أبرز المولات الفريدة والمتميزة في التجمع الخامس.
والسطور القادمة توضح أبرز تفاصيل تصميم مشروع ذا ارك التجمع الخامس في 3 نقاط بدايًة من الاستشاري الهندسي ومرورًا بالتصميم الخارجي ووصولًا إلى التصميم الداخلي للوحدات داخل المول.
أولًا الاستشاري الهندسي لـ مشروع ذا ارك
تعاونت شركة ذا ارك المُطورة للمشروع بشكل أساسي مع أفضل الاستشاريين المهندس رأفت فهمي، وشركة HKS المخططة للمشروع، وشركة SWA لتنسيق الحدائق، للحصول على مجمع تجاري فاخر بثقافة عالمية ليكون The Ark Mall New cairo واجهة فريدة في مدينة القاهرة الجديدة.
ثانيًا التصميم الخارجي لـ مول ذا ارك التجمع الخامس
التصميم الخارجي لمشروع ذا ارك مول كما سلف الذكر أعلاه يعكس روعة التصميمات العالمية الحديثة الذكية، كما يتميز بمساحات متعددة تتناغم بطريقة مثلى مع الحياة الحديثة حفاظًا على النشاط والحيوية بالمنطقة وتحقيق نمط حياة أكثر راحة ورفاهية.
حيث تم تصميم المول بطريقة تجمع ما بين الشوارع الفسيحة التي تعبر عن معايير الجودة والجمال، والواجهة الزجاجية الأنيقة الفاخرة التي تحقق الاتصال السلس مع جمال الطبيعة، أهمها هو ضوء الشمس الطبيعي، الأمر الذي يعزز من الشعور بالراحة والاسترخاء والرفاهية خاصًة في الوحدات الطبية.
صُممت المساحات الخضراء والمتنزهات والحدائق والبحيرات على 80% من المساحة الكلية للمشروع، و20% كانت من نصيب المول وخدماته ومرافقه المميزة.
التصميم الداخلي لـ مول ذا ارك التجمع الخامس
وجاءت التصميمات الداخلية لمول ذا ارك التجمع رائعة ومنسقة للغاية تواكب التصميمات المعاصرة للمباني التجارية العالمية، حيث قُسم المول إلى 8 طوابق، وهم طابق أرضي و7 طوابق متكررة، مع تنوع مساحات الوحدات لتناسب كافة المشروعات والأعمال التجارية والإدارية والطبية.
تتميز جميع الوحدات داخل المول سواء كانت طبية أو إدارية أو سكنية بمساحات واسعة بإطلالة مباشرة على مساحات خضراء، بالاضافة إلى تشطيبات وتصميمات عصرية فاخرة عالية الجودة باعلى الخامات وأغلى المواد المقاومة للحوادث.
مساحة مول ذا ارك التجمع الخامس
صممت الشركة المطورة مول ذا ارك التجمع على مساحة أرض كبيرة تبلغ 92 فدان، واستغلت الشركة المساحة في تنوع المساحات والتقسيمات الداخلية للوحدات لتلبية احتياجات كافة فئات العملاء المستثمرين لضمان نجاح مول ذا ارك التجمع الخامس.
- خصصت الشركة النسبة الأكبر من المساحة وهي 80% في تصميم المساحات الخضراء واللاند سكيب والمرافق الترفيهية في المنطقة التي توفر منظر جمالي خلاب للمنطقة.
- بينما تم بناء مايقرب من 60 فدان العديد من الوحدات الاستثمارية متعددة الأنشطة والتي تنوعت مابين الإدارية والتجارية والطبية والشقق السكنية والفندقية والحديقة المركزية والمركز الثقافي.
مساحة الوحدات في مشروع ذا ارك
حرصت شركة ذا ارك على تنوع مساحات الوحدات في مول ذا ارك التجمع الخامس، حيث تضم تصميمات رائعة تناسب العديد من المجالات والأنشطة التجارية ومساحات متفاوتة لتلائم احتياجات العملاء والمستثمرين المختلفة بأفضل الأسعار، فقد طرحت الشركة وحدات المول على النحو التالي:
- وحدات إداريه: بمساحة تبدأ من 52 متر مربع بطول سقف 4 متر مربع.
- مكاتب إدارية: تبدأ مساحتها من 81 متر مربع.
- مكاتب دوبلكس: تبدأ مساحتها من 384 متر مربع.
- مكاتب بنتهاوس: وتبدأ مساحتها من 1350 متر مربع .
- مكاتب تربكلس: تبدأ مساحتها من 1500 متر مربع.
- مكاتب علوية: وتبدأ مساحتها من 500 متر مربع.
- مكاتب مستقلة: لها مدخل وجراج خاص تبدأ مساحتها من 2300 متر مربع.
- مكاتب الجسر: تبدأ مساحتها في مول ذا ارك التجمع الخامس من 2200 متر مربع.
- شقق سكنية: تضم 3 غرف تبدأ مساحتها من 109 متر مربع.
- تاون هاوس فيلا: تتراوح مساحتها ما بين 240 – 270 متر مربع.
- ستاد الون فيلا: تبدأ مساحتها من 320 متر مربع.
- وان ستوي فيلا: تتراوح مساحته من 350-450 متر مربع.
أسعار ذا ارك التجمع الخامس
طرحت شركة ذا ارك باقة أسعار وحدات مول ذا ارك التجمع الخامس ممتازة لا مثيل لها في المنطقة تناسب شريحة كبيرة من احتياجات العملاء والمستثمرين ورواد الأعمال ولا تضعهم في ضغوط للسداد، وأعلنت أن سعر المتر للوحدات الإدارية يبدأ من 185.000 جنيه مصري، و145.000 جنيه مصري للوحدات السكنية، لذا جاءت باقة الأسعار على النحو التالي:
- سعر عيادة طبية في مول ذا ارك مساحة 95 متر مربع يصل إلى 17.575.000 جنيه مصري
- يبدأ سعر المكاتب إلاداريه مساحة 52 متر مربع من 10.394.000 جنيه مصري.
- وتصل اسعار المكاتب الادارية مساحة 317 متر مربع الى 67,120,000 جنيه مصري.
- ويبدأ سعر الاستوديو في The Ark Mall New cairo مساحة 43 متر مربع يصل إلى 8,778,000 جنيه مصري.
- وفيما يخص اسعار الشقق السكنية تبدأ من مساحة 93 متر مربع بسعر يبدأ من 16,724,000 جنيه مصري.
- وتصل اسعار الوحدات السكنية فى البنتهاوس بمساحة 1,150 متر مربع الى 286,000,000 جنيه مصري
أنظمة الحجز والسداد في مشروع ذا ارك التجمع الخامس
حرصًا من الشركة على تقديم انظمة حجز وسداد مول ذا ارك التجمع الخامس بأفضل شكل يتناسب مع عملائها أعلنت عن توفير أسعار تنافسية بمميزات فريدة من نوعها وطرحت أنظمة سداد مرنة بأطول فترة سداد لامتلاك وحدات مول ذا ارك التجمع الخامس بأقل تكاليف تناسب ظروف جميع العملاء والمستثمرين، حيث يمكن الفرد تسديد ثمن الوحدة كالتالي:
- دفع جدية حجز بنسبة 10% من قيمة الوحدة الكلية، ثم سداد باقي المبلغ بالتقسيط على 7 سنوات بدون فوائد.
- يُسدد العميل 8% وديعة صيانة.
- يستلم العميل الوحدة كاملة التشطيب أو نصف تشطيب خلال عام 2025.
تحليل أسعار مول ذا ارك التجمع الخامس
أسعار وحدات مشروع ذا ارك التجمع الخامس هي أفضل وأقل سعر للمتر في التجمع الخامس، كما أنها مناسبة ومميزة مقارنًة بمستوى الخدمات المتقدمة في المشروع وروعة تصميماته الأنيقة الجذابة، فهي تناسب الإمكانيات المادية والقدرات الشرائية لمختلف الفئات من العملاء والمستثمرين.
وعلى الرغم من أن الفئة المستهدفة من العملاء في مول ذا ارك التجمع الخامس هي الشركات العالمية، إلا أن وضعت الشركة أنظمة سداد مرنة مريحة لا تضع العميل تحت أعباء أو ضغوطات مالية، والهدف من ذلك هو خلق فرصة استثمارية رائعة لبدء مشروع مهما كان حجمه دون الحاجة إلى امتلاك مبالغ طائلة.
مرافق وخدمات ذا ارك التجمع الخامس
وفرت شركة ذا ارك كافة الخدمات والمرافق فى ذا ارك التجمع الخامس التي تجعل المشروع موقع مثالي للحياة والاستثمار من خلاله، وفيما يلي أهمها:
- المساحات الخضراء: توفير مساحات واسعة وتصميمات مبتكرة للحدائق والمساحات الخضراء للتمتع ببيئة جمالية صحية ونقية.
- نادي اجتماعي: يضم مناطق للراحة والتأمل والاسترخاء.وممارسة تمارين اليوجا.
- الحديقة المركزية: مساحة كبيرة مخصصة للاستمتاع بالهواء الطلق والألعاب الترفيهية والتجمعات العائلية.
- نادي صحي: مركز متكامل للعناية بالصحة واللياقة البدنية وتوفير أكبر جيم للنساء والرجال.
- مسارات للمشي: توفير مسارات متعرجة تمر عبر المناطق الخضراء لممارسة رياضة المشي أو الجري في الهواء الطلق.
- استراحات في الشوارع: توفير مناطق مخصصة للاستراحة تحت الأشجار المظللة أو بجوار الأسرة الزهرية لمزيد من الهدوء والراحة والاسترخاء.
- قاعة المؤتمرات والاجتماعات: يضم المول أكبر قاعة مؤتمرات مجهزة بأحدث المرافق ومكيفة تمكن السكان من عقد الفعاليات والاجتماعات في أي وقت.
- خدمة الأمن: يتعين بالمول فريق أمن مدرب على أعلى مستوى لحماية المشروع وتأمينه طوال 24 ساعة بنظام الورديات، بالإضافة إلى وضع كاميرات مراقبة أمام وداخل جميع الوحدات التجارية والإدارية.
- جراجات: وفرت الشركة جراجات مزودة بطاقم أمن وكاميرات مراقبة في مول ذا ارك التجمع الخامس بمساحات كبيرة لركن السيارات ومنع التكدس والازدحام أمام المول.
- بوابات إلكترونية: يوفر المول بوابات ذكية تسهل من عمليات دخول وخروج العملاء.
- ماكينات صرف آلي: يوجد بالمول أكثر من ماكينة صرف آلي للعديد من البنوك لتسهيل على العملاء والتجار وأصحاب الأنشطة المختلفة إجراء التعاملات المالية اليومية.
- خدمة الإنترنت: يوفر المشروع أكبر وحدة للإنترنت بسرعة فائقة تخدم جميع أنواع وحدات مول ذا ارك التجمع الخامس.
- مولدات كهربائية: توفير أحدث مولدات كهربائية تعمل بطريقة ذكية وتلقائية فور انقطاع الكهرباء.
- مطاعم وكافيهات: يوجد بالمول أكبر المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى وأفضل الأصناف العالمية والعربية.
مميزات الاستثمار في مول ذا ارك
مما لا جدال فيه أن الاستثمار في مول ذا ارك التجمع الخامس من أفضل الفرص الاستثمارية الموجودة بالتجمع الخامس لما ينفرد بجميع عوامل ومقومات الاستثمار الناجح وهي كالتالي:
- موقع المول مميز واستراتيجي في منطقة حيوية قريبة من الكمبوندات السكنية والطرق الرئيسية مما يساعد في سير العمليات التجارية وتسويق وبيع المنتجات ونجاح المشروعات المختلفة.
- تنوع المساحات: متنوع في المساحة والتصميم ليناسب مختلف المشروعات مهما كان حجمها.
- الأسعار: أسعار مول ذا ارك التجمع الخامس تنافسية ومميزة يمكن لأي عميل إمتلاك وحدته لبدء مشروعه في وقت قياسي.
- يقع في أفضل المدن الذكية الحديثة في مصر التي أصبحت محط أنظار كبار العملاء والمستثمرين خارج وداخل مصر.
نبذة عن شركة ذا ارك العقارية The Ark Development
شركة ذا ارك للتطوير العقاري The Ark Development المطورة لـ مول ذا ارك التجمع الخامس من أفضل الشركات العقارية في مصر والتي تطبق كافة المعايير الحديثة لتقديم وحدات عقارية مبتكرة ومميزة.
تعمل على تطوير مشروعات تجارية وسكنية متكاملة مزودة بأحدث التقنيات والوسائل لضمان توفير عامل الأمان والخصوصية.
تهتم باختيار موقع المشروع في منطقة مميزة وحيوية وتوفر كافة مقومات نجاحه للحصول على أفضل المشروعات المميزة في مصر، تستعين في إدارة وتنفيذ أعمالها العقارية بنخبة رائعة من الكوادر البشرية في مختلف التخصصات بهدف تلبية احتياجات الجميع وكسب ثقة أكبر شريحة من العملاء.
كانت تعرف في بداية إنشاءها بمجموعة العرجاني وسرعان ما انطلقت نحو النجاح بعد تنفيذ العديد من المشروعات السياحية الجديدة وتحولت إلى اسم شركة ذا ارك العقارية.
مشاريع شركة ذا ارك للتطوير العقاري The Ark Development
على الرغم من حداثة شركة ذا ارك إلا أنها تمكنت من تنفيذ العديد من المشروعات التجارية فى مناطق عديدة داخل المدن الجديدة من بينها ما يلي:
مول كليف التجمع الخامس
صُمم المشروع على مساحة ضخمة في موقع مميز واستراتيجي بالتجمع الخامس بالتحديد في شارع التسعين الجنوبي بالقرب من محور محمد نجيب والطريق الدائري الأوسطي، يقع بالقرب من أفضل المناطق والمحاور المهمة مثل، الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة ومدينة الرحاب ومدينتي، كما يمكنك الوصول إلى المشروع من مدينة نصر ومصر الجديدة خلال دقائق معدودة.
يضم المول وحدات إدارية بمساحات متنوعة، كما يوفر للزوار كافة أنواع الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، وتتميز أسعار الوحدات بأنها تنافسية وأقل سعر في المنطقة وأطول فترة سداد.
كمبوند ايدج القاهرة الجديدة
صُمم المشروع في مساحة ضخمة يضم وحدات سكنية متنوعة في التصميم والمساحة ويضم كافة الخدمات والمرافق ليكون مدينة سكنية متكاملة الأركان في قلب التجمع الخامس عن تقاطع شارع التسعين مع محور محمد نجيب، يقع بالقرب من محور المشير الطنطاوي وطريق السويس والجامعة الأمريكية، والعاصمة الإدارية الجديدة، كما يتميز بتصميماته العصرية الأنيقة التي تواكب التصميمات العالمية الحديثة.
تعرف أكثر على مشاريع شركة ذا ارك للتطوير العقاري
هدف مشروع ذا ارك القاهرة الجديدة
الهدف من تنفيذ مول مول ذا ارك التجمع الخامس هو توفير بيئة استثمارية وسكنية استثنائية ومتكاملة توفر كافة مقومات نجاح المشروعات والأعمال التجارية التي يبحث عنها جميع المستثمرين الراغبين في بدء مشروعاتهم الخاصة أو تضخيم اعمالهم التجارية لكسب المزيد من الأرباح، كما يتيح أيضًا لسكان المشروع والمنطقة تجربة ممتعة عند زيارة المكان سواء للتسوق أو الحصول على أحد الخدمات المتاحة بالمول.
تعرف على مشاريع منطقة القاهرة الجديدة
عيوب ذا ارك مول التجمع الخامس
نجحت الشركة المطورة في تعيين كافة مقومات نجاح المشروع والاهتمام بأدق التفاصيل الخاصة به لتفادي ظهور أي عيوب بالمشروع، ولكن قد يرى البعض أن هناك بعض النقاط قد تشكل عائق أمام البعض وهي كالتالي:
- ارتفاع الأسعار نسبيًا، قد يكون عائق لبعض المستثمرين، ولكن حرصت الشركة على تقديم عروض وأنظمة دفع وتقسيط مرنة لعدة سنوات مما يسمح بسداد المبلغ دون التعرض لضغوطات مالية.
- عدم جاهزية الوحدات لتسليمها بشكل فوري الأمر الذي يعيق أصحاب المشروعات والأعمال التجارية بدء نشاطهم التجاري في أقرب وقت.
- عدم وجود أعمال سابقة كافية للشركة المطورة لأنها شركة جديدة ناشئة في المجال العقاري، الأمر الذي يثير مخاوف البعض حول نجاح تنفيذ مول ذا ارك التجمع الخامس
- ولكن الشركة تعاونت مع أفضل الشركات للحصول على مشروع تجاري سكني رائع ومميز يلبي احتياجات العملاء.
